Решение по делу № 2-528/2015 ~ М-439/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-528/2015 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань                                                                                             07 мая 2015 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующего судьи Сорокина Д.А.,

при секретаре Власовой С.В.,

с участием истца Ключанских Алексея Александровича,

представителя истца по доверенности Турищевой Ольги Борисовны,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ключанских Алексея Александровича к администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Ключанских А.А. обратился в суд с иском к администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО4 долей жилого и дома и признании права собственности за Ключанским Алексеем Александровичем права общей долевой собственности на долю жилого дома после смерти ФИО4.

В их обоснование истец указал, что он является собственником земельного участка площадью 636 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, реестр за № после смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № №; постановления главы Отрадненской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

Ранее указанный земельный участок имел адрес <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном-земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.,

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 подарила свою долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом наследодателю истца ФИО4, в связи с чем обратилась с заявлением в Отрадненскую сельскую администрацию <адрес> по вопросу изъятия у нее земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м, и закреплении его за одаряемым. В пользование наследодателя поступило жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенная в техническом паспорте как <адрес>.

Переход права собственности состоялся посредством передачи жилого помещения из собственности ФИО5 в собственность наследодателя истца.

В свою очередь, отец истца принял в дар 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>, вселился в указанное жилое помещение, в установленном порядке зарегистрировался и по момент смерти постоянно проживал в нем.

В конце ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 решил приватизировать земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. При формировании необходимого пакета документов для регистрации права собственности на земельный участок он обнаружил, что договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом был утерян, в связи с чем он обратился в администрацию Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области по вопросу выдачи дубликата договора дарения, заключенного между ФИО5 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ответила, что вышеуказанный договор в архиве не значится.

Поскольку ФИО4 так и не нашел документа, подтверждающего его право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома по адресу <адрес>, он обратился в Новоусманский районный суд <адрес> с требованиями об установлении факта перехода права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома и признании за ним права долевой собственности. Однако, в ходе рассмотрения гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ он умер.

В настоящий момент, вступив в права наследования, истец также не имеет документа, подтверждающего его право в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома по адресу <адрес> связи с отсутствием правовой регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество.

Данное обстоятельство, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав, в связи с чем обратился с настоящим иском в суд..

В судебном заседании истец Ключанских А.А. и его представитель Турищева О.Б. исковые требования подержали по указанным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, предоставив соответствующее заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третьи лица Киреева И.В., Власова В.М. в судебное заседание не явились, предоставив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца и его представителя истца, исследовав материалы дела, суд посчитал возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом суд учел следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства может входить и такое имущество, на которое еще не возникло права собственности.

То обстоятельство, что ФИО4 при жизни владел и пользовался 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, факт принятия наследства истцом после смерти ФИО4 подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиком (л.д. 17, 18, 25), в связи с чем суд посчитал данные обстоятельства установленными.

Таким образом, с учетом принятия признания иска ответчиком, суд посчитал, что заявленные требования обоснованны пи подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Признать за Ключанских Алексеем Александровичем право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья