Решение по делу № 2-1519/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-1519/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи             Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания                 Балахничевой Г.А.,

с участием представителя истца                 ФИО5

ответчика                                 ФИО1

24 августа 2020 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по Волгоградской области, ФИО1 о признании наличия права собственности на земельные участки, признании действий незаконными,

установил:

ФИО2 обратилась в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к Управлению Росреестра по Волгоградской области, ФИО1, в котором просит признать наличие у нее права собственности на земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов- для сельскохозяйственного использования с кадастровыми номерами: №, возникшее на основании сделок договоров дарения от 19.07.2016 г. и от 03.10.2016 г. с предыдущим собственником ФИО1; признать незаконными действия Управления Росреестра по Волгоградской области по аннулированию 12 января 2018 года записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадь 79509 кв.м., адрес: г. Волгоград, <адрес>, 636, регистрационная запись №-№ от ДД.ММ.ГГГГ; 34:26:070103:25, площадь 798021 кв.м., адрес: <адрес>, ул. №, регистрационная запись № от 14.11.2016 г.; №, площадь № кв.м., адрес: г. Волгоград, <адрес>, 63д, регистрационная запись № от 17.10.2016 г.; № площадь 66067 кв.м., адрес <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ; №, площадью 192203 кв.м., адрес: <адрес>, ул<адрес>, 65г, регистрационная запись № от 17.10.2016 г.; признать незаконными действия Управления Росреестра по Волгоградской области о возврате и приостановлении заявлений о восстановлении в ЕГРН записи о регистрации права собственности за ФИО2 на указанные земельные участки; обязать Управление Росреестра по Волгоградской области в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу восстановить записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО2 на спорные земельные участки; взыскать с Управления Росреестра по Волгоградской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и на оплату юридических услуг.

Судом на обсуждение участников процесса вынесен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности по месту нахождения спорных земельных участков в Красноармейский районный суд г. Волгограда.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, ответчик ФИО1 против передачи дела по подсудности возражали.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность. Из представленных материалов усматривается, что истцом заявлены требования о признании наличия у нее права собственности на земельные участки, расположенные на территории Красноармейского района Волгограда, таким образом заявлен иск о правах на объекты недвижимости, поскольку при рассмотрении суду надлежит установить наличие такого права у истца. Следовательно, спор должен рассматриваться по месту нахождения спорных объектов недвижимости, что не относится к юрисдикции Ворошиловского районного суда г. Волгограда.В силу ст. 33 ГПК РФ, дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если …при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.При указанных обстоятельствах, суд в целях реализации законных прав и охраняемых законом интересов сторон на судебную защиту, считает необходимым передать настоящее гражданское дела по подсудности в Красноармейский районный суд г. Волгограда по месту нахождения спорных земельных участков.На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224-225 ГПК РФ, судопределил: гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по Волгоградской области, ФИО1 о признании наличия права собственности на земельные участки, признании действий незаконными- передать по подсудности для рассмотрения по существу в Красноармейский районный суд г. Волгограда. На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Волгоградский областной суд через Ворошиловский райсуд г. Волгограда. Председательствующий                    Юрченко Д.А.