Решение от 29.03.2016 по делу № 2-1644/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-1644/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года            Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре Семененко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калегаевой ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Карпенко ФИО12 к Айрапетян ФИО13, Айрапетян ФИО14, Мокиенко ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности, на основании Определения Октябрьского райсуда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля <адрес> в <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись за №.

Вторая часть указанной квартиры принадлежит несовершеннолетней дочери истца ФИО2 на основании Определения Октябрьского райсуда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись за №. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе бывшего супруга истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире его знакомых ФИО3, ФИО4 и ФИО5, поскольку они были иногородние и им было необходимо устраиваться на работу. Для этого требовалась регистрация в <адрес>.

ФИО3, ФИО5 и ФИО4 обязались прекратить регистрацию в квартире, как только они устроятся на работу. ФИО3, ФИО5 и ФИО4 были зарегистрированы в принадлежащей истцам квартире. Но в квартиру они никогда не вселялись, вещей своих не перевозили и в квартире не проживали. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире истцов. Ответчики никогда не пользовались квартирой, расходов на содержание жилья и коммунальные услуги не несли. Таким образом, регистрация ответчиков в <адрес> в <адрес> носит формальный характер. Поскольку, данное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, они не вселялись в него, вещей своих не перевозили, не жили в нем, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и дате рассмотрения судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО6 по <адрес> в судебное заседание не явился.

Допрошенные свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили тот факт, что Ответчики в квартире истца не проживают и никогда не проживали.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим, ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником ? доли <адрес> на основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, является собственником ? доли <адрес> на основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Снять ответчиков с регистрационного учета без их согласия не представляется возможным.

Между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, вещей и имущества, принадлежащего им на праве собственности в указанном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, а поэтому не приобрели право пользования указанным жилым помещением, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу уклоняются, в связи с чем истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец лишен возможности в полном объеме реализовать свое право собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета, а при перемене места жительства – сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по избранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку спорное жилое помещение – квартира не является местом жительства ответчиков, и их регистрация носит формальный характер, в соответствии с правилами ответчиков следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░6 ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░