Решение по делу № 2-340/2018 от 28.11.2017

Дело № 2-340/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года                     г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Никитиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плюсниной Альбины Сергеевны к Лысковой Елене Геннадьевне, Лысковой Светлане Анатольевне, Лысковой Марине Анатольевне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Плюснина А.С. после уточнений требований обратилась в суд с иском к Лысковой Е.Г., Лысковой М.А., Лысковой С.А. о прекращении права пользования квартирой № <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилья на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она оплачивает коммунальные платежи, с ответчиками общего хозяйства не ведет, они более 16 лет назад добровольно выехали и проживают в другом месте, однако до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорной квартире.

В судебном заседании истец Плюснина А.С., представитель истца Дозорова З.П. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении и вновь привели их суду.

Ответчики Лыскова Е.Г., Лыскова М.А., Лыскова С.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц ООО УК Жилищный стандарт», УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.

Суд с согласия истца и представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав, объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики: Лыскова Е.Г., Лыскова М.А., Лыскова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений собственника жилого помещения с лицами, вселенными им в качестве членов его семьи.

Исходя из материалов дела, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 судом достоверно установлено, что ответчики длительное время не проживают в данном жилом помещении.

Суд также полагает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется, поскольку, установлено, что длительное время с 2002 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из квартиры и проживают в другом жилом помещении, до предъявления вышеуказанного иска Плюсниной А.С. к ним требований о вселении в спорную квартиру они не заявляли, то есть не были заинтересованы в сохранении права пользования за ними спорного жилья.

Также доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиками отсутствует, также оснований для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" также удовлетворяет требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что иск Плюсниной А.С. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ,

решил:

Признать право пользования Лысковой Елены Геннадьевны, Лысковой Марины Анатольевны, Лысковой Светланы Анатольевны квартирой <адрес> прекращенным и снять их с регистрационного учета.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2018 г.

Судья: М.Ю. Индрикова