Решение по делу № 2-819/2014 от 29.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи                                                                                   30 июня 2014 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мелкозеровой О.М.

с участием истца               Захаровой О.П.

при секретаре                    Прынк Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой О.П., Захарова А.Н. к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

                                                      у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района и просят сохранить квартиру № 4 дома № 145 по ул. Восточной г. Гулькевичи в перепланированном состоянии, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности. Без получения в установленном порядке разрешения и оформления техдокументации в квартире была произведена перепланировка. Согласно экспертному заключению произведенная перепланировка квартиры не нарушает строительные нормы и правила.

Истица Захарова О.П. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Истец Захаров А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель администрации Гулькевичского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками <адрес> \свидетельство о государственной регистрации права собственности от 14.02.2013 г.\.

     Без оформления проектной документации и получения в установленном порядке разрешения на перепланировку в квартире по адресу <адрес> самовольно произведены работы по переустройству квартиры: увеличена ванная комната путем демонтажа 2-х перегородок.

Согласно заключению эксперта № 29 от 27.10.2013 г. в результате исследования <адрес> выявлено незначительное перепланирование ванной комнаты без нарушения инженерных сетей, увеличение площади ванной комнаты произведено с помощью сноса только 2-х не несущих стен \перегородки\. Перепланировка проведена в целях повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации ванной комнаты. Функциональное назначение жилого помещения не изменено. Проведенные работы не создают угрозу жизни или здоровью для других жильцов, не нарушают их права и законные интересы, тем самым не противоречат нормам Жилищного кодекса РФ. Перепланировка квартиры не влечет нарушений норм СНиП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> края, с выполненной перепланировкой: перепланированием ванной комнаты без нарушения инженерных сетей, увеличением площади ванной комнаты с помощью сноса 2-х не несущих стен \перегородки\.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

председательствующий