Решение по делу № 2-104/2024 от 26.02.2024

                                                                                                     Дело № 2-104/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года                                                                    пос. Вожега

          Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Шоховой Н.С.,

с участием: представителя истца администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области по доверенности Романовой А.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области к Пидгирной В.А., Пидгирному Р.А. об освобождении земельного участка,

установил:

      администрация Вожегодского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с иском к Пидгирной В.А. и Пидгирному Р.А. об освобождении земельного участка.

          В обоснование иска указано, что Пидгирная В.А. и Пидгирный Р.А. являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в установленном законом порядке. Земельный участок частично огражден металлическим забором, частично – деревянным забором.

      В связи с поступившим от жителей дома № <номер обезличен> <адрес> заявлением о проверке границ земельного участка, принадлежащего Пидгирным, администрацией округа было проведено обследование данного участка.

      В ходе инструментального обследования было установлено, что за пределами границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> Пидгирными используется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах кадастрового квартала <номер обезличен>, находящийся в государственной собственности.

      Таким образом, земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> используется Пидгирными вне установленных границ, а земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м используется ими без правоустанавливающих документов.

      На претензионное письмо об освобождении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м ответчики не реагируют.

      Просит признать незаконным занятие Пидгирной В.А. и Пидгирным Р.А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в кадастровом квартале <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Пидгирную В.А. и Пидгирного Р.А. за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в кадастровом квартале <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа части ограждения (забора).

          В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил, просит обязать ответчиков Пидгирную В.А. и Пидгирного Р.А. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 206 кв.м, путем демонтажа части ограждения (забора), установленного по координатам точек 7-8-9-10-11-12, указанных в ситуационном плане, составленном кадастровым инженером У.

          В судебном заседании представитель истца администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области по доверенности Романова А.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

      Ответчики Пидгирный Р.А. и Пидгирная В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

          Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

      Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

      Установлено, что Пидгирному Р.А. и Пидгирной В.А. принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому, земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> границы которого установлены.

      Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

          В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

          Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

      В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

    Установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> ответчиков Пидгирных граничит с земельным участком из земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена.

    Из генерального плана <адрес> следует, что на указанном земельном участке общего пользования расположен проход от <адрес> к дому <номер обезличен> по <адрес>.

Свидетели О. и К. в судебном заседании пояснили, что проживают в доме № <номер обезличен> <адрес>, от которого имеется проход на <адрес>. Рядом с этим проходом имеются частные земельные участки. Один из земельных участков принадлежал К., который затем продал его Пидгирным. Пидгирный Р.А. поставил забор вокруг своего участка пригородив к нему территорию прохода. В настоящее время проход загорожен забором.

            Из заключения и ситуационного плана, составленных кадастровым инженером У. по результатам осмотра <дата обезличена> земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, следует, что координаты поворотных точек земельного участка, закрепленные характерными точками забора, установленного по периметру данного земельного участка, не совпадают с координатами характерных точек земельного участка, содержащимися в ЕГРН. Площадь территории общего пользования, огороженная забором и не входящая в площадь земельного участка по сведениям из ЕГРН, составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по данным ЕГРН – <данные изъяты> кв.м. Фактическая площадь в границах забора – <данные изъяты> кв.м.

        Права ответчиков на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в установленном законом порядке не зарегистрированы.

        При таких обстоятельствах суд полагает доказанным факт незаконного занятия и использования ответчиками части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, государственная собственность на который не разграничена, доказательств обратного суду не представлено.

        Нарушенное ответчиками право на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, подлежит защите на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

                 В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

             исковое заявление администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области к Пидгирной В.А., Пидгирному Р.А. об освобождении земельного участка удовлетворить.

             Признать незаконным занятие Пидгирной В.А. и Пидгирным Р.А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в кадастровом квартале <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>

         Обязать Пидгирную В.А. (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), Пидгирного Р.А. (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>) в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить за свой счет самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель общего пользования в кадастровом квартале <номер обезличен>, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенному по адресу: <адрес>, демонтировать ограждение (забор) самовольно занятого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по точкам: <данные изъяты>), обозначенным в ситуационном плане от <дата обезличена>, выполненным кадастровым инженером У.

         Взыскать солидарно с Пидгирной В.А. (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), Пидгирного Р.А. (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>) в доход бюджета Вожегодского муниципального округа Вологодской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2024 года.

                            Судья: - Хватова Ю.Б.