Решение по делу № 2-540/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-540/2022                 26 апреля 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000466-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Саватеева В. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Ягодник», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Саватееву Н. В., Саватееву В. В. о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Саватеев В. В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Ягодник» о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Саватеев В.В. Наследником по закону первой очереди к имуществу умершего Саватеева В.В. является истец. Мать истца С.Г.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Братья истца Саватеев Н.В. и Саватеев В.В. на наследство, оставшееся после смерти своего отца, не претендуют. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца Саватеева В.В., так как на дату смерти Саватеева В.В. истец был зарегистрирован по месту жительства вместе с отцом в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В 2010 году по заявлению истца о принятии наследства нотариусом Н. открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Саватеева В.В. за номером №. После смерти Саватеева В.В. осталось наследственное имущество: денежные средства на счетах во вкладах и земельный участок за номером <адрес>, с кадастровым номером №. Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом было выдано истцу только на денежные средства на счетах во вкладах. На земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону истцу нотариусом выдано не было, так как у наследодателя отсутствовали надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на участок. Истцу было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим требованием. Земельный участок принадлежал Саватееву В.В. по праву собственности. В сведениях в отношении земельного участка, которые имеются в открытом доступе в сети «Интернет», указано, что его владельцем является 1 собственник, дата регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной истцом 28 мая 2019 года, следует, что сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На земельном участке расположены садовый дом на сваях, баня, дровяник в виде железного короба, колодец. Участок обнесен забором. С 2001 года истец является членом СНТ «Ягодник». В 2001 году на имя истца СНТ «Ягодник» оформлена членская книжка № на земельный участок № площадью 656 кв.м. В членской книжке имеются сведения об уплате истцом целевых взносов, об уплате членских взносов, об оплате электроэнергии. В 2016 году садовый дом, расположенный на участке, отключен от электроэнергии. С момента смерти отца и по настоящее время истец владеет и пользуется спорным земельным участком и объектами, которые на нем находятся. В 2015 году истец разобрал в доме печь, заменил деревянный забор, которым обнесен участок, на железный. Все это время истец содержит в надлежащем состоянии земельный участок, косит на нем траву. Истец считает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Саватеева В.В.; за истцом в судебном порядке должно быть признано право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. Истец, совершив действия по владению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца. Правопритязаний на земельный участок со стороны ответчика не имеется. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Саватеевым В. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определением судьи от 4 апреля 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования «Приморский муниципальный район», Саватеев Н. В., Саватеев В. В..

Истец Саватеев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца Антипина Л.В., по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что наследство после смерти Саватеева В.В. принял только истец, братья истца наследство не принимали. Только истец все прошедшие годы пользовался земельным участком.

Ответчик Саватеев Н.В. в судебном заседании с иском не согласился. Считает, что материалы и труд, которые им были затрачены при строительстве дачи при жизни отца, должны быть оплачены. О смерти отца он узнал сразу. С отцом на момент его смерти проживал истец. Он наследство не принимал ни каким образом, дачей не пользовался, в последний раз был там в 1998 году при жизни отца.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, отношения к заявленным требованиям не выразили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца Антипину Л.В., ответчика Саватеева Н.В., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что С.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ИГ № (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства (на день смерти Саватеева В.В.), при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Аналогичные правила содержатся в статьях 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующего в настоящее время.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего С.В.В. являются: супруга С.Г.Г. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сыновья Саватеев В. В. (истец), Саватеев Н. В. и Саватеев В. В..

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Архангельска Н. в рамках наследственного дела к имуществу С.В.В. № истцу Саватееву В. В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, компенсации по денежным вкладам, зарегистрированное в реестре за №. Сведения о иных наследникам, принявших наследство, в материалах наследственного дела отсутствуют.

Вместе с тем, на момент смерти Саватееву В.В. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО от 16 марта 2022 года №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО в качестве правообладателя земельного участка площадью 388 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указан С.В.В.. Сведения о правообладателя внесены на основании инвентаризационной описи от 1 июля 2005 года №.

Право собственности Саватеевым В.В. на указанный земельный участок в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно материалам дела сведений о включении в состав наследства земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не имеется.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждено его материалами, истец принял наследственное имущество, оставшееся после смерти С.В.В.. Сведений о принятии наследства ответчиками Саватеевым Н. В. и Саватеевым В. В. материалы наследственного дела не содержат, суду не представлено. Напротив, ответчик Саватеев Н.В. в судебном заседании пояснил, что он наследства не принимал.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец Саватеев В.В. фактически принял наследственное имущество в виде спорного земельного участка, в частности, вступил во владение земельным участком, нес бремя его содержания, оплачивал членские и целевые взносы, страховал строения расположенные на спорном земельном участке, а также путем обращения к нотариусу принял часть наследства в виде денежных вкладов, компенсации по денежным вкладам.

Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, перешло к наследнику Саватееву В.В.

Наследодатель Саватеев В.В. умер, не зарегистрировав в установленном порядке свои права на спорный земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным, истец подлежит признанию собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Саватеева В. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Ягодник», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Саватееву Н. В., Саватееву В. В. о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти С.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Саватеевым В. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Саватеева В. В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Жернаков