Решение по делу № 2-1415/2019 ~ М-889/2019 от 12.03.2019

№2-1415/19

03RS0004-01-2019-001031-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    07 мая 2019 года город Уфа РБ

    Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

    при секретаре Абитовой Э.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газдалетдинова А. М. к Бикмееву Н. И., Шагиеву И. И., Шагиевой З. Н. о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

        Газдалетдинов А.М. обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между Газдалетдиновым А.М. и Бикмеевым Н.И., а лице Шагиева И.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка, право собственности на который будет приобретено продавцом в будущем. Согласно условиям договора Продавец обязуется предпринять все необходимые действия для оформления и государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, передать земельный участок покупателю в течение 3-х дней с даты государственной регистрации права собственности продавца и предпринять все необходимые меры для государственной регистрации перехода права собственности на покупателя в течение 3-х дней с даты подписания акта приема-передачи земельного участка. Покупатель передал согласованную в договоре денежную сумму в размере 5 560 000 руб. (п. 3.1 договора), что подтверждается подписанным сторонам договора актом приема-передачи денежных средств от 13.12.2016г. Продавец свои обязательства по договору не выполнил-земельный участок покупателю не передал, необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от себя на покупателя не осуществил. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок в настоящее время принадлежит дочери ответчика 1-Шагиевой З.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства за земельный участок были переданы Шагиеву, который по доверенности представлял Бикмеева, а земельный участок, который должны были передать после регистрации права собственности на Бикмеева покупателю, был подарен Бикмеевым своей дочери Шагиевой. Согласно п. 4.1 договора в случае неисполнения продавцом своих обязанностей по оформлению и государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 30 дней с даты подписания договора по любым причинам, продавец уплачивает покупателю штраф в размере 1 000 000 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Денежные средства покупателем продавцу были переданы согласно акту приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно проценты начисляются на сумму 5 560 000 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату возврата этой суммы покупателю. Сумма задолженности 5 560 000 руб. Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-787 дней. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 10%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:9,75%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 9,25%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 9%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 8,5%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 8,25%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,75%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,5%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,25%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:7,5%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,75%. Итого: 5560 000 руб.+994 056, 52 руб.= 6 554 056,52 руб. Просит суд взыскать солидарно с Бикмеева Н. И., Шагиевой З. Н., Шагиева И. И. в пользу Газдалетдинова А. М. 6 554 056,52 руб., из которых основная сумма долга в размере 5 560 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 994 056,52 руб. Взыскать солидарно с Бикмеева Н. И., Шагиевой З. Н., Шагиева И. И. в пользу Газдалетдинова А. М. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 5 560 000 руб. по ключевой ставке Банка России за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата долга.

        В судебное заседание истец и его представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, при этом заявили, что предъявленные ответчиком расписки не относятся к настоящим правоотношениям.

    Ответчики Шагиева З.Н., Бикмеев Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе через соответчика Шагиева И.И., который им приходится супругом для Шагиевой З.Н., и зятем для Бикмеева Н.И..

    Ответчик Шагиев И.И. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом суду сообщил, что он известил соответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, которые просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, а в удовлетворении иска отказать.

    Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и стороны, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

    Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии извещенных, но неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив, оценив материалы гражданского дела.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    До ДД.ММ.ГГГГ названная норма имела иную редакцию: "За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором".

    Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - если ответчик перечислил денежные средства кредитору во исполнение судебного акта, который впоследствии был отменен или изменен в части взыскания указанных средств, а полученные взыскателем денежные суммы должнику не возвращены, то по общему правилу на эту сумму подлежат начислению проценты по правилам ст. 395 ГК РФ с момента, когда итоговый судебный акт вступил в силу (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

        Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГ между Газдалетдиновым А.М. и Бикмеевым Н.И., а лице Шагиева И.И., действующего на основании доверенности был заключен договор купли-продажи земельного участка, право собственности на который будет приобретено продавцом в будущем.

Далее судом установлено, что согласно условиям договора Продавец обязуется предпринять все необходимые действия для оформления и государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, передать земельный участок покупателю в течение 3-х дней с даты государственной регистрации права собственности продавца и предпринять все необходимые меры для государственной регистрации перехода права собственности на покупателя в течение 3-х дней с даты подписания акта приема-передачи земельного участка.

Так же судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что истец - покупатель передал согласованную в договоре денежную сумму в размере 5 560 000 руб. (п. 3.1 договора), что подтверждается подписанным сторонам договора актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

         Далее судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что продавец Бикмеев Н.И., а лице Шагиева И.И., действующего на основании доверенности, свои обязательства по договору не выполнил, земельный участок покупателю не передал, необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от себя на покупателя не осуществил.

Также судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок в настоящее время принадлежит дочери ответчика Бикмеев Н.И. – соответчику Шагиевой З.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства за земельный участок были переданы Шагиеву, который по доверенности представлял Бикмеева, а земельный участок, который должны были передать после регистрации права собственности на Бикмеева покупателю, был подарен Бикмеевым Н.И. своей дочери Шагиевой З.Н..

Согласно п. 4.1 договора в случае неисполнения продавцом своих обязанностей по оформлению и государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 30 дней с даты подписания договора по любым причинам, продавец уплачивает покупателю штраф в размере 1 000 000 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Денежные средства покупателем продавцу были переданы согласно акту приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно проценты начисляются на сумму 5 560 000 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату возврата этой суммы покупателю.

Сумма задолженности 5 560 000 руб. Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-787 дней. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 10%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:9,75%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 9,25%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 9%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 8,5%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 8,25%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,75%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,5%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,25%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:7,5%; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7,75%.

Итого: 5560 000 руб.+994 056, 52 руб.= 6 554 056,52 руб.

        Между тем требования истца о взыскании с ответчиков процентов в размере 994 056,52 руб. не полежат полному удовлетворению, поскольку ранее сумма процентов из указанного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 488 743,94 руб. была взыскана вступившим в законную силу решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

        В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания суммы неустойки с периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 499 486,04 руб.

        При этом в судебном заседании соответчик Шагиев И.И. суду пояснил, что указанную выше оспариваемую сумму по договору купли-продажи земельного участка в размере 5 560 000 руб. получил именно он, которую соответчикам Бикмееву Н.И. и Шагиевой З.Н. не передавал, так как денежные средства необходимы были для дальнейшего оформления прав на земельный участок.

        Таким образом, требования истца к соответчикам Бикмееву Н.И. и Шагиевой З.Н. не подлежат удовлетворению.

    При этом доводы ответчика, о том, что согласно предоставленным распискам он произвел расчет с истцом, не могут быть приняты судом, поскольку их содержание не подтверждает каких-либо расчетом по заявленным требованиям истца.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере удовлетворенной части исковых требований - 38 497 руб.
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░.:

        - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 560 000 ░░░.,

        - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 499 486,04 ░░░.

        - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 499 486,04 ░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

        - ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 38 497 ░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░