Решение по делу № 2-3347/2024 от 15.07.2024

Изготовлено 17 октября 2024 года

Дело № 2 – 3347/2024

УИД: 76RS0016-01-2024-003910-08

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года      г. Ярославль

    Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А., при секретаре Монаховой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля к Куликову Роману Германовичу об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ мэрии г. Ярославля обратился в суд с иском к ответчику Куликову Р.Г., указав, что на основании решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от 11.06.2021 г. у Куликова Р.Г. изъято путем предоставления возмещения недвижимое имущество в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> 42/5913 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; прекращено право собственности Куликова Р.Г. на указанное недвижимое имущество. За городом Ярославлем признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение суда в части выплаты ответчику возмещения органом местного самоуправления исполнено, однако, право собственности за городом не зарегистрировано, поскольку на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру наложены аресты судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника Куликова Р.Г.

Ссылаясь на вышеизложенное, КУМИ мэрии г. Ярославля просит суд освободить изъятое у Куликова Р.Г. решением суда недвижимое имущество от арестов.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Дзержинский РОСП г. Ярославля УФССП России по ЯО, ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району.

Представитель КУМИ мэрии г. Ярославля по доверенности Дементьева О.В. в судебном заседании требования иска поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 56.11 ЗК РФ заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности.

Аналогичные положения содержатся в ст. 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положениям ч. 2 ст. 56.11 ЗК РФ в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

Права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное (ч. 3 ст. 56.11 ЗК РФ).

Судом установлено, что решением Дзержинского районного суда города Ярославля, вступившим в законную силу 07.10.2021 г. по гражданскому делу № 2-756/2021 по делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля к ФИО1, Куликову Роману Германовичу об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения, в т.ч., у Куликова Р.Г. изъято путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, по цене: 1 174 000,00 руб. - стоимость 1/2 доли в праве собственности на <адрес> и 42/5913 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 5913кв.м с кадастровым номером 76:23:011502:2; 35 315,00 руб. - убытки. Прекращено право собственности Куликова Р.Г. на 1/2 доли в праве собственности на <адрес> и 42/5913 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 5913 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решением суда признано право собственности города Ярославля на 1/2 доли в праве собственности на <адрес> <адрес> и 42/5913 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 5913 кв.м, с кадастровым номером 76:23:011502:2, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда по делу № 2-756/2021 является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности города Ярославля на спорные объекты недвижимого имущества.

За счет средств бюджета Куликову Р.Г. в полном объеме перечислены денежные средства в счет возмещения изъятия недвижимого имущества, что подтверждается платежными поручениями № 248745, № 248744, № 248743 от 28.07.2022 г., следовательно, решение суда истцом считается исполненным, соответственно оснований для сохранения записи о наличии ограничений (обременений), принятых в отношении прежнего собственника не имеется.

В настоящее время на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ответчику, ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району, Дзержинским РОСП г. Ярославля наложены обременения в виде запрещения регистрации на основании следующих актов:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая то обстоятельство, что запреты на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества наложены в порядке исполнения исполнительных документом в отношении должника Куликова Р.Г., которому данное имущество в силу решения суда уже не принадлежит, и наложенные запреты препятствуют истцу в реализации прав на принадлежащее имущество, суд считает, что имеются основания для освобождения заявленного недвижимого имущества от имеющихся арестов, запретов, принятых в отношении Куликова Р.Г.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования КУМИ мэрии города Ярославля (ИНН 7601000992) удовлетворить.

Освободить от арестов, запретов на совершение регистрационных действий <адрес> (1/2 доли в праве собственности) в <адрес> с кадастровым номером №, применённых на основании следующих постановлений:

постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району № (№), выданного 03.05.2024 ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району;

постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району № (№), выданного 03.05.2024 ОСП по ВАП по г. Ярославлю и Ярославскому району;

постановления судебного пристава-исполнителя по и/п №, выданного 09.03.2016 Дзержинским районным отделом судебных приставов г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области;

постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выданного 22.05.2015 Дзержинским районным отделом судебных приставов города Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области,

а также иных постановлений, принятых в отношении ФИО2 (паспорт 7815140103).

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Сибиренкова