Решение по делу № 8Г-30821/2022 [88-30760/2022] от 17.10.2022

УИД     57RS0014-01-2021-002216-94

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-30760/2022 (2-1-178/2022)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов 14 декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Тришкиной М.А.

судей Солтыс Е.Е., Захарова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгиной О.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел», Лынову Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С., Вороновой А.Р. о признании недействительными ничтожными сделок по договорам дарения доли земельного участка, применении последствий недействительности сделок, признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности и договора аренды земельного участка,

по кассационной жалобе Шалыгиной О.А.

на решение Мценского районного суда Орловской области от 11 апреля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 20 июля 2022 года,

заслушав доклад судьи Солтыс Е.Е., выслушав представителей Шалыгиной О.А. - Еремина А.А., Легостаеву Ю.Н., Измайлову Е.О. поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» Шереметьева Д.И., возражавшего по доводам жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Шалыгина О.А обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» (далее – ООО «Авангард-Агро-Орел»), Лынову Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С. и Вороновой А.Р., с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными сделок: договоров дарения 1/1624 доли в праве собственности на земельные участки, заключенных 16 апреля 2021 года между ООО «Авангард-Агро-Орел» и Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Лыновым Р.В., Шабуниной О.Г., удостоверенных нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Колесниковой В.Г., применении последствий недействительности сделок, возврате в собственность ООО «Авангард-Агро-Орел» 4/1624 доли в праве на земельные участки; погашении записи в ЕГРН о праве собственности Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Лынова Р.В., Шабуниной О.Г. на 4/1624 доли в праве на указанные земельные участки; признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оформленного протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 15 июня 2021 года, признании недействительным договора аренды земельного участка от 15 июня 2021 года и взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 1200 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 319/696 долей в праве общей долевой собственности на 28 земельных участков сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенных на территории бывшего СПК «Знамя Труда» Спешневского с/п Корсаковского района Орловской области.

Совладельцем земельных участков является ООО «Авангард-Агро-Орел», которое 16 апреля 2021 года подарило Лынову Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С. и Вороновой А.Р. по 1/1624 доли каждому от принадлежащих ему на праве собственности 2/116 долей в указанных земельных участках.

Решение вопроса с ООО «Авангард-Агро-Орел» о разделе земельных участков, обмене земельными участками или об определении порядка пользования ими в добровольном порядке не представилось возможным, в связи с чем она обратилась в суд о выделе в натуре 319/696 долей в праве общей долевой собственности на делимые земельные участки и определении порядка пользования неделимыми земельными участками.

ООО «Авангард-Агро-Орел», зная о подданном иске, произвело безвозмездное отчуждение долей в праве по 1/1624 в каждом из 28 земельных участках четырем физическим лицам, общее количество участников долевой собственности составило 6, что сделало возможным проведение общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и с учетом преимущества в долях – принять необходимое ООО «Авангард-Агро-Орел» решение.

15 июня 2021 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на спорные земельные участки, на котором было принято решение заключить с ООО «Аванград-Агро-Орел» договор аренды земельных участков сроком на 49 лет. Она голосовала против принятых на собрании решений, поскольку намерена самостоятельно обрабатывать земельные участки.

Указывала на совершение оспариваемых сделок лишь для вида во избежание необходимости соблюдения ее (истца) преимущественного права в случае продажи долей, а также с целью усложнить процедуру выдела земельных долей, затянуть сроки рассмотрения другого спора о выделе долей, навязать ей арендные отношения сроком на 49 лет.

Истец также полагала, что незначительный размер доли в каждом из 28 участков у каждого из четырех физических лиц делает невозможным выдел принадлежащих им долей, их самостоятельную обработку, а сами Лынов Р.В., Шабунина О.Г., Новичихина Г.С., Воронова А.Р., проживающие в г.Воронеж и Воронежской области, не имеют интереса в использовании спорного имущества, в их интересах действовали доверенные лица, являющиеся одновременно представителями ООО «Авангард-Агро-Орел». Все четыре договора датированы одним числом, регистрационные номера идут в числовом порядке.

Поскольку право собственности на земельные участки зарегистрированы за Лыновым Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С., Вороновой А.Р. на основании недействительных договоров дарения, полагала решения, принятые на общем собрании 15 июня 2021 года и договор аренды спорных земельных участков от этой же даты недействительными.

Решением Мценского районного суда Орловской области от 11 апреля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 20 июля 2022 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

При рассмотрении дела судами установлено, что Шалыгина О.А. является собственником 1/116, 307/696 и 1/116 долей в праве общей долевой собственности в 28 земельных участках категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенных по адресу:

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 815705 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 773277 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1102702 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 645535 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 60330 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 444108 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 812003 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 287064 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 969986 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 188354 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер № площадью 926598 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 136437 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1689219 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 334734 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 32672кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 221458 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 439191 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 664117 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1179288 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадь 123804 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 461784 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 114959 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 593599 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 212386 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 361171 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 208105 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1363554 кв.м.;

- <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1029745 кв.м.

Право общей долевой собственности у истца Шалыгиной О.А. на указанные 28 земельных участков возникло на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 31 июля 2020 года (1/116 доля), договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 19 августа 2021 года (307/696 долей) и договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 16 ноября 2020 года (1/116 доля).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право общей долевой собственности на указанные 28 земельных участков зарегистрировано также за ООО «Авангард-Агро-Орел» - 24/1624 долей и 363/696 долей; за Вороновой А.Р. – 1/1624 доли; за Новичихиной Г.С. - 1/1624 доли; за Шабуниной О.Г. - 1/1624 доли; за Лыновым Р.В. - 1/1624 доли.

Право собственности на указанные земельные доли возникло у ответчиков Лынова Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С. и Вороновой А.Р. на основании договоров дарения доли земельного участка от 16 апреля 2021 года, удостоверенных временно исполняющей обязанности нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области Мерцаловой Ю.А. - Колесниковой В.Г.

Согласно договорам дарения доли земельного участка от 16 апреля 2021 года, заключенным отдельно с каждым физическим лицом, ООО «Авангард-Агро-Орел» подарило Лынову Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С. и Вороновой А.Р. каждому по 1/1624 доли указанных 28 земельных участков, а Лынов Р.В., Шабунина О.Г., Новичихина Г.С. и Воронова А.Р. в интересах которых соответственно действовали Давыдов М.Г., Букаева В.Д., Пискунова Н.В. и Юрова Е.В., приняли указанное имущество.

15 июня 2021 года по адресу: <адрес>, здание администрации Спешневского сельского поселения состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельные участки, на котором присутствовали все совладельцы земельных долей (их представители).

По результатам проведенного общего собрания участников долевой собственности на земельные участки было принято решение о заключении с ООО «Аванград-Агро-Орел» договора аренды земельных участков сроком на 49 лет с установленным порядком выплаты арендной платы, ее размера в денежном и натуральном выражении. Также на собрании избрано уполномоченное лицо, действующие от имени участников долевой собственности без доверенности, которым является Горохов В.П.

Шалыгина О.А. на собрании голосовала против заключения договора аренды.

15 июня 2021 года между Гороховым В.П. и ООО «Аванград-Агро-Орел» заключен договор аренды земельных участков, который зарегистрирован в установленном порядке 24 сентября 2021 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, учредителем ООО «Авангард-Агро-Орел» является акционерное общество «АВАНГАРД-АГРО».

На основании решения единственного участника ООО «Авангард-Агро-Орел» от 31 марта 2021 года, акционерное общество «АВАНГАРД-АГРО» одобрило сделки по заключению договоров дарения между ООО «Авангард-Агро-Орел» Лыновым Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С. и Вороновой А.Р., предметом которых являлось дарение ООО «Авангард-Агро-Орел» по 1/1624 доли в праве общей долевой собственности в 28 спорных земельных участках каждому из ответчиков.

Истец Шалыгина О.А. с 8 июля 2016 года является индивидуальным предпринимателем, ответчики Лынов Р.В., Шабунина О.Г., Новичихина Г.С. и Воронова А.Р. не состоят на учете в качестве индивидуальных предпринимателей.

По информации Государственного учреждения-Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации, ответчики Лынов Р.В., Шабунина О.Г. и Новочихина Г.С. числятся сотрудниками ПАО АКБ «Авангард», ответчик Воронова А.Р. – ООО «Авангард-Агро-Воронеж».

Решением Мценского районного суда Орловской области от 14 марта 2022 года Шалыгиной О.А. было отказано в удовлетворении иска к ООО «Авангард-Агро-Орел», Лынову Р.В., Шабуниной О.Г., Новичихиной Г.С. и Вороновой А.Р. о выделе в натуре принадлежащих ей 319/696 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки по характерным координатам точек, отраженным в межевых планах, а также об определении порядка пользования неделимыми земельными участками в соответствии со схемами определения такого порядка, подготовленными кадастровым инженером Небытовой В.Л.

Разрешая настоящий спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился и суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 572,166,168,170,181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в п. 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительными договоров дарения. Отказ в требованиях о признании недействительными договоров дарения повлек отказ в удовлетворении и остальной части требований. При этом суд правильно указал, что сам по себе факт заключения между ответчиками договоров дарения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца, которые имелись у нее в отношении ее долей в праве на земельные участки до заключения оспариваемых сделок.

Оснований не согласиться с выводами суда первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы у судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не имеется.

Мотивы, по которым суды первой и апелляционной инстанций пришли к своим выводам, подробно приведены в обжалуемых судебных постановлениях.

В целом доводы, приведенные в кассационной жалобе, по сути, направлены на переоценку доказательств по делу и оспаривание выводов судов по фактическим обстоятельствам спора, исследованных судами и получивших должную правовую оценку, тогда как в силу части 3 статьи 390 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке кассационного производства суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, либо предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой доказательств не является основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов по делу. Кассационная жалоба, рассмотренная в пределах заявленных в ней доводов, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Мценского районного суда Орловской области от 11 апреля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 20 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Шалыгиной О.А. – без удовлетворения.