Решение по делу № 2-5420/2014 от 08.10.2014

дело № 2-5420/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 12 ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к администрации городского поселения Пушкино о признании права собственности на жилой дом,

установил:

А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 147,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> договора дарения части жилого дома, определения Пушкинского городского суда Московской области от <дата>., определения Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. является собственником 0,81 доли домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. право общей долевой собственности на дом прекращено. Бывшими совладельцами дома строения лит.А (часть), А2, А4, а3, а4 снесены полностью. В настоящее время часть дома истца, выделенная ей в собственность, представляет собой отдельно стоящее здание – двухэтажный дом лит.А-А1-А2-А3-А7-а общей площадью 147,6 кв.м., о чем имеется отметка в техническом паспорте. В связи с расхождениями в документах и фактическом состоянии дома, истцу не представляется возможным оформить технический план и кадастровый паспорт на вышеуказанное имущество для последующей государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Пушкино в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.37).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от <дата>. истец является собственником 0,81 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.6,7).

Определением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. утверждено мировое соглашение о реальном разделе жилого дома. В собственность А. выделена часть жилого дома в составе конкретных помещений, надворные постройки (л.д.8).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. прекращено право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.9-10).

По данным технического паспорта БТИ по состоянию на <дата>., строения лит.А (часть), А2, А4, а3, а4 снесены полностью, имеется часть жилого дома, выделенная в собственность А., которая представляет собой отдельно стоящее здание – жилой дом лит.А, А1, А2, А3, А7, а общей площадью 147,6 кв.м. (л.д.26-35).

Таким образом, в настоящее время истец является собственником целого жилого дома площадью 147,6 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и полагает возможным их удовлетворить.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск А. к администрации городского поселения Пушкино о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за А. право собственности на жилой дом общей площадью 147,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: