Решение по делу № 33-4946/2024 от 15.05.2024

Судья Конышева И.Н.      № 33-4946/2024

                                 № 2-2-1/2024 (№ 2-2-57/2023)

                                     64RS0003-02-2023-000054-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2024 года                      город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Бурловой Е.В.,

судей Балабашиной Н.Г., Попильняк Т.В.,

при ведении протокола секретарем Боковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании недействительными результатов межевания, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права общей долевой собственности на земельные участки отсутствующим, признании выдела земельных долей недействительным по апелляционной жалобе ФИО5, ФИО2 на решение Аркадакского районного суда Саратовской области от 11 марта 2024 года, которым исковые требования удовлетворены.

Обсудив письмо и.о. председателя Аркадакского районного суда Саратовской области о возвращении гражданского дела в суд первой инстанции, судебная коллегия

установила:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании недействительными результатов межевания, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права общей долевой собственности на земельные участки отсутствующим, признании выдела земельных долей недействительным.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 400 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный <дата>.

Сведения о границах земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

<дата> в целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> было подано соответствующее заявление.

Однако постановка на государственный кадастровый учет была приостановлена, поскольку выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО4,

Впоследствии истцом ФИО3 выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО5, с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО8, ФИО9, Понамарёвой Н.К., ФИО10, ФИО11, ФИО12, с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и ФИО17

Истец считает, что при производстве работ по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № не были произведены в полном объёме подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов, не учтены сведения о местоположении границ принадлежащего ему земельного участка, что нарушило его права и законные интересы как собственника ранее учтенного земельного участка сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного истец просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 100000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра»; признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 100000 кв.м с кадастровым номером № отсутствующим; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 625000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра»; признать право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок площадью 625000 кв.м с кадастровым номером № отсутствующим; признать выдел земельной доли ФИО5 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 500 000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра»; признать право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 500000 кв.м с кадастровым номером № отсутствующим; признать выдел земельной доли ФИО6, ФИО7 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 375 000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра»; признать право общей долевой собственности ФИО6, ФИО23 на земельный участок площадью 375000 кв.м с кадастровым номером № отсутствующим; признать выдел земельной доли ФИО1, ФИО8, ФИО9, Понамарёвой Н.К., ФИО10, ФИО11, ФИО12 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1000000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра»; признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО8, ФИО9, Понамарёвой Н.К., ФИО10, ФИО11, ФИО12 на земельный участок площадью 1000000 кв.м с кадастровым номером № отсутствующим; признать выдел земельной доли ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 525000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра»; признать право общей долевой собственности ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 на земельный участок площадью 525000 кв.м с кадастровым номером № отсутствующим.

Решением Аркадакского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования ФИО3 удовлетворены. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о земельном участке площадью 100 000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра». Признано право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 100 000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» отсутствующим. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о земельном участке площадью 625 000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра». Признано право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5 на земельный участок площадью 625 000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» отсутствующим. Признан выдел земельной доли ФИО5 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 500000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначен™, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра». Признано право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 500000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» отсутствующим. Признан выдел земельной доли ФИО6, ФИО7 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 375000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра». Признано право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7 на земельный участок площадью 375000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» отсутствующим. Признан выдел земельной доли ФИО1, ФИО8, ФИО9, Понамарёвой Н.К., ФИО10, ФИО11, ФИО12 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1000000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра». Признано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО8, ФИО9, Понамарёвой Н.К., ФИО10, ФИО11, ФИО12 на земельный участок площадью 1 000 000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» отсутствующим. Признан выдел земельной доли ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» недействительным. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 525000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра». Признано право общей долевой собственности ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО12 на земельный участок площадью 525000 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская федерация, <адрес>, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Искра» отсутствующим.

В апелляционной жалобе ФИО5, ФИО24 просят решение суда отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Авторы жалобы указывают на то, что принадлежащие им на праве собственности земельные участки образованы за счет долей, принадлежащих им как членам КФХ «Русь». Указывают, что свое членство в КФХ «Русь» не прекращали и от прав на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для образования КФХ «Русь», не отказывались. В связи с этим у ФИО3 как единственного члена КФХ «Русь» отсутствовали основания для регистрации за собой права собственности на земельный участок, предоставленный для образования КФХ «Русь». Указывают, что в производстве Арбитражного суда <адрес> имеется дело № А57-2752/2024 по исковому заявлению ФИО25 к ФИО3 о признании недействительной сделки о выходе ФИО25 из членов КФХ ФИО3, оформленной протоколом общего собрания членов КФХ «Русь» от <дата>; признании недействительной сделки по прекращении деятельности КФХ ФИО3, оформленной решением членов КФХ от <дата>; об обязании межрайонной ИФНС № по <адрес> исключить из ЕГРИП запись о прекращении деятельности КФХ ФИО3 и внесении в ЕГРИП записи о КФХ ФИО3; восстановлении корпоративного контроля ФИО25 путем признания ее членом КФХ, главой которого является индивидуальный предприниматель ФИО3 с 2005 года по настоящее время, исключении из ЕГРН регистрационной записи №, в связи с чем производство по данному делу в соответствии со ст. 215 ГПК РФ подлежало приостановлению до рассмотрения по существу дела № А57-2752/2024.

ФИО3 на апелляционную жалобу поданы возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

<дата> от и.о. председателя Аркадакского районного суда Саратовской области поступило письмо с просьбой возвратить настоящее гражданское дело в связи с поступлением от ФИО4 апелляционной жалобы на решение Аркадакского районного суда Саратовской области от 11 марта 2024 года с ходатайством о восстановлении процессуального срока для подачи апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, обсудив возможность рассмотрения дела по апелляционной жалобе при наличии указанных обстоятельств, приходит к выводу о необходимости возвращения гражданского дела в суд первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции. Если после истечения срока апелляционного обжалования и направления в суд апелляционной инстанции дела с апелляционными жалобой, представлением в суд первой инстанции поступят апелляционные жалобы, представления от других лиц, участвующих в деле, или лиц, не привлеченных к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, суду первой инстанции следует незамедлительно уведомить об этом суд апелляционной инстанции. При наличии у суда апелляционной инстанции информации о поступлении в суд первой инстанции других апелляционных жалоб, представлений или при их поступлении непосредственно в суд апелляционной инстанции дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ.

Учитывая, что для осуществления судом первой инстанции процессуальных действий, предусмотренных ст. ст. 323, 324, 325 ГПК РФ, необходимо наличие материалов гражданского дела, настоящее дело подлежит возвращению в суд первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 321, 325 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании недействительными результатов межевания, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права общей долевой собственности на земельные участки отсутствующим, признании выдела земельных долей недействительным возвратить в Аркадакский районный суд Саратовской области для выполнения требований ст.ст. 323, 324, 325 ГПК РФ.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 июня 2024 года.

Председательствующий

Судьи