Решение от 15.01.2020 по делу № 2-116/2020 от 26.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года                                                               город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., с участием истца Шмелёвой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2020 (38RS0024-01-2019-004405-36) по исковому заявлению Шмелёвой Дианы Алексеевны к Лоховой Людмиле Викторовне, Славгородской Людмиле Викторовне, Славгородскому Алексею Сергеевичу, Славгородскому Сергею Алексеевичу, Силантьеву Константину Николаевичу, Лохову Владимиру Викторовичу, Кутенко Раде Михайловне, Кутенко Анжелике Александровне, Кутенко Максиму Александровичу, Кутенко Михаилу Александровичу, Козлову Николаю Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, что является препятствием для осуществления законным прав собственника. Ответчики расходы по содержанию жилья не осуществляют, совместное хозяйство с истцом не ведут, членами её семьи не являются.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков Лохову Людмилу Викторовну, Славгородскую Людмилу Викторовну, Славгородского Алексея Сергеевича, Славгородского Сергея Алексеевича, Силантьева Константина Николаевича, Лохова Владимира Викторовича, Кутенко Раду Михайловну, Кутенко Анжелику Александровну, Кутенко Максима Александровича, Кутенко Михаила Александровича, Козлова Николая Александровича; обязать снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Шмелёва Д.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждено имеющимися в деле почтовыми уведомлениями о вручении.

Кроме того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принимали участие ответчики Лохова Л.В., Славгородский С.А., которые исковые требования не признали, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились.

Представитель администрации Тайтурского муниципального образования, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет (л.д. 57).

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу с пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Как видно из материалов дела, истица Шмелёва Д.А. является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-8)., приобретенной ею на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у Кутенко Р.М. (л.д. 107-109)

Доводы ответчиков Лоховой Л.В., Славгородского С.А. о неправомерном владении истицей данным жилым помещением являются голословными, при том, что в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчикам разъяснялось судом право подачи встречного иска по настоящему делу.

Из ответа СУ СК России по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обращение Лоховой Л.В. в отношении спорного жилого помещения поступило к ним ДД.ММ.ГГГГ, и в дальнейшем в порядке ведомственной компетенции направлено в ГУ МВД России по Иркутской области и прокуратуру Иркутской области (л.д. 112-115)

По сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в спорном жилом помещении зарегистрированы: Славгородский Алексей Сергеевич с ДД.ММ.ГГГГ, Лохова Людмила Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ, Славгородский Сергей Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ, Кутенко Рада Михайловна с ДД.ММ.ГГГГ, Кутенко Анжелика Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, Кутенко Максим Александрович с ДД.ММ.ГГГГ, Кутенко Михаил Александрович с ДД.ММ.ГГГГ, Лохов Владимир Викторович с ДД.ММ.ГГГГ, Козлов Николай Александрович с ДД.ММ.ГГГГ. По адресу спорного жилого помещения не значатся зарегистрированными: Силантьев Константин Николаевич, Славгородская Людмила Викторовна (л.д. 120-131).

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является истец, на момент рассмотрения настоящего дела ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с ними не ведут, они прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, пунктом 5 договора купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прямо предусмотрено, что лиц, имеющих право на пользование данной квартирой после приобретения нет (л.д. 107), указанная квартира свободна от прав третьих лиц (пункт 4)

Доказательства обратного ответчиками суду представлены не были.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики Славгородский А.С., Лохова Л.В., Славгородский С.А., Кутенко Р.М., Кутенко А.А., Кутенко М.А., Кутенко М.А., Лохов В.В., Козлов Н.А. подлежат снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики Силантьев К.Н.. Славгородская Л.В. не имеют регистрации в спорном жилом помещении, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░