Решение по делу № 2-823/2019 от 26.03.2019

К...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Ивановой В.А., истца Рогожиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0823/2019 по иску Рогожиной А.О. к Зотовой О.В. и ФИО о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рогожина А.О. обратилась в суд с иском к Зотовой О.В. и несовершеннолетнему ФИО о прекращении их права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения с 27 июля 2015 года, где 10 мая 2017 года по месту жительства были зарегистрированы ответчики. При этом, Зотова О.В. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО в спорной квартире с указанной даты не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, просит прекратить право пользования Зотовой О.В. и несовершеннолетнего ФИО спорным жилым помещением.

Истец Рогожина А.О. в судебном заседании на требования настаивала, пояснила, что ответчики были вселены в спорную квартиру в качестве родственников ее бывшего супруга Рогожина И.В. В настоящее время Зотова О.В. и несовершеннолетний ФИО в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик Зотова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В телефонограмме, представленной суду пояснила, что в настоящее время фактически проживает и зарегистрирована в г. С.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Рогожин И.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В телефонограмме, представленной суду, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку фактически ответчики проживают и зарегистрированы в г. С.

Представитель третьего лица ООО «НЖСК+» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьск, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Рогожиной А.О. (истцу) и Рогожину И.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись о регистрации.

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и она вправе требовать устранения всякого нарушения ее прав.

10 мая 2017 года в спорное жилое помещение в качестве родственников были вселены Зотова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует справка о регистрации от 12.03.2019 года.

Лицевой счет № по адресу: <адрес> открыт на имя Рогожиной А.О., начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг производятся с учетом количества прописанных и проживающих 5 (пяти) человек.

Вместе с тем, несмотря на регистрацию, ответчики в спорной квартире не проживают с 2017 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Данные обстоятельства подтверждены актом проверки о фактическом не проживании, составленным с участием соседей квартир № ..., № ... и № ... многокрвартирного дома № <адрес> Указанный акт заверен печатью и подписью директора ООО «Ноябрьская жилищно-эксплуатационная компания №3».

Соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, ведет с ним совместное хозяйство, является членом ее семьи не представлено.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, изучения доводов участвующих в деле лиц, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования спорной квартирой на каких-либо условиях, в том числе на правах члена семьи, не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

...