Решение по делу № 2-156/2019 от 09.01.2019

    Дело №2-156/19

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        31 января 2019 года                                                          с. Кабанск

    Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., при секретаре Темниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ПАО «ТГК – 14») к Карабановой Альбине Федоровне, Карабанову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности, по встречному иску Карабановой Альбины Федоровны, Карабанова Дмитрия Александровича к Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №14» о признании договора теплоснабжения расторгнутым, признании начислений за пользование теплоэнергией необоснованными, перерасчете платы,

        УСТАНОВИЛ:

        Истец Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» (далее ПАО «ТГК – 14») обратилось в суд с иском к Карабановой А.Ф., Карабанову Д.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в виде отопления за период с 1 мая 2017 года по 30 июня 2018 года в сумме 44 274,94 руб., судебных расходов 1528,25 руб.

        Свои требования мотивируют, что ответчики в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ нерегулярно и не в полном объеме вносит плату за тепловую энергию, в связи с чем образовалась задолженность.

        Ответчики Карабанов Д.А., Карабанова А.Ф. обратились в суд со встречным исковым заявлением к ПАО «ТГК – 14» о признании договора теплоснабжения расторгнутым, признания начислений ПАО «ТГК – 14» за пользование тепловой энергией необоснованными, перерасчете платы за пользование тепловой энергией, мотивируя тем, что с теплопринимающие устройства демонтированы сотрудниками ПАО «ТГК – 14» в 2011 года, в связи с чем договор теплоснабжения был расторгнут.

        Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску по доверенности Никонова М.Н. свои исковые требования поддержала полностью. Встречное исковое заявление не признала, представив отзыв.

       Ответчик (истец) Карабанов Д.А. первоначальный иск не признал. Встречное исковое заявление поддержал. Показал, что в квартире не проживает с 2010 – 2011 г.г. его мать Карабанова А.Ф. является собственником. В 2011 году ПАО «ТГК – 14» демонтировали радиаторы. Акт им на руки не выдали. Длительное время до сентября 2016 года начисления за отопление не производили, что подтверждает расторжение договора теплонасбжения. Кроме того, коммунальная услуга по отоплению оказывается ненадлежащим образом, зимой в квартире температура не более 10 градусов. В сентябре 2016 года ПАО «ТГК – 14» начало начислять плату за отопление, которое они не получают. Они пользуются горячей водой, задолженности нет. В квартире проходят стояки, но они не являются энергопринимающим устройством, не отапливают квартиру должным образом.

        Ответчик (истец) Карабанова А.Ф. исковые требования ПАО «ТГК – 14» не признала. Встречный иск поддержала.

        Представитель третьего лица ТСЖ «Пятерочка» не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Карабанова А.Ф. Ответчик Карабанов Д.А. ранее до 10 июля 2014 г. был зарегистрирован по указанному адресу.

Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме Карабанова А.Ф. не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно финансово – лицевого счета, расчета начислений за услуги отопления и горячего водоснабжения, оплата поставленной тепловой энергии ответчиком Карабановой А.Ф. не производится, в результате чего образовалась задолженность по отоплению за период с 01 мая 2017 г. – 30 июня 2018 г. в сумме 44 274,94 руб.

В соответствие со ст. ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Таким образом, с ответчика Карабановой А.Ф. подлежит взысканию задолженность по внесению платы за отопление за период с 01 мая 2017 г. – 30 июня 2018 г. в сумме 44 274,94 руб. В иске к ответчику Карабанову Д.А. отказать, поскольку он не является собственником и потребителем коммунальных услуг.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Карабановой А.Ф. подлежат взысканию судебные расходы в размере 1528,25 руб.

По встречному исковому заявлению суд пришел к следующему.

            Судом установлено и не оспаривалось ответчиком ПАО «ТГК – 14», что в <адрес> демонтированы приборы отопления, плата за тепловую энергию до 01 июля 2016 г. не начислялась.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения являются переустройством жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения предусмотренный законом пакет документов, в том числе проект переустройства.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, демонтаж радиаторов в одном жилом помещении без согласования всех собственников жилых помещений многоквартирного дома нарушает их права и интересы.

В силу ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств о согласовании переустройства системы отопления в установленном законом порядке.

В силу п.п. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 (далее Правила), потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

    Доводы истцов о расторжении договора теплоснабжения подлежат отклонению, поскольку в силу ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединённой сети.

    Судом установлено, что многоквартирный дом №2 мкр. Молодежный п. Каменск подключен к центральному отоплению, центральному горячему водоснабжению, что следует из показаний истцов, что в квартире остались стояки, имеется горячая вода.

На территории МО «Каменское» ГП система теплоснабжения с открытым водоразбором, температура воды в тепловой сети задается в зависимости от температуры наружного воздуха. В ФЗ от 07.12.2011 г. №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" дано понятие централизованной система горячего водоснабжения – это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения). При таких обстоятельствах, подача горячей воды истцу означает и предоставление услуги по отоплению. Доводы истца, что услуга по отоплению ему не предоставляется не состоятельны, поскольку при демонтаже обогревающих элементов подача теплоэнергии в многоквартирном доме не прекращается.

Согласно п. 42(1) Правил, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Ответчиком произведен расчет платы за отопление по нормативу по формуле 2 Правил.

            Таким образом, доводы истца о необоснованности начисления платы за услуги отопления, в связи с отсутствием приборов отопления и расторжении договора теплоснабжения в 2011 году не состоятельны, поскольку отключение квартиры истцов от инженерных систем теплоснабжения без соблюдения установленного порядка не освобождает их от оплаты коммунальной услуги за тепловую энергию, начисленной в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В связи с чем, встречное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» к Карабановой Альбине Федоровне, Карабанову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности удовлетворить частично.

    Взыскать с Карабановой Альбины Федоровны в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» задолженность в размере 44 274,94 руб., расходы по уплате госпошлины 1528,25 руб.

    Исковые требования Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» к Карабанову Дмитрию Александровичу оставить без удовлетворения.

    Встречное исковое заявление Карабановой Альбины Федоровны, Карабанова Дмитрия Александровича к Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №14» о признании договора теплоснабжения расторгнутым, признании начислений за пользование теплоэнергией необоснованными, перерасчете платы оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

            Судья                                                                           Т.В. Баторова