Решение по делу № 2-22/2019 от 17.04.2018

дело №2-22/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 января 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Зарецкой Т.В., при секретаре Овечкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымовой И.Г. к Товариществу собственников жилья «Красноармейский,№» о возмещении ущерба от залива квартиры,

установил:

Истец обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с настоящим иском, просила, с учетом уточнения, обязать ТСЖ «Красноармейский,№» в разумные сроки устранить протекание кровли над квартирой <адрес> взыскать с ТСЖ «Красноармейский,№» в пользу Крымовой И.Г. <данные изъяты>., составляющих размер причиненного заливом квартиры ущерба; <данные изъяты> в качестве компенсации морального вреда, штраф в размере <данные изъяты> от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке требований истца.

В обоснование иска указывала, что является собственником квартиры № находящейся по адресу: <адрес> Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес>, является ответчик - ТСЖ «Красноармейский,№».

В период с <адрес> в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, произошло затопление принадлежащей истцу квартиры. Ответчик от составления актов осмотра моей квартиры уклоняется. Она неоднократно в течение двух лет обращалась к ответчику с заявлениями о затоплении квартиры в том числе о необходимости проведения ремонта кровли. Ответ был получен лишь ДД.ММ.ГГГГ в котором было рекомендовано предоставить доступ к ливневой системе, для ее ремонта и выявления причины затопления.

При осмотре экспертом установлено: горизонтальный участок кровли из оцинкованного железа над лоджией истца не соответствуют требованиям СНиП 3.04.01-879, СНиП 1-26-76. Данный дефект допущен при строительстве данного многоквартирного дома. Аварийное состояние сборной железобетонной многопустотной плиты покрытия образовалось в результате разрушения наружной верста кирпичной кладки в месте опирания в результате попеременного замораживания и оттаивания конденсата из фановой трубы не выведенной за пределы крыши, данная труба расположена на высоте <данные изъяты> от уровня кровли под плитой покрытия.

По результатам экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтно-восстановительных работ необходимых для восстановления квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

На правоотношения истца и ТСЖ «Красноармейский,№», связанные с содержанием общего имущества, распространяются требования Закона РФ "О защите прав потребителей".

Считает разумной и справедливой компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, также просит взыскать штраф в ее пользу.

В судебном заседании истец Крымова И.Г. в лице представителя, действующего на основании полной доверенности, удостоверенной нотариусом, и представитель Товарищества собственников жилья «Красноармейский №», заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого истец полностью отказывается от исковых требований к ответчику по гражданскому делу по исковому заявлению Крымовой И.Г. к Товариществу собственников жилья «Красноармейский №» об устранении в разумные сроки протекания кровли над квартирой <адрес> взыскании с ТСЖ «Красноармейский №» в пользу Крымовой И.Г. причиненного заливом квартиры ущерба в сумме <данные изъяты> взыскании с ТСЖ «Красноармейский №» в пользу Крымовой И.Г. штрафа в размере <данные изъяты> от суммы, присужденной к взысканию судом; взыскании с ТСЖ «Красноармейский №» в пользу Крымовой И.Г. морального вреда в сумме <данные изъяты> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

Также истец обязуется ежегодно весной (с ДД.ММ.ГГГГ; и ДД.ММ.ГГГГ) производить просушку (вентиляцию) трубопровода ливневой канализации, находящейся в квартире Истца, с целью исключения накопления влаги, посредством освобождения трубопровода ливневой канализации от примыкающих конструкций.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

-    произвести Истцу выплату в размере <данные изъяты> единовременно, в течение <данные изъяты> (одного) месяца со дня подписания настоящего мирового соглашения сторонами, но не ранее вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения;

-    произвести замену водоприемной воронки, располагающейся на крыше над квартирой Истца, в соответствии с установленными Законодательством требованиями в срок до <данные изъяты>

При заключении настоящего мирового соглашения любые судебные расходы по данному делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленное на утверждение мировое соглашение, суд приходит к выводу о возможности его утверждения, поскольку, в соответствии с частями 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ходатайство об утверждении мирового соглашения заявлено добровольно, его условия сторонами согласовано, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия данного процессуального шага им разъяснены и понятны, то суд утверждает мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225, 144 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Крымовой И.Г. и ответчиком Товариществом собственников жилья «Красноармейский,№ по условиям которого истец полностью отказывается от исковых требований к ответчику по гражданскому делу по исковому заявлению Крымовой И.Г. к Товариществу собственников жилья «Красноармейский № об устранении в разумные сроки протекания кровли над квартирой <адрес> взыскании с ТСЖ «Красноармейский № в пользу Крымовой И.Г. причиненного заливом квартиры ущерба в сумме <данные изъяты> взыскании с ТСЖ «Красноармейский № в пользу Крымовой И.Г. штрафа в размере <данные изъяты> от суммы, присужденной к взысканию судом; взыскании с ТСЖ «Красноармейский №» в пользу Крымовой И.Г. морального вреда в сумме <данные изъяты> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

Также истец обязуется ежегодно весной (с ДД.ММ.ГГГГ; и ДД.ММ.ГГГГ) производить просушку (вентиляцию) трубопровода ливневой канализации, находящейся в квартире Истца, с целью исключения накопления влаги, посредством освобождения трубопровода ливневой канализации от примыкающих конструкций.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

-    произвести Истцу выплату в размере <данные изъяты> (сорок тысяч) рублей единовременно, в течение <данные изъяты> (одного) месяца со дня подписания настоящего мирового соглашения сторонами, но не ранее вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения;

-    произвести замену водоприемной воронки, располагающейся на крыше над квартирой Истца, в соответствии с установленными Законодательством требованиями в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении настоящего мирового соглашения любые судебные расходы по данному делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются.

Сторонам разъяснено и понятно положение ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по заявленным исковым требованиям прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 15 дней с даты вынесения определения.

Судья Т.В.Зарецкая