Решение по делу № 2-1089/2023 от 30.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года                                                            г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Рязанове Н.А.,

с участием помощника прокурора Силаковой С.М.,

истца Сосниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1089/2023 по иску Сосниной Елены Владимировны к Ильницкому Антону Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Соснина Е.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обратилась в суд с иском к Ильницкому А.И., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что в данное жилое помещение 18.08.2020 она зарегистрировала ответчика Ильницкого А.И., которого выдала за своего брата. После регистрации в спорном жилом помещении он через месяц выехал из него. В настоящее время совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет. На предложение истца о том, что бы добровольно сняться с регистрационного учета, указывает на нехватку времени.

Истец Соснина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Ильницкий А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Определением суда от 25.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по г. Новомосковску.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По делу установлено, что Соснина Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.8-9).

Право собственности Сосниной Е.В. возникло на основании договора купли- продажи от 10.10.2017.

В данное жилое помещение 18.08.2020 был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее брат Ильницкий А.И.

В августе 2020 Ильницкий А.И. выехал из спорного жилого помещения, что стороной ответчика не оспорено.

В настоящее время в спорном жилом помещении Ильницкий А.И. не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственником Сосниной Е.В. и Ильницким А.И. не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку он в квартире не проживает.

Наличие у Ильницкого А.И. регистрации в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, а поэтому регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Принимая во внимание, что совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по квартире, в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сосниной Е.В. и признании Ильницкого А.И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сосниной Елены Владимировны к Ильницкому Антону Игоревичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ильницкого Антона Игоревича ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Ильницкого Антона Игоревича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 30 мая 2023 года.

Председательствующий                                                                       И.И. Рудник