72RS0019-01-2024-003110-21
№ 2-2240/2024
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тобольск 17 сентября 2024 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк к Новак Елене Андреевне о расторжении договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,
установил:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Новак Елене Андреевне о расторжении договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога.
Требования мотивированы тем, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - Банк, Истец) на основании кредитного договора №600423 2023 от 24.03.2023 с учетом Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (далее по тексту - Кредитный договор) выдало кредит Новак Е.А.(далее - Ответчик, Заемщик) в сумме 1 600 000,00 руб. на срок 240 мес. под 12.9% годовых. Согласно п. 1 8 Индивидуальных условий Кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет по вкладу № №, что подтверждается Справкой о зачислении суммы кредита (прилагается).Кредит выдавался на приобретение готового жилья, а именно: Квартира, назначение: жилое, этаж №8, общая площадь 28.3 кв. м., адрес: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город <адрес>, кадастровый номер: №.Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. В настоящее время за Ответчиком в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность. Поскольку платежи по Кредитному договору производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, за Заемщиком согласно расчета образовалась просроченная задолженность. По состоянию на 16.07.2024 задолженность Ответчиков по кредитному договору составляет в размере 1 732 280,65 руб. Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. В обеспечение исполнения обязательств Заемщиком, предусмотренного условиями кредитного договора, Банком было принято в залог недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, этаж №8, общая площадь 28.3 кв. м., адрес<адрес>, кадастровый номер: №. Согласно Заключение о стоимости имущества №2-240724-1080234 от 24.07.2024, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2 808 000,00 руб. Поэтому истец просит расторгнуть кредитный договор №600423 от 24.03.2023., взыскать задолженность по кредитному договору №600423 от 24.03.2023 за период с 09.01.2024 по 16.07.2024 (включительно) в размере 1 732 280,65 руб., в том числе: просроченные проценты - 118 668,43 руб. просроченный основной долг - 1 587 315,49 руб.; неустойка за неисполнение условий договора - 23 603,73 руб.; неустойка за просроченный основной долг - 289,20 руб. неустойка за просроченные проценты - 2 403,80 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 861,40 руб. Всего взыскать: 1 761 142 рубля 05 копеек. Обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов: квартира, назначение: жилое, этаж №8, общая площадь 28.3 кв. м., адрес: <адрес>, кадастровый номер: №.Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 246 400,00 руб.
В судебном заседании истец и ответчик не участвовали.
В письменном ходатайстве просили об утверждении мирового соглашения.
Изучив материалы дела, мировое соглашение, суд находит заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.
В силу части 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон должно быть выражено в письменной форме.
Согласно части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из содержания мирового соглашения, стороны договорились о том, ответчик уплачивает задолженность в соответствие с новым графиком, обязательства обеспечивает залогом.
Мировое соглашение представлено в письменном виде, подписано сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Сторонам известны и разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения не имеется.
При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Истец оплатил 28861,40 рублей платежным поручением № 74040 от 26.07.2024.
Учитывая, что рассмотрение дела закончилось утверждением мирового соглашения истцу необходимо вернуть из бюджета государственную пошлину в размере 70% от уплаченной суммы, т.е. 20 203 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом Сбербанк (ИНН №) и Новак Еленой Андреевной (ИНН 720603286908), на условиях, изложенных в мировом соглашении сторон, а именно:
Стороны договорились о том, что: ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 788 547.57 (Один миллион семьсот восемьдесят восемь тысяч пятьсот сорок семь рублей 57 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «12» сентября 2024 г.:
Сумма задолженности по основному долгу | 1 587 315.49 (Один миллион пятьсот восемьдесят семь тысяч триста пятнадцать рублей 49 копеек) |
Сумма задолженности по процентам | 146 073.95 (Сто сорок шесть тысяч семьдесят три рубля 95 копеек) |
Сумма задолженности по неустойкам | 26 296.73 (Двадцать шесть тысяч двести девяносто шесть рублей 73 копейки) |
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности | 28 861.40 (Двадцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят один рубль 40 копеек) |
1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 28861.40 (Двадцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят один рубль 40 копеек), в составе первых 6 (шести) плановых платежей согласно графика, указанного в п. 2.1. Мирового соглашения.
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п | Дата оплаты | Гашение кредита | Гашение процентов | Гашение отложенных процентов | Гашение неустоек | Гашение госпошлины | Сумма платежа | Остаток основного долга |
1 | 30.09.2024 | 0.00 | 9 289.70 | 655.04 | 117.93 | 4 810.23 | 14 872.90 | 1 587 315.49 |
2 | 30.10.2024 | 2 240.26 | 15 482.83 | 655.04 | 117.93 | 4 810.23 | 23 306.29 | 1 585 075.23 |
3 | 30.11.2024 | 1 746.74 | 15 976.35 | 655.04 | 117.93 | 4 810.23 | 23 306.29 | 1 583 328.49 |
4 | 30.12.2024 | 2 279.15 | 15 443.94 | 655.04 | 117.93 | 4 810.23 | 23 306.29 | 1 581 049.34 |
5 | 30.01.2025 | 1 745.07 | 15 978.02 | 655.04 | 117.93 | 4 810.23 | 23 306.29 | 1 579 304.27 |
6 | 28.02.2025 | 2 791.09 | 14 932.00 | 655.04 | 117.93 | 4 810.25 | 23 306.31 | 1 576 513.18 |
7 | 30.03.2025 | 2 303.50 | 15 419.59 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 574 209.68 |
8 | 30.04.2025 | 1 812.79 | 15 910.30 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 572 396.89 |
9 | 30.05.2025 | 2 343.76 | 15 379.33 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 570 053.13 |
10 | 30.06.2025 | 1 854.80 | 15 868.29 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 568 198.33 |
11 | 30.07.2025 | 2 384.82 | 15 338.27 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 565 813.51 |
12 | 30.08.2025 | 1 897.65 | 15 825.44 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 563 915.86 |
13 | 30.09.2025 | 1 916.83 | 15 806.26 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 561 999.03 |
14 | 30.10.2025 | 2 445.46 | 15 277.63 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 559 553.57 |
15 | 30.11.2025 | 1 960.92 | 15 762.17 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 557 592.65 |
16 | 30.12.2025 | 2 488.55 | 15 234.54 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 555 104.10 |
17 | 30.01.2026 | 2 005.89 | 15 717.20 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 553 098.21 |
18 | 28.02.2026 | 3 038.87 | 14 684.22 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 550 059.34 |
19 | 30.03.2026 | 2 562.24 | 15 160.85 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 547 497.10 |
20 | 30.04.2026 | 2 082.77 | 15 640.32 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 545 414.33 |
21 | 30.05.2026 | 2 607.67 | 15 115.42 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 542 806.66 |
22 | 30.06.2026 | 2 130.18 | 15 592.91 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 540 676.48 |
23 | 30.07.2026 | 2 654.01 | 15 069.08 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 538 022.47 |
24 | 30.08.2026 | 2 178.53 | 15 544.56 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 535 843.94 |
25 | 30.09.2026 | 2 200.55 | 15 522.54 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 533 643.39 |
26 | 30.10.2026 | 2 722.80 | 15 000.29 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 530 920.59 |
27 | 30.11.2026 | 2 250.31 | 15 472.78 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 528 670.28 |
28 | 30.12.2026 | 2 771.44 | 14 951.65 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 525 898.84 |
29 | 30.01.2027 | 2 301.06 | 15 422.03 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 523 597.78 |
30 | 28.02.2027 | 3 317.79 | 14 405.30 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 520 279.99 |
31 | 30.03.2027 | 2 853.50 | 14 869.59 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 517 426.49 |
32 | 30.04.2027 | 2 386.69 | 15 336.40 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 515 039.80 |
33 | 30.05.2027 | 2 904.76 | 14 818.33 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 512 135.04 |
34 | 30.06.2027 | 2 440.17 | 15 282.92 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 509 694.87 |
35 | 30.07.2027 | 2 957.03 | 14 766.06 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 506 737.84 |
36 | 30.08.2027 | 2 494.72 | 15 228.37 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 504 243.12 |
37 | 30.09.2027 | 2 519.93 | 15 203.16 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 501 723.19 |
38 | 30.10.2027 | 3 035.00 | 14 688.09 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 498 688.19 |
39 | 30.11.2027 | 2 576.07 | 15 147.02 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 496 112.12 |
40 | 30.12.2027 | 3 089.88 | 14 633.21 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 493 022.24 |
41 | 30.01.2028 | 2 673.23 | 15 049.86 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 490 349.01 |
42 | 29.02.2028 | 3 186.08 | 14 537.01 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 487 162.93 |
43 | 30.03.2028 | 3 217.16 | 14 505.93 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 483 945.77 |
44 | 30.04.2028 | 2 766.05 | 14 957.04 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 481 179.72 |
45 | 30.05.2028 | 3 275.52 | 14 447.57 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 477 904.20 |
46 | 30.06.2028 | 2 826.95 | 14 896.14 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 475 077.25 |
47 | 30.07.2028 | 3 335.04 | 14 388.05 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 471 742.21 |
48 | 30.08.2028 | 2 889.05 | 14 834.04 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 468 853.16 |
49 | 30.09.2028 | 2 918.17 | 14 804.92 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 465 934.99 |
50 | 30.10.2028 | 3 424.22 | 14 298.87 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 462 510.77 |
51 | 30.11.2028 | 2 982.10 | 14 740.99 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 459 528.67 |
52 | 30.12.2028 | 3 486.70 | 14 236.39 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 456 041.97 |
53 | 30.01.2029 | 3 008.39 | 14 714.70 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 453 033.58 |
54 | 28.02.2029 | 3 984.96 | 13 738.13 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 449 048.62 |
55 | 30.03.2029 | 3 550.20 | 14 172.89 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 445 498.42 |
56 | 30.04.2029 | 3 113.66 | 14 609.43 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 442 384.76 |
57 | 30.05.2029 | 3 615.38 | 14 107.71 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 438 769.38 |
58 | 30.06.2029 | 3 181.66 | 14 541.43 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 435 587.72 |
59 | 30.07.2029 | 3 681.86 | 14 041.23 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 431 905.86 |
60 | 30.08.2029 | 3 251.03 | 14 472.06 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 428 654.83 |
61 | 30.09.2029 | 3 283.89 | 14 439.20 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 425 370.94 |
62 | 30.10.2029 | 3 781.79 | 13 941.30 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 421 589.15 |
63 | 30.11.2029 | 3 355.30 | 14 367.79 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 418 233.85 |
64 | 30.12.2029 | 3 851.60 | 13 871.49 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 414 382.25 |
65 | 30.01.2030 | 3 428.14 | 14 294.95 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 410 954.11 |
66 | 28.02.2030 | 4 382.81 | 13 340.28 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 406 571.30 |
67 | 30.03.2030 | 3 965.67 | 13 757.42 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 402 605.63 |
68 | 30.04.2030 | 3 547.17 | 14 175.92 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 399 058.46 |
69 | 30.05.2030 | 4 039.15 | 13 683.94 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 395 019.31 |
70 | 30.06.2030 | 3 623.84 | 14 099.25 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 391 395.47 |
71 | 30.07.2030 | 4 114.10 | 13 608.99 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 387 281.37 |
72 | 30.08.2030 | 3 702.05 | 14 021.04 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 383 579.32 |
73 | 30.09.2030 | 3 739.46 | 13 983.63 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 379 839.86 |
74 | 30.10.2030 | 4 227.12 | 13 495.97 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 375 612.74 |
75 | 30.11.2030 | 3 819.98 | 13 903.11 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 371 792.76 |
76 | 30.12.2030 | 4 305.83 | 13 417.26 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 367 486.93 |
77 | 30.01.2031 | 3 902.11 | 13 820.98 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 363 584.82 |
78 | 28.02.2031 | 4 830.68 | 12 892.41 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 358 754.14 |
79 | 30.03.2031 | 4 433.36 | 13 289.73 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 354 320.78 |
80 | 30.04.2031 | 4 035.17 | 13 687.92 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 350 285.61 |
81 | 30.05.2031 | 4 516.19 | 13 206.90 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 345 769.42 |
82 | 30.06.2031 | 4 121.60 | 13 601.49 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 341 647.82 |
83 | 30.07.2031 | 4 600.67 | 13 122.42 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 337 047.15 |
84 | 30.08.2031 | 4 209.76 | 13 513.33 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 332 837.39 |
85 | 30.09.2031 | 4 252.30 | 13 470.79 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 328 585.09 |
86 | 30.10.2031 | 4 728.44 | 12 994.65 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 323 856.65 |
87 | 30.11.2031 | 4 343.07 | 13 380.02 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 319 513.58 |
88 | 30.12.2031 | 4 817.16 | 12 905.93 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 314 696.42 |
89 | 30.01.2032 | 4 470.78 | 13 252.31 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 310 225.64 |
90 | 29.02.2032 | 4 943.02 | 12 780.07 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 305 282.62 |
91 | 30.03.2032 | 4 991.23 | 12 731.86 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 300 291.39 |
92 | 30.04.2032 | 4 617.15 | 13 105.94 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 295 674.24 |
93 | 30.05.2032 | 5 084.96 | 12 638.13 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 290 589.28 |
94 | 30.06.2032 | 4 714.94 | 13 008.15 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 285 874.34 |
95 | 30.07.2032 | 5 180.55 | 12 542.54 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 280 693.79 |
96 | 30.08.2032 | 4 814.68 | 12 908.41 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 275 879.11 |
97 | 30.09.2032 | 4 863.20 | 12 859.89 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 271 015.91 |
98 | 30.10.2032 | 5 325.48 | 12 397.61 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 265 690.43 |
99 | 30.11.2032 | 4 965.90 | 12 757.19 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 260 724.53 |
100 | 30.12.2032 | 5 425.86 | 12 297.23 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 255 298.67 |
101 | 30.01.2033 | 5 037.10 | 12 685.99 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 250 261.57 |
102 | 28.02.2033 | 5 902.12 | 11 820.97 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 244 359.45 |
103 | 30.03.2033 | 5 552.23 | 12 170.86 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 238 807.22 |
104 | 30.04.2033 | 5 202.65 | 12 520.44 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 233 604.57 |
105 | 30.05.2033 | 5 657.42 | 12 065.67 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 227 947.15 |
106 | 30.06.2033 | 5 312.41 | 12 410.68 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 222 634.74 |
107 | 30.07.2033 | 5 764.72 | 11 958.37 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 216 870.02 |
108 | 30.08.2033 | 5 424.37 | 12 298.72 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 211 445.65 |
109 | 30.09.2033 | 5 479.19 | 12 243.90 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 205 966.46 |
110 | 30.10.2033 | 5 927.75 | 11 795.34 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 200 038.71 |
111 | 30.11.2033 | 5 594.48 | 12 128.61 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 194 444.23 |
112 | 30.12.2033 | 6 040.44 | 11 682.65 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 188 403.79 |
113 | 30.01.2034 | 5 712.07 | 12 011.02 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 182 691.72 |
114 | 28.02.2034 | 6 540.98 | 11 182.11 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 176 150.74 |
115 | 30.03.2034 | 6 219.37 | 11 503.72 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 169 931.37 |
116 | 30.04.2034 | 5 898.77 | 11 824.32 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 164 032.60 |
117 | 30.05.2034 | 6 337.89 | 11 385.20 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 157 694.71 |
118 | 30.06.2034 | 6 022.44 | 11 700.65 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 151 672.27 |
119 | 30.07.2034 | 6 458.79 | 11 264.30 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 145 213.48 |
120 | 30.08.2034 | 6 148.59 | 11 574.50 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 139 064.89 |
121 | 30.09.2034 | 6 210.73 | 11 512.36 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 132 854.16 |
122 | 30.10.2034 | 6 642.85 | 11 080.24 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 126 211.31 |
123 | 30.11.2034 | 6 340.64 | 11 382.45 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 119 870.67 |
124 | 30.12.2034 | 6 769.83 | 10 953.26 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 113 100.84 |
125 | 30.01.2035 | 6 473.15 | 11 249.94 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 106 627.69 |
126 | 28.02.2035 | 7 260.15 | 10 462.94 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 099 367.54 |
127 | 30.03.2035 | 6 970.37 | 10 752.72 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 092 397.17 |
128 | 30.04.2035 | 6 682.40 | 11 040.69 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 085 714.77 |
129 | 30.05.2035 | 7 103.91 | 10 619.18 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 078 610.86 |
130 | 30.06.2035 | 6 821.73 | 10 901.36 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 071 789.13 |
131 | 30.07.2035 | 7 240.11 | 10 482.98 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 064 549.02 |
132 | 30.08.2035 | 6 963.85 | 10 759.24 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 057 585.17 |
133 | 30.09.2035 | 7 034.24 | 10 688.85 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 050 550.93 |
134 | 30.10.2035 | 7 447.84 | 10 275.25 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 043 103.09 |
135 | 30.11.2035 | 7 180.60 | 10 542.49 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 035 922.49 |
136 | 30.12.2035 | 7 590.92 | 10 132.17 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 028 331.57 |
137 | 30.01.2036 | 7 357.38 | 10 365.71 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 020 974.19 |
138 | 29.02.2036 | 7 764.41 | 9 958.68 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 013 209.78 |
139 | 30.03.2036 | 7 840.14 | 9 882.95 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 1 005 369.64 |
140 | 30.04.2036 | 7 589.73 | 10 133.36 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 997 779.91 |
141 | 30.05.2036 | 7 990.65 | 9 732.44 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 989 789.26 |
142 | 30.06.2036 | 7 746.77 | 9 976.32 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 982 042.49 |
143 | 30.07.2036 | 8 144.15 | 9 578.94 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 973 898.34 |
144 | 30.08.2036 | 7 906.94 | 9 816.15 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 965 991.40 |
145 | 30.09.2036 | 7 986.64 | 9 736.45 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 958 004.76 |
146 | 30.10.2036 | 8 378.62 | 9 344.47 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 949 626.14 |
147 | 30.11.2036 | 8 151.58 | 9 571.51 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 941 474.56 |
148 | 30.12.2036 | 8 539.85 | 9 183.24 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 932 934.71 |
149 | 30.01.2037 | 8 294.89 | 9 428.20 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 924 639.82 |
150 | 28.02.2037 | 8 980.81 | 8 742.28 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 915 659.01 |
151 | 30.03.2037 | 8 767.19 | 8 955.90 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 906 891.82 |
152 | 30.04.2037 | 8 557.27 | 9 165.82 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 898 334.55 |
153 | 30.05.2037 | 8 936.64 | 8 786.45 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 889 397.91 |
154 | 30.06.2037 | 8 734.08 | 8 989.01 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 880 663.83 |
155 | 30.07.2037 | 9 109.47 | 8 613.62 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 871 554.36 |
156 | 30.08.2037 | 8 914.42 | 8 808.67 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 862 639.94 |
157 | 30.09.2037 | 9 004.52 | 8 718.57 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 853 635.42 |
158 | 30.10.2037 | 9 373.83 | 8 349.26 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 844 261.59 |
159 | 30.11.2037 | 9 190.27 | 8 532.82 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 835 071.32 |
160 | 30.12.2037 | 9 555.41 | 8 167.68 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 825 515.91 |
161 | 30.01.2038 | 9 379.73 | 8 343.36 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 816 136.18 |
162 | 28.02.2038 | 10 006.69 | 7 716.40 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 806 129.49 |
163 | 30.03.2038 | 9 838.48 | 7 884.61 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 796 291.01 |
164 | 30.04.2038 | 9 675.10 | 8 047.99 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 786 615.91 |
165 | 30.05.2038 | 10 029.34 | 7 693.75 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 776 586.57 |
166 | 30.06.2038 | 9 874.25 | 7 848.84 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 766 712.32 |
167 | 30.07.2038 | 10 224.01 | 7 499.08 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 756 488.31 |
168 | 30.08.2038 | 10 077.38 | 7 645.71 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 746 410.93 |
169 | 30.09.2038 | 10 179.23 | 7 543.86 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 736 231.70 |
170 | 30.10.2038 | 10 522.14 | 7 200.95 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 725 709.56 |
171 | 30.11.2038 | 10 388.45 | 7 334.64 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 715 321.11 |
172 | 30.12.2038 | 10 726.66 | 6 996.43 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 704 594.45 |
173 | 30.01.2039 | 10 601.86 | 7 121.23 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 693 992.59 |
174 | 28.02.2039 | 11 161.53 | 6 561.56 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 682 831.06 |
175 | 30.03.2039 | 11 044.44 | 6 678.65 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 671 786.62 |
176 | 30.04.2039 | 10 933.44 | 6 789.65 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 660 853.18 |
177 | 30.05.2039 | 11 259.40 | 6 463.69 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 649 593.78 |
178 | 30.06.2039 | 11 157.74 | 6 565.35 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 638 436.04 |
179 | 30.07.2039 | 11 478.66 | 6 244.43 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 626 957.38 |
180 | 30.08.2039 | 11 386.53 | 6 336.56 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 615 570.85 |
181 | 30.09.2039 | 11 501.61 | 6 221.48 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 604 069.24 |
182 | 30.10.2039 | 11 814.80 | 5 908.29 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 592 254.44 |
183 | 30.11.2039 | 11 737.26 | 5 985.83 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 580 517.18 |
184 | 30.12.2039 | 12 045.15 | 5 677.94 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 568 472.03 |
185 | 30.01.2040 | 11 992.82 | 5 730.27 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 556 479.21 |
186 | 29.02.2040 | 12 295.14 | 5 427.95 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 544 184.07 |
187 | 30.03.2040 | 12 415.07 | 5 308.02 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 531 769.00 |
188 | 30.04.2040 | 12 363.27 | 5 359.82 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 519 405.73 |
189 | 30.05.2040 | 12 656.76 | 5 066.33 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 506 748.97 |
190 | 30.06.2040 | 12 615.45 | 5 107.64 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 494 133.52 |
191 | 30.07.2040 | 12 903.26 | 4 819.83 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 481 230.26 |
192 | 30.08.2040 | 12 872.66 | 4 850.43 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 468 357.60 |
193 | 30.09.2040 | 13 002.40 | 4 720.69 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 455 355.20 |
194 | 30.10.2040 | 13 281.51 | 4 441.58 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 442 073.69 |
195 | 30.11.2040 | 13 267.33 | 4 455.76 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 428 806.36 |
196 | 30.12.2040 | 13 540.47 | 4 182.62 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 415 265.89 |
197 | 30.01.2041 | 13 526.43 | 4 196.66 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 401 739.46 |
198 | 28.02.2041 | 13 924.73 | 3 798.36 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 387 814.73 |
199 | 30.03.2041 | 13 929.94 | 3 793.15 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 373 884.79 |
200 | 30.04.2041 | 13 944.29 | 3 778.80 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 359 940.50 |
201 | 30.05.2041 | 14 202.58 | 3 520.51 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 345 737.92 |
202 | 30.06.2041 | 14 228.77 | 3 494.32 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 331 509.15 |
203 | 30.07.2041 | 14 480.66 | 3 242.43 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 317 028.49 |
204 | 30.08.2041 | 14 518.93 | 3 204.16 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 302 509.56 |
205 | 30.09.2041 | 14 665.67 | 3 057.42 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 287 843.89 |
206 | 30.10.2041 | 14 907.74 | 2 815.35 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 272 936.15 |
207 | 30.11.2041 | 14 964.57 | 2 758.52 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 257 971.58 |
208 | 30.12.2041 | 15 199.92 | 2 523.17 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 242 771.66 |
209 | 30.01.2042 | 15 269.43 | 2 453.66 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 227 502.23 |
210 | 28.02.2042 | 15 572.10 | 2 150.99 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 211 930.13 |
211 | 30.03.2042 | 15 650.24 | 2 072.85 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 196 279.89 |
212 | 30.04.2042 | 15 739.32 | 1 983.77 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 180 540.57 |
213 | 30.05.2042 | 15 957.25 | 1 765.84 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 164 583.32 |
214 | 30.06.2042 | 16 059.67 | 1 663.42 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 148 523.65 |
215 | 30.07.2042 | 16 270.41 | 1 452.68 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 132 253.24 |
216 | 30.08.2042 | 16 386.43 | 1 336.66 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 115 866.81 |
217 | 30.09.2042 | 16 552.04 | 1 171.05 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 99 314.77 |
218 | 30.10.2042 | 16 751.71 | 971.38 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 82 563.06 |
219 | 30.11.2042 | 16 888.64 | 834.45 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 65 674.42 |
220 | 30.12.2042 | 17 080.74 | 642.35 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 48 593.68 |
221 | 30.01.2043 | 17 231.96 | 491.13 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 31 361.72 |
222 | 28.02.2043 | 17 426.57 | 296.52 | 655.04 | 117.93 | 0.00 | 18 496.06 | 13 935.15 |
223 | 30.03.2043 | 13 935.15 | 136.30 | 655.07 | 116.27 | 0.00 | 14 842.79 | 0.00 |
ИТОГО: | 1 587 315.49 | 2 352 848.55 | 146 073.95 | 26 296.73 | 28 861.40 | 4 141 396.12 |
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 11.9 (Одиннадцать целых девять десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «30» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «30» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
– ежемесячный аннуитетный платеж,
– годовая процентная ставка (в процентах годовых),
– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 7.5 (семь целых пять десятых) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
2.8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Истцу уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Ответчиком Истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
2.9. Истец письменно информирует Ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчик имеет право:
3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1, 5.2 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчик, Поручитель, указанный в п. 5.2 Мирового соглашения, принимают на себя следующие обязательства:
3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/ местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Ответчик несет ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.
4.3 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1, 5.2 настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;
г) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2 Мирового Соглашения.
4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
Квартира, общей площадью 28.3 кв. м., кадастровый номер №, расположена по адресу: <адрес>
Начальная продажная цена: 2 246 400.00 (Два миллиона двести сорок шесть тысяч четыреста рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.
5.2 В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением Ответчик предоставляет Истцу следующее обеспечение:
Поручительство физического лица: Новак Илья Валериевич, договор поручительства № 600423 /1 от 12.09.2024 г.
5.3 Ответчик обязуются обеспечить заключение договора поручительства, указанного в п. 5.2. Мирового соглашения.
6. Прочие условия
6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тобольским городским судом Тюменской области.
6.3 Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Производство по гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Произвести из Бюджета возврат государственной пошлины Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН №) в размере 20 203 рублей, оплаченные ПАО Сбербанк платежным поручением №74040 от 26.07.2024, выдать справку.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.А.Гаврикова