Решение по делу № 33-361/2013 от 11.02.2013

Судья Анисова О.С.                                                дело № 33-361

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Йошкар-Ола                                                            7 марта 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Волковой О.В.,

судей Шабадаровой Е.В. и Бахтиной Е.Б.,

при секретаре Валиахметовой И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Долгушевой Ю.Г. на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2012 года, которым отказано в удовлетворении искового заявления Долгушевой Ю.Г. к Шестаковой З.М. о признании недействительными свидетельств государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Шабадаровой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Долгушева Ю.Г. обратилась с иском к Шестаковой З.М. о признании недействительным свидетельств от 00.00.00 о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Данный участок фактически состоит из трех участков: участка площадью ... кв.м. по адресу ...; участка площадью ... кв.м. по адресу ...; участка площадью ... кв.м. в поле за ... и земельный участок были приобретены в ... году у К.Н.М., после чего в доме жила сестра Я.Е.Г. Шестакова З.М. незаконно зарегистрировала в свою собственность указанное недвижимое имущество.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Долгушева Ю.Г. просит решение суда отменить, как вынесенное при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований.

Выслушав объяснения Долгушевой Ю.Г., ее представителя Наумова А.В., поддержавших жалобу, представителя Шестаковой З.М. – Алешечкину О.Н., просившую решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) оснований для отмены решения суда не находит.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 00.00.00 зарегистрировано право собственности Долгушевой Ю.Г. на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Государственная регистрация произведена на основании дубликата свидетельства №... о предоставлении Долгушевой Ю.Г. постановлением №... от 00.00.00 земельного участка площадью ... га на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 00.00.00 зарегистрировано право собственности Шестаковой З.М. на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Государственная регистрация произведена на основании дубликата свидетельства №... о предоставлении Шестаковой З.М. постановлением №... от 00.00.00 земельного участка площадью ... га на праве пожизненного наследуемого владения. Доводы апелляционной жалобы о фальсификации указанного свидетельства №... соответствующими доказательствами не подтверждены.

Согласно данным кадастровых паспортов земельных участков Шестаковой З.М. и Долгушевой Ю.Г. границы данных земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В исковом заявлении и апелляционной жалобе Долгушева З.М. оспаривает факт предоставления в установленном порядке Шестаковой З.М. спорного земельного участка по адресу: ..., утверждая, что данный дом приобретен ею по договору купли-продажи, Шестакова З.М. в ... году в доме не проживала и, следовательно, земельный участок не мог быть ей предоставлен.

Данные доводы являлись предметом исследования суда первой инстанции и на основании оцененных по правилам статьи 67 ГПК РФ доказательств правильно признаны недоказанными.

Доказательств заключения Долгушевой Ю.Г. договора купли-продажи жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, суду не представлено. Согласно сведениям похозяйственных книг на данное домовладение, в ... в качестве главы хозяйства или члена семьи на момент вынесения постановления №... от 00.00.00 и выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей как истцу, так и ответчику, Долгушева Ю.Г. зарегистрирована не была. Факт регистрации в спорном доме Я.Е.Г. не доказывает наличие права собственности истца на данное имущество.

В то же время согласно представленным квитанциям о приеме налоговых платежей Шестакова З.М. за 1994 и 1995 годы оплачивала земельный налог. После смерти Я.Е.Г. Шестакова З.М. указана главой хозяйства в похозяйственных книгах по дому ....

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, возможность защиты прав владения предоставлена законом собственнику либо иному лицу, владеющему имуществом на каком-либо законном основании.

Доказательств наличия права собственности либо иного законного основания владения Долгушевой Ю.Г. жилым домом и земельным участком по адресу: ... суду стороной истца не представлено, также как и не представлено доказательств, что данный земельный участок являлся или является частью земельного участка Долгушевой Ю.Г. площадью ... кв.м.

Следовательно, при избранном способе защиты права у суда не имелось законных оснований для удовлетворения иска Долгушевой Ю.Г. и признания недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности Шестаковой З.И.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Долгушевой Ю.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий О.В.Волкова

Судьи Е.Б.Бахтина

Е.В.Шабадарова

...

...

...