Решение от 21.08.2018 по делу № 2-3602/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-3602/2018                    Санкт-Петербург    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 августа 2018 года    

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С. Ю.

с участием прокурора Ильина Н.В.,

при секретаре Барабошиной А.В.,

с участием истицы, представителя истицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблоковой Н. И. к Щербакову Д. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Яблокова Н.И. обратилась в суд с требованиями к Щербакову Д.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора о долевом участии в строительстве № 25-В от 13.12.2007 года, акта приема передачи от 21.02.2008 года.

Ответчик является зятем истицы и проживает в спорной квартире с 2010 года без регистрации.

    Совместное проживание ответчика в спорной квартире невозможно, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили выселить ответчика из спорной квартиры, не возражали против принятия по делу заочного решения.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Щербакова Т.М., представитель Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении указал, что полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку истец против этого не возражает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве № 25-В от 13.12.2007 года, акта приема передачи от 21.02.2008 года, что подтверждается копией договора (л.д. 7- 11), копией акта приема-передачи (л.д. 12 -13), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14).

Согласно справке формы-9 (л.д.6) в спорном жилом помещении зарегистрированы Яблокова Н.И., Щербакова Т.М. (дочь истца), несовершеннолетний ФИО5 (внук истца).

    Ответчик состоит в браке с 15.11.2012 года с Щербаковой Т.М, дочерью истицы, что подтверждается сведениями ОЗАГС (л.д. 38-40).

Судом установлено, что ответчик был вселен в указанную квартиру на основании устной договоренности с истцом, в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован.

    По смыслу статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственнику гарантировано защита всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…. с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, законных оснований для проживания Щербакова Д.С. в спорном жилом помещении не имеется, поскольку он членом семьи собственника в силу закона не является, в исключительном порядке членом семьи собственника не признана, какого-либо соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, в связи с чем законных оснований проживать в спорной квартире у ответчика не имеется.

При этом суд учитывает, что факт регистрации брака ответчика с дочерью истца не имеет правового значения при разрешении спора, поскольку в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством члены семьи собственника жилого помещения, обладающие правом пользования жилым помещением, не вправе вселять своих членов семьи в жилое помещение без согласия собственника жилья.

Поскольку в настоящее время ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, его проживание в спорном жилом помещении нарушает права собственника, то требования истца о выселении ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст. 197-199, 233 ГПК РФ,

     Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░