Решение по делу № 2-4608/2016 от 12.09.2016

Дело № 2-4608/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2016 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре Батуевой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» к ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратился истец с названным иском, указав, что между банком и ответчиком ОАО «Авиакомпания Бурятские авиалинии» заключен договор о кредитной линии, в соответствии с которым банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере *** на срок до "дата обезличена" включительно и обязуется предоставлять заемщику транши в пределах этого лимита под 14,2 процента годовых за период с 16.12.2011г. по 06.03.2015г., 17,04 процентов годовых за период с 07.03.2015г. по дату окончательного гашения. Обязательства по кредиту обеспечены поручительством Пайвиной Т.В., Лобанова В.С., Попова А.М.

Также, 16.12.2011 года в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору истец и ответчик ОАО «Авиакомпания Бурятские авиалинии» заключили договор залога недвижимости (ипотеки):

- вертолета типа ***, серийный ..., бортовой номер – ***;

- вертолета типа ***, серийный ..., бортовой номер – ***:

- самолета типа ***, серийный ..., бортовой номер – ***

- самолета типа ***, серийный ..., бортовой номер – ***;

- самолета типа ***, серийный ..., бортовой номер – ***;

- самолета типа *** серийный ..., бортовой номер – ***

Согласно договора залога от "дата обезличена" ОАО «Авиакомпания Бурятские авиалинии» предоставило в обеспечение исполнения обязательств в залог здание цеха ... (нежилое здание) общей площадью 361,2 кв.м., находящегося по адресу: Россия, ... кадастровым номером ....

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору истец и ответчик ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» заключили договор залога недвижимости (ипотека) в отношении земельного участка площадью 17572 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый ...; здания насосной общей площадью 116,8 кв.м., инвентарный ..., расположенного по адресу: ..., кадастровый ...; административно-лабораторного здания общей площадью 61,5 кв.м., инвентарный ..., расположенного по адресу: ..., кадастровый ....

По договору от "дата обезличена" ОАО «Авиакомпания Бурятские авиалинии» предоставило в залог автомобиль *** года выпуска, VIN ..., с двигателем ... коричневого цвета, с регистрационным знаком ***.

За весь период кредитования банком было выдано заемщику на основании его заявлений три транша- 27.12.2011г. в размере *** рублей, 13.01.2012г. в размере *** рублей, 17.01.2012г. в размере *** рублей, итого на *** рублей.

Заемщиком обязательства по уплате процентов, основного долга исполняются ненадлежащим образом, образовалась задолженность по кредиту в размере *** рублей, которую истец просит взыскать с заемщика и поручителей солидарно, обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать понесенные банком судебные расходы.

Определением суда от 12 сентября 2016 года в отдельное производство выделены исковые требования ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» в виде:

- земельного участка площадью 17572 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый ....;

- здания насосной общей площадью 116,8 кв.м., инвентарный ..., расположенного по адресу: ..., кадастровый ...;

- административно-лабораторного здания общей площадью 61,5 кв.м., инвентарный ..., расположенного по адресу: ..., кадастровый ....

В судебном заседании представитель истца Алтаев С.А. требования поддержал по доводам, в нем изложенным, пояснил, что сумма задолженности по состоянию на "дата обезличена" не уменьшилась, составляет *** руб., в том числе задолженность по основному долгу – *** руб., задолженность по уплате процентов – *** руб., задолженность по процентам за просроченный основной долг – *** руб., задолженность по пене за просрочку основного долга – *** руб. Просить обратить взыскание на заложенное имущество, не возражал против рассмотрения дела по правилам заочного производства.

Представитель ОАО «Аэропорты местных воздушных линии Бурятии» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Ответчики Пайвина Т.В., Лобанов В.С., Попов А.М., представитель ответчика ОАО «Авиакомпания Бурятские Авиалинии» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отсутствие доказательств уважительности причин неявки, дело рассмотрено судом по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом

В соответствии со ст. 819, ч.2 ст. 811 ГК РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимся процентами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что "дата обезличена" между ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» (в настоящее время ПАО) и ОАО «Авиакомпания Бурятские Авиалинии» заключен договор об открытии кредитной линии ..., согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере *** рублей 00 копеек на срок до "дата обезличена" включительно под 14,2 % годовых. Из условий договора следует, что кредитная линия предоставляется для целевого использования: приобретение, ремонт и модернизация основных средств (п. 2.1 Договора); заемщик обязуется не превышать суммы лимита, своевременно возвратить суммы полученных траншей по графику и уплатить банку проценты за пользование ими (п.1.1, 2.4 Договора). Пунктом 1.2 Договора предусмотрено, что погашение кредита производится заемщиком ежемесячно дифференцированными платежами. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно 5-го числа месяца, следующего за платежным периодом. За невозврат кредита, неуплату процентов, комиссий, установленных договором, банк вправе начислять неустойку (пени) в размере 0,5% в день от суммы невыполненных обязательств (п.2.7 Договора). Также п.4.2.4 Договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя заемщиком обязательств, банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, пени, комиссий.

"дата обезличена" между банком и ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договора заключен договор о залоге недвижимости (ипотека) ... предметом которого является:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 17572 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., залоговая стоимость составляет *** рублей.

- здание насосной, назначение нежилое, общей площадью 116,8 кв.м., инвентарный ..., литер Б, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., залоговая стоимость составляет *** копеек;

- административно-лабораторное здание, назначение нежилое, общей площадью 61,5 кв.м., инвентарный ..., литер А, этажность 1, расположенное по адресу: ..., кадастровый ..., залоговая стоимость составляет *** копеек.

Из условий, представленного договора залога следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога.

Факт получения кредита заемщиком ОАО «Авиакомпания Бурятские Авиалинии» денежных средств в размере *** руб. подтвержден представленными в дело материалами, а именно банковскими ордерами от "дата обезличена" , "дата обезличена" , "дата обезличена" , ответчиками не оспорен.

В нарушение положений ст.819 ГК РФ и условий заключенного договора об открытии кредитной линии заемщик не выполняет обязательства согласно условиям договора, что подтверждается выпиской фактических операций. По состоянию на 11.06.2016г. общая задолженность по кредитному договору составила *** руб., из которых *** руб. – задолженность по основному долгу, *** руб. – задолженность по оплате процентов, *** руб. – задолженность по процентам за просроченный основной долг, *** рублей – задолженность по пене за просрочку процентов, *** рублей – задолженность по пене за просрочку основного долга, *** – задолженность по комиссиям за ведение ссудного счета.

В ходе рассмотрения дела заемщиком произведено частичное погашение задолженности, на "дата обезличена" размер задолженности составил *** руб., в том числе задолженность по основному долгу – *** руб., задолженность по уплате процентов – *** руб., задолженность по процентам за просроченный основной долг – *** руб., задолженность по пене за просрочку основного долга – ***10 руб.

Расчет задолженности судом проверен, не оспорен ответчиками и принят за основу.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком-залогодателем обеспеченного залогом обязательства.

Положения ч. 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Факты неоднократного нарушения сроков по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом подтверждаются выписками по счету и расчетом задолженности.

Просроченная задолженность по основному долгу по договору *** руб., что превышает 5 % стоимости отдельно взятых предметов залога.

Указанные выше обстоятельства явно не содержат признаков крайне незначительного нарушения обеспеченного залогом обязательства и несоразмерности размера требований истца к стоимости заложенного имущества, которые могли бы послужить основанием для отказа в обращении взыскания на предмет залога.

При указанных обстоятельствах суд признает обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное ответчиком имущество. Требования основаны на нормах действующего законодательства (ст. 348 Гражданского кодекса РФ) и условиях договоров о залоге имущества, заключенных между банком и ответчиком.

Судом рассмотрены доводы представленного ранее возражения ответчика ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» о недействительности договора залога ввиду неполучения ответчиком согласия органа регулирования естественной монополии на совершение сделки по залогу недвижимости. Данные доводы судом во внимание не принимаются. Согласно п. 70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 ГК РФ). Заключив договор о залоге недвижимости 23 мая 2012 года, ответчик ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» дважды заключал дополнительные соглашения 03 августа 2012 года и 28 июля 2015 года, своим поведением после заключения сделки давая основание истцу полагаться на действительность сделки.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований банка об обращении взыскания на заложенное должником имущество суд не усматривает.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

По ходатайству стороны ответчика ОАО «Аэропорты местных воздушных линии Бурятии» судом назначена экспертиза рыночной стоимости заложенного имущества.

Согласно отчета об оценке ..., составленного ООО «Аина» рыночная стоимость земельного участка площадью 17572 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый ... по состоянию на "дата обезличена" составляет *** руб.; здания насосной общей площадью 116,8 кв.м., инвентарный ..., Литер Б, расположенного по адресу: ... по состоянию на "дата обезличена" составляет *** руб., административно-лабораторного здания общей площадью 61,5 кв.м., инвентарный ..., литер А, этажность 1, расположенного по адресу: ... по состоянию на "дата обезличена" составляет *** руб.

Оценив представленное экспертное заключение, суд приходит к выводу о допустимости данной экспертизы, поскольку данное доказательство отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, выводы эксперта носят исчерпывающий характер, обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности эксперта в исходе дела, не установлено.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая положения данной нормы, начальная продажная цена заложенного имущества составляет земельного участка - *** руб., здания насосной – *** руб., административно-лабораторного здания - *** руб.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ОАО «Авиакомпания Бурятские авиалинии» нарушено исполнение обязательств по возврату кредита и оплате начисленных процентов, что подтверждается предоставленными материалами, принимая во внимание приведенные нормы права, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязательств по кредитному договору, судом не установлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в размере *** руб. (по требованию об обращении взыскания на имущество).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (ПАО) удовлетворить.

Обратить взыскание по обязательствам ОАО «Авиакомпания Бурятские авиалинии» на заложенное имущество, принадлежащее ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии»:

- земельный участок площадью 17572 кв.м., земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...., определив начальную продажную стоимость *** руб.

- здание насосной, назначение нежилое, общей площадью 116,8 кв.м., инвентарный ..., литер: Б, расположенное по адресу: ..., кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость *** руб.

- административно-лабораторное здание, назначение нежилое, общей площадью 61,5 кв.м., инвентарный ..., Литер: А, расположенное по адресу: ..., кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере *** руб.

Обращение взыскания произвести путем продажи с публичных торгов.

Определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества – *** руб. (восемь миллионов девятьсот восемьдесят девять тысяч четыреста одиннадцать рублей две копейки), в том числе: задолженность по основному долгу – *** руб., задолженность по уплате процентов – *** руб., задолженность по процентам за просроченный основной долг – *** руб., задолженность по пене за просрочку основного долга – *** руб.

Взыскать с ОАО «Аэропорты местных воздушных линий Бурятии» в доход муниципального образования г. Улан-Удэ расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 октября 2016 года.

Судья А.В. Наумова