Решение по делу № 2-1265/2022 от 11.04.2022

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года                                                          г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием представителя истца Герасимовой А.А., представителя ответчика Сергеева А.В., представителя третьего лица Бутаевой Ю.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2022-001608-36 (2-1265/2022) по иску Администрации Усольского муниципального района Иркутской области к Самандарову Махмадрасулу Назрулоевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый (данные изъяты), принадлежащего Самандарову М.Н. Выдано предписание, срок исполнения которого истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая проверка, где установлено, что    гр. Самандарову М.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общая площадь 850 кв.м. По периметру земельный участок огорожен смешанным забором, на участке расположены хозяйственные постройки, сено, навоз, доступ на участок осуществляется с юго-восточной и юго-западной сторон через деревянные ворота, доступ третьих лиц ограничен. Ограждение проверяемого земельного участка расположено за границами участка с кадастровым номером <данные изъяты>, из которых: 850 кв.м. площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, 15 кв.м. не огорожено забором; 8900 кв.м. площадь самовольно занятого земельного участка. Земельный участок площадью 8900 кв.м. смежно расположен с северо –западной стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> До настоящего времени самовольно занятый земельный участок ответчиком не освобожден.

В окончательной редакции иска (л.д. 37-39) просит суд обязать Самандарова М.Н. за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 8900 кв.м., смежно расположенный с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, имеющий координаты границ:

           Х                     Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    путем демонтажа хозяйственных построек, деревянного и металлического забора, ворот, вывоза с земельного участка всех движимых вещей и приведения земельного участка в состояние пригодное на использование по целевому назначению.

Представитель истца Герасимова А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Самандаров М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации по месту пребывания, а также по адресу регистрации по месту жительства, известному суду на момент отправки уведомления, конверты вернулись по истечении срока хранения (л.д. 35, 45, 46). С учетом положений ст.ст. 35, 117-118 ГПП РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Сергеев А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года (л.д.49), исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Бутаева Ю.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52) исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д.44), о причинах неявки не сообщили, что согласно ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п. 2 ст. 62 ЗК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый (данные изъяты), принадлежащего Самандарову М.Н., в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ инспектором по использованию и охране земель <адрес> и <адрес> в адрес Самандарова М.Н. вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ, срок исполнения ДД.ММ.ГГГГ. Устранить допущенное нарушение необходимо посредством освобождения занимаемого земельного участка, либо предоставления оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, смежный с северо-западной и северо-восточной сторон участка СНТ «Мечта», уч.61. До истечения срока предписания ходатайства о продлении срока исполнения предписания от гр. Самандарова М.Н. не поступило. По истечении срока исполнения проведена выездная проверка, где установлено, что земельный участок по периметру огорожен единым смешанным забором, частично из металлического профиля, частично из деревянной доски. Доступ на земельный участок осуществляется с северо-западной стороны и юго-западной сторон через деревянные ворота. Часть ограждения участка, смежно расположенного с северо-восточной стороны участка (ранее размещенного в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты> разобрано. На участке с кадастровым номером <данные изъяты> размещены хозяйственные постройки, складировано сено и навоз. Доступ на участок огороженный забором иным лицам ограничен. В результате проведения обмера спорного земельного участка установлено, что площадь огороженного земельного участка составляет 9735 кв.м., из которых: 850 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> 15 кв.м. на местности не огорожена часть земельного участка, расположенная с юго-восточной стороны участка; 8900 кв.м. площадь самовольно занятого земельного участка, расположенного за границами участка с кадастровым номером <данные изъяты>, смежно расположенного с северо-западной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Согласно данным из ЕГРН, сведения о самовольно занятом земельном участке отсутствуют, земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. Гр. Самандаров М.Н. продолжает использовать земельный участок общей площадью 8900 кв.м. (л.д.14-15).

В ходе проверки составлен протокол инструментального обследования земельного участка (л.д.16), составлен протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19)

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> вынесено постановление о признании Самандарова М.Н. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей (л.д.22).

Копия акта внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, копия предписания от ДД.ММ.ГГГГ, копия постановления мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 850 +/-10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> является Самандаров М.Н. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для ведения садоводства (л.д.60-61).

Поскольку в судебном заседании было достоверно установлено самовольное занятие Самандаровым М.Н. земельного участка, общей площадью 8900 кв.м., расположенного за границами земельного участка с кадастровым номером 38:16:000081:77, смежно расположенного с северо-западной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок по заявленным координатам.

В силу требований ст. 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст. 210 ГПК РФ об исполнении решения суда в совокупности с положениями пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение должно быть исполнимым. Требование о приведении земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению, удовлетворению не подлежат, поскольку не конкретизировано, доказательств того, что в настоящее время участок не пригоден для использования по целевому назначению, суду не представлено.

Частью 2 статьи 206 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда установить конкретный срок для совершения действий ответчиком, если эти действия не могут быть совершены иными лицами. Суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Усольского муниципального района <адрес> (ИНН 3840002898) удовлетворить частично.

Обязать гр. Самандарова Махмандрасула Назрулоевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 8900 кв.м., смежно расположенный с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, СНТ <данные изъяты>, имеющий координаты границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    путем демонтажа хозяйственных построек, деревянного и металлического забора, ворот, вывоза с земельного участка всех движимых вещей.

    В удовлетворении исковых требований в части приведения земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому использованию – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                         Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>