Решение по делу № 2-2061/2017 от 13.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                                          <адрес>

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего - судьи Кузнецовой Э.А.,

с участием истца ООО «МКБ им. С.Живаго» Конкина П.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Выборновой Н.Ф., ИП Выборновой И.П., представляющей одновременно интересы ответчика ООО «Соната» на основании Устава,

ответчика Меньшиковой И.А.,

ответчика Выборнова А.Ф.,

при секретаре Грибановой Д.И.

рассмотрев в предварительном судебном заседании в зале суда дело № по иску ООО «МКБ им. СЕРГИЯ ЖИВАГО» к ИП Выборновой Н.Ф., Выборновой Н.Ф., Выборнову А.Ф., Меньшиковой И.А., ООО «Соната» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Установил:

ООО «МКБ им. С.ЖИВАГО» обратилось в суд с иском к ИП Выборновой Н.Ф., Выборновой Н.Ф., Выборнову А.Ф., Меньшиковой И.А., ООО «Соната» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МКБ им. С.ЖИВАГО» (далее также Банк) и Индивидуальным предпринимателем Выборновой Н.Ф. (далее заемщик) был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 15 000 000 рублей, на цели погашения займа, приобретение товара и оборудования, сроком окончательного погашения – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. № Кредитного договора с ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена сторонами в размере <данные изъяты>% годовых.

Впоследствии срок окончательного возврата кредита, сроки уплаты процентов и процентная ставка неоднократно менялись. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору окончательный срок возврата установлен - ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору процентная ставка установлена в размере 20 % годовых.

График возврата кредита неоднократно изменялся и окончательно установлен сторонами в Дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору.

Согласно п. № Кредитного договора начисление процентов за пользование кредитом производится ежемесячно за период с 1-го по последний день каждого месяца. Расчетное количество дней в году для расчета процентов за пользование кредитом принимается равным 365 (366) дням.

При нарушении срока возврата кредита, указанного в пункте №. Кредитного договора на весь период просрочки от обусловленного Кредитным договором срока погашения кредита до его фактического возвращения устанавливается процентная ставка в размере не более 2-х действующих на момент нарушения ставок (п. № Кредитного договора).

Выдача кредита произведена Истцом в полном объеме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордерами на перечисление денежных средств, а также выпиской по счету.

Надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору обеспечивается:

Поручительством ООО «Соната» в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

Поручительством Выборнова А.Ф. в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

Поручительством Меньшиковой И.А. в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

Ипотекой здания и земельного участка в соответствии с условиями договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Соната»;

Ипотекой жилого дома и земельного участка в соответствии с условиями договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Выборновой Н.Ф.;

Ипотекой жилого дома и земельного участка в соответствии с условиями договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Выборновой Н.Ф.;

Пунктом № Договоров об ипотеке предусмотрено, что ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору по возврату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

Предметами ипотеки являются:

Здание, лит.<данные изъяты>, назначение - нежилое, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> номер объекта: №. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживание магазина, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый №. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб.

Жилой дом, лит.<данные изъяты>, назначение: жилое, жилой дом. <данные изъяты>этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, адрес объекта: <адрес> условный №. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый №. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб.

Жилой дом, назначение - жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, площадь дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., с надворными строениями и сооружениями: заборы, ворота, расположенный по адресу: <адрес>, условный №. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб.

Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> руб.

Пунктом № Договора поручительства предусмотрена солидарная ответственность Поручителя и Заемщика. При этом Поручитель отвечает за исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитных договоров по возврату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком нарушена обязанность по возврату основного долга, не уплачено 99 330,96 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручено уведомление о необходимости незамедлительного погашения просроченной задолженности, однако, оно оставлено без ответа и удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручено требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, оно также оставлено без ответа и удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, а именно уточнил размер задолженности на день рассмотрения дела, и с учетом уточнений просил суд

1. Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Выборновой Н.Ф., Выборнова А.Ф., Меньшиковой И.А., Общества с ограниченной ответственностью «Соната» в пользу ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 794 450,34 руб., из которых 3 662 015,79 руб. – основной долг; 132 434,55 руб. – проценты за пользование кредитом по ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

2. Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Выборновой Н.Ф., Выборнова А.Ф,, Меньшиковой И.А., Общества с ограниченной ответственностью «Соната» в пользу ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО» проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные из расчета <данные изъяты> % годовых на непогашенный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства (возврата основного долга).

3. В счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на предмет залога:

Здание, лит.<данные изъяты>, назначение – нежилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> номер объекта: №, принадлежащее на праве собственности ООО «Соната», установив начальную продажную стоимость в размере 15 000 000,00 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживание магазина, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ООО «Соната», установив начальную продажную стоимость в размере 255 000,00 руб.

Жилой дом, лит<данные изъяты>, назначение: жилое, жилой дом. <данные изъяты>-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, адрес объекта: <адрес> условный номер: №, принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф., установив начальную продажную стоимость в размере 2 400 000,00 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф., установив начальную продажную стоимость в размере 600 000,00 руб.

Жилой дом, назначение – жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, площадь дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., с надворными строениями и сооружениями: заборы, ворота, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф., установив начальную продажную стоимость в размере 6 500 000,00 руб.

Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф., установив начальную продажную стоимость в размере 500 000,00 руб.

4. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Выборновой Н.Ф., Выборнова А.Ф., Меньшиковой И.А., Общества с ограниченной ответственностью «Соната» в пользу ООО «МКБ им. С. ЖИВАГО» расходы по уплате государственный пошлины.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по возврату задолженности по кредитному договору.

В связи с заключением мирового соглашения представитель истца ООО «МКБ им. С.ЖИВАГО» Конкин П.И. и ответчики ИП Выборнова Н.Ф., Выборнова Н.Ф., одновременно представляющая интересы ответчика ООО «Соната», Выборнов А.Ф., Меньшикова И.А. просили в судебном заседании утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

Представленное мировое соглашение заключено между ООО «МКБ им. С.Живаго» в лице заместителя Председателя Правления ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны, и ответчиками ИП Выборновой Н.Ф., Выборновой Н.Ф., одновременно представляющей интересы ответчика ООО «Соната», Выборновым А.Ф., Меньшиковой И.А., с другой стороны.

Приведенное мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении сторон в письменной форме, ими подписано, приобщено к материалам дела.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз 5, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонении от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Стороны подтвердили, что мировое соглашение заключено ими добровольно, условия мирового соглашения им понятны, о чем они так же подписались в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, условия представленного мирового соглашения, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения сторон закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, мировое соглашение заключено правомочными лицами.

Учитывая добровольный характер действий сторон, направленный на урегулирование возникшего спора, представленное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                                определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «МКБ им. С.Живаго» в лице заместителя Председателя Правления ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиками ИП Выборновой Н.Ф., Выборновой Н.Ф., одновременно представляющей интересы ответчика ООО «Соната», Выборновым А.Ф., Меньшиковой И.А., по условиям которого:

ИП Выборнова Н.Ф., Выборнов А.Ф., Меньшикова И.А., ООО «СОНАТА» признают наличие у них перед Истцом солидарной задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Истцом и ИП Выборновой Н.Ф., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 794 450,33 руб., из них задолженность:

- 3 662 015,79 руб. - основной долг;

- 124 408,20 руб. - проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 8 026,34 руб. - проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

2. Стороны договорились, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму непогашенной задолженности по основному долгу, подлежат начислению проценты за пользование кредитом исходя из следующих процентных ставок:

- <данные изъяты> % годовых с ДД.ММ.ГГГГ по день, предшествующий дню вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения (включительно);

- <данные изъяты> % годовых с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения и до даты полного погашения (возврата) основного долга в сумме 3 662 015,79 руб.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуется солидарно погасить задолженность, указанную в п. № настоящего Мирового соглашения, а также задолженность по процентам за пользование кредитом, рассчитанную на основании п. 2 настоящего Мирового соглашения в следующем порядке:

3.1. Сумма основного долга в общем размере 3 662 015,79 руб. уплачивается по следующему графику:

- с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000,00 руб. ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 000,00 руб. ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца.

- последний платеж в остатке задолженности по основному долгу должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3.2. Проценты за пользование кредитом, указанные в п.№ настоящего Мирового соглашения (т.е. начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в общей сумме 132 434,54 руб., уплачиваются в следующем порядке:

- 124 408,20 руб. уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- 8 026,34 руб. уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3.3. Проценты за пользование кредитом, рассчитанные в соответствии с п. № настоящего Мирового соглашения (т.е. начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ и до полного погашения (возврата) основного долга в сумме 3 662 015,79 руб.), уплачиваются ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца следующего за расчетным.

При этом последний платеж в счет полного погашения задолженности по процентам, рассчитанным в соответствии с п. № настоящего Мирового соглашения (т.е. начисляемым с ДД.ММ.ГГГГ и до полного погашения (возврата) основного долга в сумме 3 662 015,79 руб.), должен быть произведен в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ в сумме остатка задолженности по процентам, рассчитанным в соответствии с п. № настоящего Мирового соглашения.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчики солидарно обязуются в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ возместить Истцу понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 33 172,25 руб.

5. Судебные расходы, понесенные самостоятельно Ответчиками в связи с ведением настоящего судебного дела, относятся соответственно на каждого из Ответчиков.

6. В случае нарушения Ответчиками любого из сроков погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, или в случае неполного погашения суммы задолженности, или в случае нарушения Ответчиками срока установленного п. № Мирового соглашения (или неполного погашения задолженности, указанной в п.№ Мирового соглашения), процентная ставка по кредитному договору, указанному в настоящем Мировом соглашении устанавливается в размере <данные изъяты> % процентов годовых на всю задолженность по основному долгу, указанную в п. № настоящего договора, начиная со дня следующего за днем нарушения условия настоящего Мирового соглашения.

При этом Истец вправе обратиться в Московский районный суд г. Рязани с заявлением о выдаче Истцу исполнительных листов на принудительное исполнение всех условий настоящего Мирового соглашения о взыскании всей суммы задолженности указанной в п. № и п№ Мирового соглашения и рассчитанной в соответствии с п. № настоящего Мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенные Ответчиками объекты недвижимого имущества в счет погашения указанной задолженности, а именно:

Жилой дом, назначение: жилое, жилой дом, №-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> условный номер объекта: (кадастровый номер объекта:№), с установлением начальной продажной стоимости в размере 1518000,00 (Один миллион пятьсот восемнадцать тысяч рублей 00 копеек), принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф.;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 007 000,00 руб., принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф.;

Жилой дом, назначение - жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными строениями и сооружениями: заборы, ворота, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 444 000,00 руб., принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф.;

Земельный участок, категория земель - земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 007 000,00 руб., принадлежащий на праве собственности Выборновой Н.Ф.;

Здание, лит.<данные изъяты>, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 7 000 000,00 руб., принадлежащий на праве собственности ООО «СОНАТА»;

Земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания магазина) общ. пл. <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 257 000,00 руб., принадлежащий на праве собственности ООО «СОНАТА».

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу № № по иску ООО «МКБ им. Сергия Живаго» к ИП Выборновой Н.Ф., Выборновой Н.Ф., Выборнову А.Ф., Меньшиковой И.А., ООО «Соната» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога- прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в случае невыполнения условий мирового соглашения данное определение будет исполнено по правилам исполнительного производства.

Определение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение 15 дней

Судья                                              Э.А. Кузнецова