Решение по делу № 2-4372/2016 от 01.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2017 по исковому заявлению Леоновой Елены Васильевны к Симонову Владимиру Викторовичу о признании права собственности на жилое строение без права регистрации в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Леонова Е.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 доли на жилое строение без права регистрации, расположенное по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе на жилое строение без права регистрации, расположенное по вышеуказанному адресу. Наследниками после смерти ФИО1 по закону являются Симонов В.В., доля в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество – 3/4, а также Леонова Е.В., доля в праве – 1/4.

В настоящее время Леонова Е.В. намерена оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество, однако не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящими требованиями, в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не оформлено в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Рябцева О.В., ответчик Симонов В.В., третье лицо – нотариус Муркина Д.Н., представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

Наследниками после смерти ФИО1 являются супруг Симонов В.В. (ответчик по настоящему гражданскому делу) и дочь Леонова Е.В. (истец по настоящему гражданскому делу).

Факт родственных отношений установлен вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 08.06.2016 года по гражданскому делу по исковому заявлению Леоновой Е.В. к Симонову В.В. об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, исключении из состава наследственной массы, о признании имущества совместно нажитым, определении долей в праве совместной собственности, включении в состав наследственной массы.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В период жизни ФИО1 и Симоновым В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ясневым Ю.П. и ФИО1, был приобретен земельный участок, площадью 0,063 га в <адрес>

Указанному выше земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

При жизни ФИО1, на садовом участке было возведено жилое строение без права регистрации в нем. Наличие на садовом участке жилого строения подтверждается техническим паспортом жилого дома, составленным ДД.ММ.ГГГГ муниципальным предприятием городского округа Тольятти «Инвентаризатор». Общая площадь дома составляет 68,5 кв.м.

В настоящее время истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Как установлено в судебном заседании, спорный жилой дом не был зарегистрирован, что в настоящее время является препятствием в оформлении наследственных прав истца.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом и т.д.

Из искового заявления следует, что истец в настоящее время пользуется спорным жилым домом, следит за ним, проводит косметический и капитальный ремонт в доме.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, учитывая, что спорное недвижимое имущество в виде 1/2 доли, принадлежало наследодателю на законных основаниях, Леонова Е.В. является ее наследником по закону фактически принявшей наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика и третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой Елены Васильевны – удовлетворить.

Признать за Леоновой Еленой Васильевной право собственности на 1/4 доли на жилое строение без права регистрации, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2017 года.

Судья