Решение по делу № 2-880/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-880/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2021 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкив Т.Г. к СНТ «Загорье» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Савкив Т.Г. обратился в суд с иском кСНТ «Загорье» об установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что истец Савкив Т.Г. является собственником земельного участка с кадастровым №, с декларированной площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. №, на основании Постановления № Главы администрации <адрес>а <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Загорье» и выдаче свидетельств, согласно которому ему был предоставлен земельный участок площадью 0.08 Га в собственность, 0.02 Га за плату, а всего 0.10 Га. С целью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. При проведении межевых работ были приняты границы смежных земельных участков, уточнена площадь земельного участка, которая составила 1071 кв.м. Необходимые для регистрации документы были сданы в Управление Росреестра по Московской области для государственнойрегистрации. ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Московской области принято решение о приостановлении кадастрового учета, в связи с невозможностью установить обоснованность значения площади уточняемого земельного участка и определении его местоположения. С учетом фактического пользования земельным участком истец просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане кадастрового инженера Логачевой Е.А.

Истец Савкив Т.Г. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности Фадеева М.И., который иск поддержал.

Представитель ответчика председатель СНТ «Загорье» в лице председателя правления Артемьевой Т.С. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, выяснив мнение ответчика, изучив материалы дела, суд приходит следующим выводам.

В соответствие со ст.64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что истец Савкив Т.Г. является собственником земельного участка с кадастровым №, с декларированной площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, на основании Постановления № Главы администрации <адрес>а <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Загорье» и выдаче свидетельств, согласно которому ему был предоставлен земельный участок площадью 0.08 Га в собственность, 0.02 Га за плату, а всего 0.10 Га.

С целью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. При проведении межевых работ были приняты границы смежных земельных участков, уточнена площадь земельного участка, которая составила1071 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Московской области принято решение № № о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с невозможностью установить обоснованность значения площади уточняемого земельного участка и определении его местоположения.

Обратившись в суд с исковыми требованиями, истец просит установить местоположение границ земельного участка площадью 939 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане кадастрового инженера Логачевой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, и выслушав представителя истца, суд считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в межевом плане от 06.10.2020г. При установлении границ в соответствии с фактическим землепользованием, судом учитывается, что установление границ земельного участка соответствует сложившемуся порядку землепользования, границы спорного земельного участка находятся в границах землеотвода СНТ «Загорье», образование спорного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушает требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 59, ст. 64 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савкив Т.Г. к СНТ «Загорье» об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ИП Логачевой Е.А., со следующими координатами МСК-50:

Система координат МСК-50 Площадь земельного участка 1071 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	КООРДИНАТЫ, м	Горизонтальное проложение (S), м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья О.С. Додеус