Решение по делу № 2-6931/2015 от 08.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Сергиенко К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6931/15 по иску Гарбузян Р. Г. к Корягиной Р. М. о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гарбузян Р.Г. обратилась в суд с иском к Корягиной Р.М., о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, которому на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по указанному адресу. Она (истица) является единственным наследником по завещанию после смерти супруга. Другим сособственником дома является Корягина Р.М. (3/4 долей). В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю жилого дома, со ссылкой на то, что имеются разночтения в площади жилого дома. По указанным основаниям истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица Гарбузян Р.Г. и ее представитель – по ордеру и доверенности Татарова Т.И. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить.

Ответчица Корягина Р.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что признание за истицей права собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1, не нарушает ее права как сособственника спорного жилого дома (л.д. 41).

Представитель 3-го лица – Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 64).

3-е лицо - нотариус г. Мытищи Букинич Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома общей площадью 267,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Другим сособственником дома является Корягина Р.М. (3/4 долей) (л.д. 10, 11-12, 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, которым завещал все свое имущество, в том числе ? долю жилого дома по указанному адресу, Гарбузян Р.Г. Указанное завещание не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Истица является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО1 В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю спорного жилого дома, со ссылкой на то, что имеются разночтения в площади жилого дома (л.д. 7, 10).

В силу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома, в котором площадь дома указана как 267,30 кв.м. (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, общая площадь дома изменилась с 267,3 кв.м. до 269,1 кв.м. за счет переоборудования пристройки – Лит. А6, возведенных пристроек: Лит. А7, А8, а так же в связи с изменением действующего законодательства (л.д. 16-28).

Также в кадастровом паспорте указано на то, что уменьшение общей площади с 267,3 кв.м. до 231,9 кв.м. связано с изменением действующего законодательства и указаниями МЭРТ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Общая площадь жилого дома изменилась с 231,9 кв.м. до 269,1 кв.м. за счет пристроек – Лит. А6, А7, А8. Изменение общей площади с 269,1 кв.м. до 279,0 кв.м. связано с включением площади холодной пристройки Лит. а2 (9,9 кв.м.), согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30-32).

Разрешая данный спор, суд учитывает, что наследодателю на момент смерти принадлежало ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, на которые истица просит признать право собственности в порядке наследования; спор между другими сособственниками дома отсутствует. При этом, то обстоятельство, что площадь жилого дома изменилась, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, которое гарантировано Конституцией РФ.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд признает за истицей право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гарбузян Р. Г. удовлетворить.

Признать за Гарбузян Р. Г. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Чернушевич

    В окончательной форме решение принято 28.12.2015 года

Судья М.Ю. Чернушевич