Решение по делу № 2-161/2021 (2-948/2020;) от 02.10.2020

78RS0№-65

Дело №                                                               25 февраля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась с иском о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, лит. Б, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что она является собственником указанного жилого дома, ответчик ФИО1 была зарегистрирована в доме ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянницы мужа истца, однако в дом не вселялась, там не проживала, личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производила, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в доме создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении имуществом (л.д.38-39).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела судом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела судом.

Суд вынес определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: Санкт - Петербург, <адрес>, лит. Б, кадастровый № (л.д.7-8). Право собственности ФИО2 на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справки о регистрации, в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (муж собственника, третье лицо) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (племянница мужа, ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из объяснений истца ФИО2, ответчик является племянницей супруга, была зарегистрирована в жилом доме по просьбе супруга, однако ответчик в жилом доме никогда не проживала, не вселялась, ее вещей в доме нет и не было.

Как следует из объяснений третьего лица ФИО5, истец ФИО2 является его супругой и собственником спорного жилого дома, фактически в доме проживает истец, он (третье лицо) и их сын, ответчик является его (третьего лица) племянницей, была зарегистрирована в жилом доме по его просьбе, однако в жилом доме никогда не проживала, не вселялась, ее вещей в доме нет, адрес фактического места жительства ответчика не известен, им (третьим лицом) предпринимались меры для урегулирования вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом доме путем обращения по телефону к матери ответчика, являющейся сестрой третьего лица, однако ответчик с регистрационного учета не снялась.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого дома не является, в жилой дом не вселялась, фактически в доме не проживала и не проживает, вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, никаких соглашений по порядку пользования жилым домом или проживания в нем между собственником и ответчиком не заключалось. Данные факты ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Продолжая быть зарегистрированной в жилом доме, не лишая собственника права владения жилым домом, ответчик нарушает права собственника, в том числе препятствует свободному распоряжению и пользованию домом.

Поскольку после регистрации по спорному адресу ФИО1 в жилой дом не вселялась, права пользования жилым помещением она не приобрела.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, лит. Б, кадастровый №, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            А.В.МАКСИМОВА

    Дата принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.