Решение по делу № 2-1590/2016 (2-8735/2015;) от 15.12.2015

Дело № 2-1590/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Борцовой Е.П.

при секретаре Петровских А.Н.

с участием представителя истца Шадриной Т.В.

ответчика Ляшковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Островского 49» к Ляшковой Ю. А., Солоненкову М. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Островского 49» обратилось в суд с исковыми требованиями к Ляшковой Ю.А., Солоненкову М.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги; в исковом заявлении указало, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности квартиры <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету №, присвоенному квартире №, числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и других обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-., из которых задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом оплат составила -СУММА2- Задолженность до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1-., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Ляшкова Ю.А. в судебном заседании пояснила, что о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ей известно, ранее не могла вносить оплату в связи с тяжелым материальным положением, на сегодняшний день постепенно оплату производит. С суммой задолженности согласна.

Ответчик Солоненков М.С. в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, создано Товарищество собственников жилья «Островского49». ТСЖ постановлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками <адрес> являются Ляшкова Ю.А. и Солоненков М.С. по 1/2 доли в праве собственности. (л.д. 41-42). Право общей долевой собственности также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6, 7).

Как следует из отчета по начислениям и долгам, долг Ляшковой Ю.А. и Солоненкова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет -СУММА1-. (л.д. 8).

Ляшкова Ю.А. в судебном заседании пояснила, что на сегодняшний момент она производит платежи за жилищно-коммунальные услуги в счет погашения задолженности, после сверки сторонами произведенных выплат - сумму задолженности не оспаривала.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Островского 49» подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, будучи собственниками жилого помещения и являясь потребителями оказанных коммунальных услуг, свои обязательства по их оплате надлежащим образом не исполняли. При этом факт оказания услуг и их потребления ответчиками не оспорен, доводов и доказательства неправомерности заявленных требований и представленного суду расчета суммы иска – не приведено и не представлено.

Взыскание следует произвести с ответчиков в равных долях – по 1\2 с каждого, с учетом требований ст.249 Гражданского кодекса РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме -СУММА3-

Руководствуясь ст. ст. 199, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ 49» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░1-., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ -░░░░░3- ░░░░░ – -░░░░░1-. – ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ -░░░░░4-

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:       ░.░. ░░░░░░░