Решение по делу № 2-7841/2021 от 02.09.2021

Дело № 2-7841/2021

11RS0001-01-2021-014857-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Катаржновой Ю.Д.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

05 октября 2021 года гражданское дело по иску Холоповой Елены Николаевны к Амралиеву Фахраддину Байрам оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований указано, что Холопова Е.Н. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, ФИО8, ответчик членом семьи истца не является, добровольно покинул жилое помещение, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании представляющий интересы истца адвокат Попов М.В. подержал заявленный иск; истец в суд не явился,.

Ответчик извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ участвующих в деле лиц от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебных повесток по истечении срока хранения, считается надлежащим извещением о слушании дела,

При этом принимаются во внимание также разъяснения, содержащиеся в п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд принял предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, путем направления извещений, в т.ч., по последнему известному месту жительства - месту регистрации, СМС- извещение, однако направленные в адрес ответчика почтовые судебные извещения, не были получены им и возвращены в суд, за истечением срока хранения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; при имеющейся явке лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля, получив заключение прокурора о наличии оснований к удовлетворению заявленного иска, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ... находится в собственности Холоповой Елены Николаевны, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 09.09.2021.

Из представленных в суд документов следует, что недвижимое имущество получено Холоповой Е.Н. от ... В.А. по договору дарения от ** ** ** г.,

Ответчик членом семьи истца не является.

Вместе с тем, по сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сыктывкару МВД РК по указанному адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ... с 23.05.1977 г. сохраняет регистрацию Амралиев Фахраддин Байрам оглы, ....

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, соглашений о праве пользования ответчиком жилым помещением по адресу: г. Сыктывкар, ... не заключено, оплата жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по указанному адресу ответчиком не производится, выезд из жилого помещения был добровольным. Доводы стороны истца подтверждены в суде показаниями свидетеля.

Установив, указанные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных стороной истца требований.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Амралиева Фахраддин Байрам оглы, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ...

Снять Амралиева Фахраддин Байрам оглы, ..., с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

07 октября 2021 года