Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2012 ~ М-1145/2012 от 31.08.2012

Дело № 2-1143/2012 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2012 г.                                                                                                     г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

с участием истца Дементьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Т.В. к Дементьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Дементьева Т.В. обратилась в суд с иском к Дементьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником данного жилого дома на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик <данные изъяты>, зарегистрирован по данному адресу, однако жилым помещением не пользуется без уважительных причин, не проживает. Из-за регистрации ответчика она лишена возможности распорядиться своим жилым домом.

В судебном заседании Дементьева Т.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснила, что в настоящее время она оформляет документы для продажи дома.

Ответчик Дементьев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, техническому паспорту, акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек и постановлению главы администрации Абинского городского округа, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу Дементьевой Т.В.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из домовой книги в жилом доме <адрес> значится зарегистрированным Дементьев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется справка председателя квартального комитета № о том, что Дементьев В.А. по адресу: <адрес> не проживает с <данные изъяты>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в доме истца не проживает с <данные изъяты> г., жилым помещением в домовладении не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации с ноября 2011г., таким образом, добровольно отказавшись от своего право проживания по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196, 197- 199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Дементьевой Т.В. к Дементьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дементьева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Дементьева В.А. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: