Решение по делу № 2-1790/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-1790 30 декабря 2014 года

город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Н.Б.,

при секретаре Паламар А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению С.Н.И. к мэрии города Архангельска, ИФНС России по г. Архангельску, нотариусу Ненякиной О.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение, признании свидетельств о праве на наследство по недействительными, прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

С.Н.И. обратилась в суд с иском к мэрии города Архангельска, ИФНС России по г.Архангельску об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование требований, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала в равных долях родителям истца -Косушкиным и И.Е., на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность N № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. Наследниками первой очереди являлись К.И.Е. и истец. Однако к нотариусу по вопросу оформления наследства они не обращались, но фактически приняли наследство после смерти мамы, поскольку пользовались квартирой и оплачивали коммунальные услуги за квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец К.И.Е., единственным наследником первой очереди являлась истец, но к нотариусу по вопросу вступления в наследство в установленный срок не обратилась, но тем не менее, она пользовалась квартирой и предметами домашнего обихода.

В ходе рассмотрения дела истец и представитель истца К.С.А. уточнили исковые требования просили суд признать истца фактически принявшей наследство после смерти Косушкиной Ф.А. и К.И.Е. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать недействительными свидетельство о права на наследство по закону, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № к наследственному имуществу Косушкиной Ф.А. и свидетельство о права на наследство по закону, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № к наследственному имуществу К.И.Е., признать недействительной запись регистрации права собственности муниципального образования <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорной квартиры, просили признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец и его представитель уточнили заявленные исковые требования и просили суд установить факт принятия наследства за К.И.Е., в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать недействительными свидетельство о права на наследство по закону, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № к наследственному имуществу Косушкиной Ф.А. и свидетельство о права на наследство по закону, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № к наследственному имуществу К.И.Е., прекратить право собственности на квартиру за МО «Город Архангельск», признать за истцом право собственности на <адрес>, записи о государственной регистрации права собственности МО «Город Архангельск», произведенной в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на спорную квартиру исключить.

Дополнительно истец и представитель истца К.С.А. суду пояснили, что родители истца приватизировали <адрес> После смерти матери истца фактически наследство принял отец истца-К.И.Е., который фактически проживал в квартире, пользовался имуществом. После смерти отца наследство в виде квартиры приняла истец, т.к. она в течение шести месяцев производила оплату коммунальных услуг, пользовалась земельным участком у дома, выращивала урожай, пользовались домом в летнее время, ходила с семьей в баню, которая находится на земельном участке, на котором расположен дом. В установленный законом срок к нотариусу истец не обратилась, но фактически приняла наследство, следовательно, квартира должна принадлежать истцу на праве собственности. В связи с чем, свидетельства о праве на наследство, выданные мэрии являются незаконными, право собственности на квартиру у МО «Город Архангельск» должно быть прекращено, а запись о регистрации права собственности должна быть исключена из реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебное заседание представители ответчиков не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

На предварительном судебном заседании представитель мэрии г.Архангельска Д.Н.А. иск не признавала. Суду пояснила, что квартира была бесхозяйная, никто в ней не жил, не пользовался, получив поквартирную карточку на <адрес>, мэрия обратилась к нотариусу за оформлением прав на жилое посещение, как на выморочное имущество. Право собственности в установленном законом порядке было оформлено и зарегистрировано.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска Д.Н.А. направила в суд возражения относительно заявленных и уточненных исковых требований и просила в удовлетворении иска отказать. Указала, что истец фактически отказалась от наследства, оплата коммунальных платежей за квартиру не является фактом принятия наследства. В связи с тем, что спорная квартира признана выморочным имуществом и МО «Город Архангельск» на законных основаниях оформило данную квартиру в муниципальную собственность. Мэрия г.Архангельска действовала разумно и добросовестно, в установленные сроки, в рамках действующего законодательства.

Представитель ИФНС России по г.Архангельску в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом.

Нотариус Ненякина О.А. в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела. До начала судебного заседания представила возражения, согласно которым с иском не согласна. Полагает, что нотариус не является ответчиком по данному делу, т.к. не является субъектом материальных правоотношений, связанных с правами на имущество или сделками с ними, поскольку не имеет прав на данное имущество. Полагает, что выдача свидетельств о праве на наследство по закону мэрии г.Архангельска произведена законно и обоснованно. К моменту получения мэрией свидетельств истекли сроки для принятия наследства наследниками первой и последующих очередей, никто из наследников не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, не состоялось по этому вопросу и решения суда.

Выслушав истца, представителя истца, представителя мэрии г. Архангельска, оценив их доводы в совокупности с исследованными материалами дела и показаниями свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру в двухквартирном доме (л.д.14-15).

Родителями С.Н.И. (Косушкиной) Н.И. являлись К.И.Е. и Косушкина Ф.А. (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было приватизировано К.И.Е. и Ф.А. в равных долях. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано (л.д.10 договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Косушкина Ф.А. умерла.

В силу ст. 1110, 1111 ГК РФ имущество умершего наследуется наследниками по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем,

Судом установлено, что супруги К.И.Е. и Ф.А. проживали вдвоем по <адрес>2 (л.д.16).

Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении (Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП 28.02.2006).

Доказательств того, что С.Н.И. приняла наследство после смерти своей матери суду не представлено, что позволяет суду сделать вывод, что наследство после смерти Косушкиной Ф.А. принял полностью К.И.Е.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Следовательно, единственным собственником всей спорной квартиры стал К.И.Е.

Июня 2006 года К.И.Е. умер.

Судом в качестве свидетеля допрошен свидетель С., который суду показал, что С.Н.И. его мать, которая живет по <адрес>2. В <адрес>, проживали его дедушка и бабушка Косушкины, после смерти которых квартирой пользовалась истец. Свидетель неоднократно помогал матери возделывать огород на земельном участке, расположенном у дома, они мылись в бане, которая стоит рядом с домом. Они заходили в квартире, пользовались мебелью, которая там осталась, производили мелкий поддерживающий ремонт. Ему известно, что мать оплачивала коммунальные услуги по квартире.

Истец представила суду квитанции по оплате коммунальных услуг за период с июня по октябрь 2006 года, т.е. истец фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Учитывая, изложенные выше нормы закона и разъяснения Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9, суд приходит к выводу, что С.Н.И. фактически приняла наследство, в виде <адрес> после смерти своего отца К.И.Е.

Следовательно, требования об установлении факта принятия наследства С.Н.И. после смерти отца К.И.Е. подлежат удовлетворению. В силу требований п.4 ст.1152 ГК РФ данное имущество считается принадлежащим истцу со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность муниципального городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является мэрия г.Архангельска.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием «Город Архангельск» получено у нотариуса Ненякиной О.А свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес>, принадлежащей Косушкиной Ф.А., как на имущество признанное выморочным.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием «Город Архангельск» получено у нотариуса Ненякиной О.А свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <адрес>, принадлежащих К.И.Е., как на имущество признанное выморочным.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию «Город Архангельск» выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру №

В силу требований ст. 1151 ГК РФ, имущество, входящее в состав наследства К.И.Е. и Косушкиной Ф.А. может быть признано выморочным только в том случае, если оно не было принято его наследниками по закону.

Однако, судом установлено, что после смерти Косушкиной Ф.А. фактически наследство принял её супруг К.И.Е., а после смерти последнего наследство фактически приняла его дочь С.Н.И., следовательно спорная квартира не может быть признана выморочным и не может быть унаследована Муниципальным образованием «Город Архангельск».

Доказательств того, что истец отказалась от принятия наследства представителями ответчика суду не представлено, сам по себе факт не оформления наследственных прав не свидетельствует об отказе истца от прав на наследство.

При таких обстоятельствах, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании которых зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием «Город Архангельск», в силу ст. 168 ГК РФ, должны быть признаны недействительными.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом не установлено, что между С.Н.И. и муниципальным образованием «Город Архангельск» был заключен договор о переходе права собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о прекращении права собственности на <адрес> за муниципальным образованием «Город Архангельск».

Прекращение права собственности на объект недвижимости, права на который зарегистрированы, является основанием к исключению соответствующей записи из ЕГРП.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним", такая регистрация удостоверяется соответствующим свидетельством о государственной регистрации прав(ст.14 ФЗ).

Принимая во внимание, что право собственности на квартиру за МО «Город Архангельск» судом прекращено, то в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО необходимо исключить запись регистрации №№

На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности за С.Н.И. на <адрес> подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к ИФНС по г.Архангельску. как к ненадлежащему ответчику необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство после смерти отца К.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер 2-4258 к наследственному имуществу К.И.Е. и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер 2-4886 к наследственному имуществу Косушкиной Ф.А., выданные и удостоверенные нотариусом Ненякиной О.А.

Прекратить право собственности Муниципального образования «<адрес>» на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Запись о государственной регистрации права собственности Муниципального образования - «<адрес>», произведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и НАО в Едином государственное реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № исключить.

Признать за С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска к Инспекции федеральной налоговой службы по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья                                     Н.Б. Кожевникова