Решение по делу № 2-3912/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-3912/2018

Принято в окончательной форме 09 июля 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Максимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РИКДОМ» к Нехороших Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

ООО «РИКДОМ» обратилось в суд с иском к Нехороших А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «РИКДОМ» приступило к управлению многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Нехороших А.А.

Ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58393 рублей 30 копеек. В связи с имеющейся задолженностью также начислены пени в размере 16746 рублей.

Просит взыскать с ответчика указанную задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, мнения по заявленным требованиям не представил.

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями
ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев гражданское дело № по заявлению ООО «РИКДОМ» к Нехороших А.А. о взыскании задолженности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ООО «РИКДОМ» приступило к управлению многоквартирным домом №а по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Нехороших А.А.

Согласно расчету, задолженность ответчика по содержанию жилого помещения в многоквартирном домке и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58393 рублей 30 копеек.

Указанный расчет судом проверен, является правильным и ответчиком не оспорен.

Поскольку судом установлено, что ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения недопустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере с ответчика в принудительном порядке.

Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена неустойка в виде пени в размере 16746 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, суд находит подлежащей ко взысканию неустойку в указанном размере.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной госпошлины в размере 2454 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РИКДОМ» к Нехороших Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Нехороших Александра Андреевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «РИКДОМ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58393 рублей 30 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16746 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2454 рублей 00 копеек, а всего 77593 (семьдесят семь тысяч пятьсот девяносто три) рубля 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     М.В. Канева