Решение по делу № 2-1802/2016 от 22.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего К.Н. Этвеш

при секретаре Ю.П. Кожуховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подороги С.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении самовольной перепланировки и переустройства,

У С Т А Н О В И Л:

    Подорога С.В. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просил сохранить <адрес> в г. Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование своих требований указывал, что являются собственником указанного жилого помещения.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых выполнены следующие работы:

- демонтаж встроенного шкафа поз. <данные изъяты> в жилой комнате поз. <данные изъяты>

- демонтаж части межкомнатной ненесущей гипсобетонной перегородки с дверными блоками, отделяющей жилую комнату поз. <данные изъяты> от коридора поз. <данные изъяты>

- демонтаж разделительной перегородки между туалетом поз. <данные изъяты> и ванной комнатой поз. 4 в результате чего образован совмещенный санузел поз. <данные изъяты>

- демонтаж санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, раковина) в ванной комнате поз. <данные изъяты> и туалете поз. <данные изъяты>

- демонтаж деревянной перегородки с дверными блоками, разделяющей коридор поз. <данные изъяты> от ванной комнаты поз. <данные изъяты> и туалета поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородки с дверным блоком из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющей жилую комнату поз. <данные изъяты> и коридор поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородки с дверным блоком из влагостойкого гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющей коридор поз. <данные изъяты> и совмещенный санузел поз. <данные изъяты>

- установка дверей-купе по металлическим направляющим, отделяющим коридор поз. <данные изъяты> и шкаф-купе поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородкис дверным блоком из гипоскартноа по металлическому каркасу, разделяющей жилую комнату поз. <данные изъяты> вновь образованное помещение коридора поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющей вновь образованные помещения коридора поз. <данные изъяты> от помещения шкафа поз. <данные изъяты>

- установка дверного полотна по металлическим направляющим, отделяющим жилую комнату поз. <данные изъяты> и шкаф поз. <данные изъяты>

- зашивка из влагостойкого гипсокартона стояков водоснабжения и канализации в совмещенном санузле поз. <данные изъяты>

- установка санитарно-технического оборудования (унитаз, раковина, ванна) в совещенном санузле поз. <данные изъяты>, без изменения положения стояков с подключением к существующей сети водоснабжения и канализации

При обследовании ФФГУП «Ростехинвентаризация» данные перепланировка и переустройство были зафиксированы в техническом паспорте и признаны самовольными.

     Как указывает истец, в соответствии с заключением ФФГУП «Ростехинвентаризация» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилого <адрес> в г. Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Истец Подорога С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Подорога М.С., которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Барнаула, извещенный в установленном законом порядке, не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Подорога С.В. является собственником <адрес> жилого <адрес> в г. Барнауле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно п. 4 ст. <данные изъяты> ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью повышения удобства и комфортности проживания произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, которые заключались в следующем:

- демонтаж встроенного шкафа поз. <данные изъяты> в жилой комнате поз. <данные изъяты>

- демонтаж части межкомнатной ненесущей гипсобетонной перегородки с дверными блоками, отделяющей жилую комнату поз. <данные изъяты> от коридора поз. <данные изъяты>

- демонтаж разделительной перегородки между туалетом поз. <данные изъяты> и ванной комнатой поз. <данные изъяты> в результате чего образован совмещенный санузел поз. <данные изъяты>

- демонтаж санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, раковина) в ванной комнате поз. <данные изъяты> и туалете поз. <данные изъяты>

- демонтаж деревянной перегородки с дверными блоками, разделяющей коридор поз. <данные изъяты> от ванной комнаты поз. <данные изъяты> и туалета поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородки с дверным блоком из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющей жилую комнату поз. <данные изъяты> и коридор поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородки с дверным блоком из влагостойкого гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющей коридор поз. <данные изъяты> и совмещенный санузел поз. <данные изъяты>

- установка дверей-купе по металлическим направляющим, отделяющим коридор поз. <данные изъяты> и шкаф-купе поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородкис дверным блоком из гипоскартноа по металлическому каркасу, разделяющей жилую комнату поз. 8и вновь образованное помещение коридора поз. <данные изъяты>

- устройство межкомнатной перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющей вновь образованные помещения коридора поз. <данные изъяты> от помещения шкафа поз. <данные изъяты>

- установка дверного полотна по металлическим направляющим, отделяющим жилую комнату поз. <данные изъяты> и шкаф поз. <данные изъяты>

- зашивка из влагостойкого гипсокартона стояков водоснабжения и канализации в совмещенном санузле поз. <данные изъяты>

- установка санитарно-технического оборудования (унитаз, раковина, ванна) в совещенном санузле поз. <данные изъяты>, без изменения положения стояков с подключением к существующей сети водоснабжения и канализации

В соответствии с заключением ФФГУП «Ростехинвентаризация» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилого <адрес> в г. Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В административном порядке произведенные истцом перепланировка и переустройство не могут быть согласованы, поскольку не входит в перечень работ, которые могут быть согласованы управлением архитектуры администрации Железнодорожного района г. Барнаула.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Подорога С.В. удовлетворить.

    Сохранить <адрес> жилого <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте, составленном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш