Решение по делу № 2-3082/2022 от 16.09.2022

Дело № 2- 3082/2022

22RS0015-01-2022-004552-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                        27 октября 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Чесноковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к Васильеву Олегу Григорьевичу, Васильеву Вячеславу Олеговичу, Васильеву Павлу Олеговичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к Васильеву О. Г., Васильеву В. О., Васильеву П.О., в котором просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 43 938,25 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 9 440 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 801 руб. 36 коп., почтовые расходы в размере 96 руб., также просит вернуть излишне оплаченную госпошлину по платежному поручению НОМЕР от ДАТА в сумме 102,96 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги. Истец по договору от ДАТА НОМЕР об уступке прав требования (цессии) приобрел у ООО «Вектор» задолженность ответчиков в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в сумме 43 938,25 руб.

На основании заявления МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» был выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Васильева О.Г., Васильева В.О., Васильева П.О. задолженности за услуги за период с ДАТА. по ДАТА в размере 43 938 руб. 25 коп.

Определением мирового судьи от ДАТА судебный приказ был отменен.

В связи с нарушением сроков оплаты ответчикам начислены пени в соответствии с ч. 9.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» за период с ДАТА по ДАТА в сумме 9 440 руб. 48 коп.

В судебное заседание представитель истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети», не явился, извещен, ответчики Васильев О. Г., Васильев В. О., Васильев П.О. не явились, согласно информационного сайта «Почта России» от них вернулась судебная корреспонденция за истечением срока хранения.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как разъяснено в п.п. 27, 28, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, является Васильев П.О., право собственности зарегистрировано ДАТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДАТА.

Согласно выписки из домовой книги от ДАТА, в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Васильев О.Г. и Васильев П.О. - с ДАТА, Васильев В.О. - с ДАТА, по настоящее время.

ДАТА между МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети»- Новый кредитор, и ООО «Вектор» - Первоначальный кредитор, и, заключен договор НОМЕР об уступке права требования (цессии), по которому Первоначальный кредитор уступил право требования задолженности к должникам потребителям, перечисленным в Приложении НОМЕР- Должник, а Новый кредитор приобретает право требования основной задолженности в размере 832 507,97 руб. к должникам потребителям. Задолженность у Должника возникла в результате неисполнения перед Первоначальным кредитором обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе: горячее водоснабжение, горячее водоснабжение ОИ, отопление, пени, на ДАТА. Указанная задолженность подтверждена документами о начислениях и оплатах.

Из приложения НОМЕР к договору от ДАТА следует, что Первоначальный кредитор уступил, в том числе, право требования задолженности по коммунальным услугам в отношении жилого помещения по адресу: АДРЕС19 в сумме 43 938,25 руб.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 1 ст. 384 ГК).

Пунктами 1 и 2 статьи 388 ГК предусмотрено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ в ст. 155 ЖК РФ введен пункт 18, в соответствии с которым управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Между тем, согласно финансово-лицевому счету, информации по услугам НОМЕР, МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу АДРЕС, следовательно, на данные правоотношения указанный запрет не распространяется.

Согласно лицевому счету ООО «Вектор» на жилое помещение, площадью 60,5 кв.м., по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДАТА задолженность по оплате услуг отопления составила сумму 35 304,97 руб., по горячему водоснабжению/подогреву- 20 188,98 руб., по горячему водоснабжению- 4 478,40 руб., по горячей воде/подогреву на содержание общего имущества (далее ОИ) -461,29 руб., по горячей воде на содержание ОИ- 60,01 руб. Таким образом, задолженности в общей сумме составила 60 493,65 руб.

За спорный период в счет оплаты коммунальных услуг от ответчиков поступили платежи в общей сумме 16 555,4 руб.

Данные платежи истцом зачтены в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, которую ресурсоснабжающая организация приобрела по договору от ДАТА. Других платежей в счет погашения задолженности по оплате указанных услуг, а равно в счет погашения оказанных услуг после ДАТА не поступало.

Из установленных обстоятельств следует, что задолженность ответчиков по состоянию на ДАТА по оплате коммунальных услуг составляет сумму 43 938,25 руб.

Указанная задолженность ответчиками не оспорена, доказательств оплаты указанной задолженности в большем объеме суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 43 938,25 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 9 440 руб. 48 коп. за период с ДАТА. по ДАТА.

Вместе с тем с ДАТА до ДАТА неустойка (штрафы, пени ) за неоплату или неполную оплату коммунальных услуг не начисляется и не взыскивается, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДАТА согласно п.п.3-5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР с учетом утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА разъяснений в вопросе НОМЕР обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции НОМЕР.

Расчет заявленного к взысканию размера пени, ответчиками не опровергнут, судом проверен и признан арифметически верным, однако, учитывая мораторий на применение неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, суд полагает подлежащим взысканию размер пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5 205 руб. 14 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        При подаче иска МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» оплачены почтовые расходы в сумме 96 руб. (34 руб.- конверт, 62 руб.- заказное письмо), которые являлись для истца необходимыми и подлежат взысканию в размере 88 руб.37 коп. ( 92,06%x96).

        С Васильева О. Г., Васильева В. О., Васильева П.О. в солидарном порядке в пользу МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 658,33 руб. (49 143,39х100/53 378,73=92,06%х 1 801,36).

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 94,78 руб. (102,96 руб.*92,06%) подлежит возврату истцу на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с Васильева Олега Григорьевича (<данные изъяты>), Васильева Вячеслава Олеговича (<данные изъяты>), Васильева Павла Олеговича (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, услуг за содержание общедомового имущества за период с ДАТА по ДАТА в сумме 43 938 руб. 25 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5 205 руб. 14 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 674 руб. 30 коп., почтовые расходы в размере 96 руб. а всего взыскать 50 913 руб. 69 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Вернуть МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» государственную пошлину в сумме 94 руб. 78 коп., уплаченную по платежному поручению НОМЕР от ДАТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.Г. Полянская