Решение по делу № 2-1103/2020 от 16.11.2020

Дело № 2-1103/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан                              3 декабря 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Степанова С.К.,

при секретаре Китиеве М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Ремонтно-Эксплуатационная служба» к Парецковой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общества с ограниченной ответственностью УК «Ремонтно-Эксплуатационная служба» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: РС (Я) ........

В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01 марта 2019 года по 31 января 2020 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 323,55 рублей, пени 29 448,01 рублей, госпошлину 2 923,15 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик, в суд не явился, извещен по известному месту жительства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО УК «Ремонтно-Эксплуатационная служба»», которое является управляющей компанией.

Собственником квартиры по адресу: РС (Я) ........ является Парецкова С.В.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период 01.03.2019 года по 31.01.2020 года видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 61 323,53 рублей. Начислено 29 448,01 рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Правила ст.333 ГК РФ предусматривают право уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Исходя из смысла п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Применение неустойки направлено на компенсацию потерь кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, а не является способом получения стороной обогащения за счет другой стороны.

В связи с чем, суд, учитывает требования ст. 333 ГК РФ, которой установлено, если подлежащая неустойка явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства, вправе уменьшить неустойку, и полагает, что размер неустойки следует уменьшить до 8 000 рублей.

Таким образом, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 2 923,15 рублей оплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Ремонтно-Эксплуатационная служба» к Парецковой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Парецковой Светланы Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Ремонтно-Эксплуатационная служба» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 323,55 рублей, пени в размере 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 923,15 рублей, всего взыскать 72 246,7 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алдаский районный суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                 С.К. Степанов