Решение по делу № 2-654/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-654/2016 25 мая 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Осовской Ю.С.,

с участием истца Воропановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Воропановой Ю.В. к Мышову В.А., Мышовой Л.А., Мышову А.В., Мышову И.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Воропановой Ю.В. обратилась с иском к Мышову В.А., Мышовой Л.А., Мышову А.В., Мышову И.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения. В обоснование требований указала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения - <адрес>, находящейся в <адрес>. Совместно с истцом право пользования жилым помещением имеют ответчики: Мышов А.В. (отец, наниматель), Мышова Л.А. (мать), Мышов И.В. (брат и его несовершеннолетние дети Мышова Э.И., Мышов Э.И.), Мышов А.В. (брат). Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за наем жилья и коммунальные услуги, поэтому истец просит суд определить порядок и размер такого участия, в отношении Воропановой Ю.А., Мышова В.А., Мышовой Л.А., Мышова А.В., исходя из приходящейся на них по 1/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение, в отношении Мышова И.В. и его несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО6 – 3/7.

В судебном заседании истец Воропанова Ю.В. требования поддержала.

Ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, от ответчиков Мышовой Л.А., Мышова И.В., Мышова А.В. поступили заявления о согласии с иском.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - администрация муниципального образования «Город Новодвинск» извещена и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Представитель третьего лица, не заявившего самостоятельных требований на предмет спора - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом», извещенного и времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Мышов В.А. является нанимателем, а Воропанова Ю.В., Мышова Л.А., Мышов А.В., Мышов И.В., ФИО6, ФИО6 членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> бригад, <адрес>. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются справками о составе семьи, адресными справками ФМС России, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-ф.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг стороны самостоятельно не смогли.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно статье 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По объяснениям истца судом установлено, что стороны фактически являются отдельными семьями по отношению друг к другу, общего хозяйства не ведут, должны самостоятельно отвечать по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В спорной квартирезарегистрировано семь человек, на каждого приходится по 1/7 доли. В связи с чем необходимо определить порядок и размер участия Воропановой Ю.А., Мышова В.А., Мышовой Л.А., Мышова А.В., исходя из приходящейся на них по 1/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение, в отношении Мышова И.В. и его несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО6 – 3/7.

Иного варианта оплаты ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ не предложено.

Решение является основанием для заключения администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» с Воропановой Ю.А., Мышовым В.А., Мышовой Л.А., Мышовым А.В., Мышовым И.В. соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом определена, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «Наш дом» (контракт управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ).

Соответственно, на основании решения суда ООО «Управляющая компания «Наш дом» обязано производить начисление платежей в соответствии с определенными долями и выдавать Воропановой Ю.А., Мышову В.А., Мышовой Л.А., Мышову А.В., Мышову И.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд разъясняет, что решение является основанием для заключения администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» с Воропановой Ю.А., Мышовым В.А., Мышовой Л.А., Мышовым А.В., Мышовым И.В. соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для выдачи ООО «Управляющая компания «Наш дом» Воропановой Ю.А., Мышову В.А., Мышовой Л.А., Мышову А.В., Мышову И.В. отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Воропановой Ю.В. к Мышову В.А., Мышовой Л.А., Мышову А.В., Мышову И.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Воропановой Ю.В., Мышова В.А., Мышовой Л.А., Мышова А.В., Мышова И.В. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Воропанова Ю.В. производит оплату, исходя из приходящейся на нее 1/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение;

Мышов В.А. производит оплату, исходя из приходящейся на него и 1/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение;

Мышова Л.А. производит оплату, исходя из приходящейся на нее 1/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение;

Мышов А.В. производит оплату, исходя из приходящейся на него1/7 доли от ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение;

Мышов И.В. производит оплату, исходя из приходящейся на него и несовершеннолетних ФИО6, ФИО73/7 долейот ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение.

Решение суда является основанием для заключения администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» с Воропановой Ю.В., Мышовым В.А., Мышовой Л.А., Мышовым А.В., Мышовым И.В. соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» Воропановой Ю.В., Мышову В.А., Мышовой Л.А. Мышову А.В., Мышову И.В. отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2016