Решение по делу № 2-1153/2018 от 01.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Сураевой А.В.,

при секретаре     Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1153/2018 по иску Набатова О.А. к ТСЖ «Цветной-10» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, мотивировав свои требования тем, что его права как потребителя коммунальных услуг нарушаются действиями ответчика, который необоснованно и неправомерно производит расчет платы за коммунальные услуги. При рассмотрении дела исковые требования неоднократно истцом уточнялись. В уточненном исковом заявлении истец просил признать неправомерным включение ответчиком в расчетные документы ТСЖ «Цветной-10» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате <адрес> по Цветному бульвару г. Тольятти отдельным видом коммунальной услуги платы за «текущий ремонт»; признать расчетные документы ТСЖ «Цветной-10» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате <адрес> по Цветному бульвару г.Тольятти необоснованными в части расчета платы за горячее водоснабжение и коммунальные ресурсы на общедомовые нужды; обязать ответчика устранить допущенные нарушения при составлении платежных документов на оплату жилья и коммунальной услуги по <адрес> по Цветному бульвару г.Тольятти путем указания в платежных документах: номера банковского счета и банковских реквизитов ТСЖ «Цветной-10», номера контактных телефонов, номера факсов; показаний коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, сведений о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды; обязать ответчика произвести расчет платы за коммунальные услуги по <адрес> по Цветному бульвару г.Тольятти за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по статьям холодное водоснабжение, отопление; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

    В судебном заседании истец Набатов О.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

    Представитель ответчика - ТСЖ «Цветной-10», действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

    Допрошенный при рассмотрении дела по ходатайству ответчика Рыбак М.В. пояснил, что он работает инженером в Ассоциации «Объединение ответственных поставщиков и потребителей», в <адрес> по Цветному бульвару г.Тольятти имеются общедомовые приборы учета холодной воды, тепловой энергии и теплоносителей, с которых снимаются показания и передаются в бухгалтерию. Приборы учета установлены согласно проектной документации. Расход на общедомовые нужды определяется как разница между общедомовым прибором учета и показаниями жильцов.

    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 п.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2. плату за услуги.

Положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец является собственником <адрес> по Цветному бульвару г.Тольятти, управление которым осуществляет ответчик. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Из материалов дела следует, что на основании решения членов ТСЖ «Цветной-10» оформленного от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы текущий ремонт общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 руб/кв.м. Данный тариф платы за текущий ремонту действовал весь оспариваемый истцом период с 2014 по 2016 гг.

На основании решения членов ТСЖ «Цветной-10», оформленного протоколом общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, плата по строке «содержание» был утверждена в размере 17,57 руб./кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата по сроке «содержание» в МКД № по Цветному бульвару составила 18,70 кв./м на основании решения членов ТСЖ «Цветной-10», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, которым также был утвержден план работ по текущему ремонту общего имущества на 2014-2015 гг.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата по сроке «содержание» в МКД № по Цветному бульвару составила 19,35 кв./м на основании решения членов ТСЖ «Цветной-10», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, которым также утвержден план работ по текущему ремонту общего имущества на 2014-2015 гг.

Протоколом заседания правления ТСЖ « Цветной-10» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена плата за содержание общего имущества в размере 19,35 руб. за 1 кв.м. и плата за рем общего имущества в размере 2 рубля за 1 кв.м., т.е. установленный ранее размер платы оставлен без изменения.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно п.33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Доводы истца в части неправомерности расчета за холодное водоснабжение проверены судом и отклоняются как необоснованные, поскольку расчет истца опровергается представленными ответчиком в материалы дела документами и контррасчетом ТСЖ «Цветной-10». Из выписки по лицевому счету истца следует, что начисление по ХВС составило 8803,46 рублей (8803,46 руб. - 8549,47 руб. = 253,99 руб.), истец не своевременно предоставлял показания индивидуальных приборов учета, за декабрь 2016 года ответчиком был произведен перерасчет в январе 2017 года в сумме 284,54 рублей.

Доводы истца в части неправомерности расчета за горячее водоснабжение отклоняются судом, поскольку коэффициент удельного расхода тепловой энергии на подогрев 1 м3 холодной воды определен в соответствии с нормативом, установленным постановлением мэрии г.о. Тольятти от 28.11.2007 №3815-1/п и контррасчет ответчика признается судом верным.

Начисления платы за отопление произведены ответчиком в соответствии с пунктом 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в связи с чем, доводы истца в этой части суд также признает необоснованными.

Согласно п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения №2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> оформленного протоколом № 1/14 от 27.01.2014 утверждено распределение объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, представленной на ОДН, между помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения.

Довод истца о том, что ТСЖ «Цветной-10» нарушается п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не указывает в платежных документах: номер банковского счета и банковские реквизиты ТСЖ «Цветной-10», номера контактных телефонов, номера факсов, показаний коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунальных ресурса, суд признает несостоятельным, поскольку из имеющихся в материалах дела платежных документов следует, что они содержат все необходимые реквизиты. Также суд принимает во внимание, что истцом производилась оплата коммунальных услуг в период с 01.01.2014 по 31.12.2016, следовательно, утверждение истца о невозможности реального исполнения платежа необоснованно.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных исковых требований, то не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что истец, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил бесспорных и достаточных доказательств, подтверждающих доводы, на которых основаны исковые требования.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 192-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2018.

    Председательствующий А.В.Сураева