Решение по делу № 2-4301/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-4301/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

при секретаре Стеблиной Е.П.,с участием представителя истца Фадеева В.Н.,

Стеблиной Е.П.,с участием представителя истца Фадеева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 7 августа 2018 года гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №10 к Антипановой В.П., Антипанову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ЖСК-10 обратился в суд с иском к Антипановой В.П., Антипанову В.С., собственникам жилого помещения по адресу: ... о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 03.2018 в размере 5277 руб. 83 коп., пени в размере 6455 руб. 53 коп., указав, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца Фадеев В.Н. в судебном заседании заявленные требования уменьшил, просил взыскать 42611 руб. 41 коп., в связи с тем, что в апреле 2018 года ответчики уплатили 20000 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что в многоквартирном жилом доме ... создано ЖСК-10. Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности Антипановой В.П. ..., Антипанова В.С. - ...

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере 42611 руб. 41 коп. за период 01.01.2015 по 07.2018.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно материалам дела Антипанова В.П. и Антипанов В.С. являются участниками долевой собственности на указанную квартиру, при этом доля в праве у Антипановой В.П. составляет ..., у Антипанова В.С. – ..., в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также судебные расходы, должны быть взысканы с них соразмерно их долям.

Наличие и размер задолженности, а также расчет пени ответчиками не оспорены, в связи с чем оснований для отказа в иске не имеется.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Антипановой В.П. в пользу Жилищно-строительного кооператива №10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34089 руб.13 коп., пени в размере 5164 руб. 42 коп., расходы на оплату госпошлины 1581 руб. 60 коп.

Взыскать с Антипанова В.С. в пользу Жилищно-строительного кооператива №10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8522 руб.28 коп., пени в размере 1291 руб. 11 коп., расходы на оплату госпошлины 395 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Колосова