Решение от 07.09.2018 по делу № 2-282/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-282/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 07 сентября 2018 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Калашник Н.Н.,

при секретаре Литвиновой М.В., с участием:

представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

РђРћ В«<данные изъяты> обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ названным РёСЃРєРѕРј Рє ФИО1, РІ обоснование заявленных требований указывая, что ДД.РњРњ.ГГГГ между Р—РђРћ <данные изъяты> Рё ФИО1 заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи квартиры, расположенной РїРѕ адресу: РїРіС‚ <адрес>, РЅР° условиях рассрочки платежа. Р’ соответствии СЃ Рї. 2.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° стоимость квартиры составляла 143840 рублей. Р’ РїРѕСЂСЏРґРєРµ Рї. 3.1 покупателю РїСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° была предоставлена льгота РїРѕ оплате Р·Р° переданный РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ объект недвижимости РІ размере 25% РѕС‚ стоимости, что составляло 35960 рублей. Оплате РІ пользу продавца подлежало 107880 рублей РІ следующем РїРѕСЂСЏРґРєРµ: 5% стоимости (5394 СЂСѓР±.) – удержание РёР· заработной платы; остаток 102486 рублей – подлежал оплате РІ рассрочку РІ течение 20 лет равными долями РїРѕ 427 рублей ежемесячно. ДД.РњРњ.ГГГГ между Р—РђРћ <данные изъяты> Рё РђРћ <данные изъяты> заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ уступки права требования задолженности, РІ соответствии СЃ РєРѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░є ░ґ░ѕ░»░і░°, ░░░ј░µ░І░€░░░№ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░Ѕ░° ░ґ░°░‚░ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░‹ ░»░░░† ░І ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ, ░І ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ 88486 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░—░ђ░ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░Ђ░ѓ ░Ђ“ ░ђ░ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ў ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░—░ђ░ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░»░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░Ћ ░ґ░µ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░є░°░є ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░»░░░†░ѕ. ░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░ї░ѕ░»░°░і░°░Ћ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ 88486 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░Ђ░° ░ђ░ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░І ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѕ░Ѕ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░»░░ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ ░—░ђ░ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚ ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░°░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░, ░Ѓ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░ѕ░І, ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░░ ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░Ћ░‚. ░—░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѕ░±░‰░░░№ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ђ░ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 46048 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░џ░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ (░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ) ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░„░░░є░ѓ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 35088 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░ћ░±░‰░░░№ ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░є ░Ѕ░µ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ђ“ 56438 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░џ░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 56438 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ, ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░°, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1893 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¤░˜░ћ4 ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░░░», ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░», ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ґ░ѕ░»░і░° ░І ░ѕ░±░‰░µ░ј ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ѓ░ј░µ░Ѕ░Њ░€░°░µ░‚ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ, ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° 51438 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 1893 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░¤░˜░ћ1 ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░» ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ, ░ѕ ░‡░µ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░» ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ. ░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░°, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. 173 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░µ░ј░ѓ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹, ░ѕ ░‡░µ░ј ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░¤░˜░ћ1 ░І ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░є ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј ░ґ░µ░»░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 173 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ќ░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░░»░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░¤░˜░ћ1 ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ќ░‚░░░ј ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1893 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 173, 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░¤░˜░ћ1 ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ђ░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 51438 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1893 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ, ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ 53331 ░Ђ░ѓ░±░»░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ. ░–░°░»░ѕ░±░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░ѕ░¶░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░љ░°░»░°░€░Ѕ░░░є ░ќ.░ќ.