Решение по делу № 2-18/2016 (2-855/2015;) от 03.12.2015

        Дело № 2 -18/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        28 января 2016 года                                                                              г. Пучеж Ивановской области

        Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.А., при секретаре Макаровой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

        по иску администрации Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области к Г.А.В. и Г.В.В. о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

        Администрация Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области (далее Администрация, истец) обратилась к Г.А.В. с требованием о признании права собственности на 1/359 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу Ивановская область, Пучежский муниципальный район, Илья-Высоковское сельское поселение.

        Впоследствии в качестве соответчика в дело привлечен в соответствии со ст. 40 ГПК РФ Г.В.В., наследник Г.В.М., унаследовавшего земельную долю после смерти Г.С.Л., которая в свою очередь унаследовала спорную земельную долю после смерти Г.Н.А., собственника спорной земельной доли.

        В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, являясь наследниками после умершей Г.С.Л., а так, соответственно после Г.Н.А., будучи собственниками земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории бывшего СПК «Климушинский», не распоряжались ею в установленном законом порядке более трех лет. Список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории бывшего СПК «Климушинский» 06.12.2011 г. был опубликован в газете «Пучежские вести» и 30.12.2011 года опубликован в «Ивановской газете», размещен на информационных щитах администрации Илья-Высоковского сельского поселения. Однако, соответствующих обращений от ответчика, как собственника земельной доли, не последовало, что свидетельствует о нежелании ответчика нести бремя собственности.

        Представитель истца Биляк Л.Ю., ответчики Г.А.В. и Г.В.В. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, представитель истца исковые требования поддержала, ответчики исковые требования признали.

        Суд на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии представителя истца и ответчиков Г.А.В. и Г.В.В.

        Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В силу п.9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

        Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 г. № 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

        Гражданским Кодексом РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.п. 2 п. 1 ст. 8).

        8 сентября 1992 г. Администрацией Пучежского района Ивановской области было вынесено постановление № 125 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Климушинский», которым в долевую собственность граждан предоставлено 1757,9 га сельхозугодий.

        Из таблицы расчета дифференцированного среднего земельного пая и из выписки из протокола общего собрания членов колхоза «Большевик» следует, что земельные доли определены 359 членам колхоза «Климушинский».

        Согласно списку собственников земельных долей спорного земельного участка Г.Н.А.. значится собственником земельной доли в размере 1/359. Данное обстоятельство подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, списком лиц, наделяемых бесплатным земельным паем, утвержденным реорганизационной комиссией.

        Таким образом, суд считает установленным, что Г.Н.А. приобрела право общей долевой собственности на землю СПК «Климушинский» Пучежского района.

Г.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону после ее смерти является дочь- Г.С.Л. (л.д.28).

Г.С.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после умершей являются сын наследодателя - Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруг наследодателя - Г.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.42).

Г.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после умершего являются сын наследодателя - Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын наследодателя - Г.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.43).

        С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

        Администрацией был утвержден список собственников невостребованных земельных долей СПК «Климушинский» Пучежского района Ивановской области, в данном списке указана Г.Н.А.(л.д.14).

        Истцом было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в границах СПК «Климушинский» Пучежского района с указанием их собственников, в том числе Г.Н.А., даты, времени и места проведения общего собрания в средствах массовой информации, а именно: в газете «Пучежские вести» от 06.12.2011 года, в газете «Ивановская газета» от 30.12.2011 года, о чем свидетельствуют ксерокопии указанных газет (л.д.16, 17).

        Собственникам земельных долей в течение 90 дней со дня опубликования настоящего сообщения предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, для чего было необходимо обратиться с заявлениями в администрацию Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области по указанным юридическому адресу администрации или контактным телефонам.

        Ответчики не пожелали воспользоваться своими правами на земельную долю, и с соответствующим заявлением к истцу не обратились.

        Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ) администрация утвердила список невостребованных земельных долей самостоятельно.

        В соответствие со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

        Согласно подп. 1 п. 3 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является приоритет сохранения целевого использования земельных участков. Поэтому законодатель в случаях нецелевого или ненадлежащего использования земельных участков предусмотрел возможность принудительного изъятия этих участков у собственников и их отчуждение в государственную или муниципальную собственность.

        Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

        В статье 12 Закона № 101-ФЗ указаны способы реализации участником долевой собственности своего права на земельную долю.

        Несовершение собственником земельной доли указанных действий может свидетельствовать о том, что участник общей долевой собственности не распорядился своим правом на земельный участок.

        Обратиться в суд с заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на невостребованные земельные доли на основании п.8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ вправе орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка.

        Суд принимает во внимание законоположение, содержащееся в п. 1 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 29 декабря 2010 г.) о том, что для регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю не обязательно проводить кадастровые работы по уточнению границ в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

        Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

        На основании изложенного, принимая во внимание, что перед обращением в суд истцом совершены все действия, предписанные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно: были установлены собственники невостребованных земельных долей, в установленные законом сроки были опубликованы в средствах массовой информации сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, утверждены списки собственников невостребованных земельных долей, суд считает, что иск Администрации является обоснованным.

        Наличие невостребованных земельных долей нарушает законные права и интересы органа местного самоуправления на сохранение целевого использования земель сельскохозяйственного назначения; препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения. Указанные нарушения прав и интересов сельского поселения подлежат устранению путем признания права собственности Администрации на указанные доли в праве общей собственности на земельный участок.

        Возникновение у сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

        При вынесении решения, суд, согласно ст. 98ГПК РФ обязан решить вопрос о судебных расходах.

        Поскольку, согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, то суд, в соответствии с подп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ принимает решение о взыскании с ответчиков в пользу бюджета Пучежского муниципального района сумму государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.61.1 БК РФ суд

Р Е Ш И Л:

        Признать право муниципальной собственности за Илья-Высоковским сельским поселением Пучежского муниципального района Ивановской области на 1/359 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 4,36 га сельскохозяйственных угодий, расположенный на территории Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области, кадастровый № ранее принадлежащую Г.Н.А..

        Прекратить право собственности Г.А.В. и Г.В.В. на 1/359 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 4,36 га, расположенный в границах землепользования СПК «Климушинский» Пучежского района Ивановской области (ранее - колхоз «Климушинский»).

         Взыскать с Г.А.В. и Г.В.В. государственную пошлину в бюджет Пучежского муниципального района в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

         Апелляционная жалоба может быть подана в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                               Н.А. Овчинникова