Решение по делу № 2-84/2019 от 23.01.2019

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

    19 февраля 2019 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой О. В. к Колесникову Р. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.В. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к Колесникову Р.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. Она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. С её согласия ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован Колесников Р.О. С момента регистрации по настоящее Колесников Р.О. по данному адресу не проживал, своих вещей не хранил.

В ходе судебного разбирательства истица Петрова О.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что решение вопроса о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия его с регистрационного учета. В квартире ответчик никогда не проживал. Его местожительства ей не известно.

    Ответчик Колесников Р.О. в зал суда не явился, судом приняты меры к надлежащему извещению о дате, времени и месте слушания дела.

    Представитель ОВМ ОМВД России по Республике Хакасия Логинова Н.В., действующая на основании доверенности, в зал суда не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика Колесникова Р.О. и представителя ОВМ ОМВД России по Республике Хакасия.

    Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

    Исследовав материалы дела, выслушав истицу, допросив свидетеля, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела усматривается, Петрова О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Петрова О.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно данным похозяйственной книги в квартире по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Колесников Р.О. (не родственник).

По имеющимся сведениям ОВМ ОМВД России по Алтайскому району, гр. Колесников Р.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 показал, что Колесников Р.О. в жилом помещении по адресу: <адрес> никогда не проживал. Его личных вещей в жилом помещении нет. Его место нахождения не известно.

    Согласно положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

    В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

    Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истицей в обоснование заявленных исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истицей, суд считает установленным, что Колесников Р.О. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, его регистрация по данному адресу лишает Петрову О.В. в полной мере прав по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Петровой О. В. к Колесникову Р. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Колесникова Р. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Колесникова Р. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

    Судья

    Алтайского районного суда              Попова Г.В.

20.02.2019 года – дата изготовления мотивированного решения суда.