Решение от 26.05.2020 по делу № 11-47/2020 от 30.01.2020

Дело № 11-47/2020

76MS0006-01-2019-003374-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2020 г.

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взысканы с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» сумма задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4488 руб. 11 коп.

Ответчик обратился в апелляционную инстанцию с жалобой на постановленное решение. В обоснование доводов жалобы указав, что не согласен, что применена ставка по зоне П7, тогда как расчет стоимости пользования земельным участком должен быть произведен по зоне ИТ1, кроме того, незаконно увеличена площадь гаражного бокса, применена при расчете площадь бокса 51,93 кв.м вместо фактической площади гаражного бокса 22.1 кв.м.

Представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным и законным по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником гаражного бокса 2, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>, ГСК «<данные изъяты>

Положения ст. 1 ЗК РФ предусматривают принцип платности земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 1102 ГК РФ предусматривается, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В пункте 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до ДД.ММ.ГГГГ по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (пункт 9.1 названной статьи).

Мировой судья, применив вышеперечисленные нормы закона, правомерно указал, что поскольку на спорном публичном участке расположен гараж, принадлежащий ответчику на праве собственности; ответчик пользуется данным земельным участком в отсутствие документов, подтверждающих наличие у него вещного или обязательственного права на землю; материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик является универсальным правопреемником лица, которому был предоставлен спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, он не является плательщиком земельного налога, то ответчик должен оплатить пользование земельным участком в размере арендной платы, установленной нормативными правовыми актами.

Поскольку доказательств оплаты суду представлено не было, то суд сделал верный вывод о наличии факта неосновательного обогащения.

Суд первой инстанции все обстоятельства, имеющие значение для дела, установил в полном объеме, правильно применив нормы материального и процессуального права. Расчет произведен на основании Постановления Правительства ЯО от ДД.ММ.ГГГГ N 704-п (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов городских округов <адрес> и <адрес> и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений <адрес>" согласно средним значениям удельных показателей кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов населённых пунктов городских округов <адрес> и <адрес>, в связи с чем доводы ответчика суд находит несостоятельными. Также суд соглашается с представленным расчетом в части примененной площади 51,93 кв.м, что соответствует площади гаражного бокса ответчика в размере 22,1 кв.м к общей площади всех гаражных боксов, расположенных на земельном участке площадью 17 465 кв.м, используемом ГСК «Автолюбитель-2».

Доводы ответчика по делу сводятся к переоценке исследованных судом первой инстанции доказательств, оценка представленным доказательствам дана судом первой инстанции в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для иной оценки доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает. С указанными выводами, мотивами, изложенными в решении суда первой инстанции, суд соглашается, оснований для удовлетворения жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░░