Решение по делу № 2-390/2019 от 29.11.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2019 года                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

При секретаре                                 Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Вишневые сады» к Корчагиной Татьяне Ивановне, Бондарь Ларисе Владимировне, Жучкову Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности по договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

              Истец обратился в суд к ответчикам, о взыскании задолженности по договору №128-06/фк от 07.12.2006г., об обращении взыскания на заложенное имущество.

В суд поступило ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения между сторонами, представлен проект мирового соглашения, подписанный представителем истца и ответчиками. Стороны просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

    Суд полагает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы заинтересованных лиц.

Сторонам известны положения ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, что отражено в ходатайстве об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ истцу и ответчикам ясны последствия отказа от иска, признания иска и утверждения мирового соглашения, что отражено в представленном проекте.

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Вишневые сады» и Корчагиной Татьяной Ивановной, Бондарь Ларисой Владимировной, Жучковым Владимиром Алексеевичем, в соответствии с которым:

Общество с ограниченной ответственностью «Вишнёвые сады», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице уполномоченного представителя Ждановой Елены Александровны, действующей на основании Доверенности №3 от 16 апреля 2018 года, с одной стороны, и

Корчагина Татьяна Ивановна, именуемая в дальнейшем «Ответчик – 1»,

Бондарь Лариса Владимировна, именуемая в дальнейшем «Ответчик – 2», в лице уполномоченного представителя Корчагиной Татьяны Ивановны, действующей на основании Доверенности от 28 января 2019 года бланк серии №, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области Н.А.В. – Г.Т.И., запись в реестре №,

Жучков Владимир Алексеевич, именуемый в дальнейшем «Ответчик - 3», при совместном упоминании «Солидарные Ответчики» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», выступающие в качестве Сторон по гражданскому делу №2-390/2019 (2-10504/2018), рассматриваемому в Одинцовском городском суде Московской области, в целях установления порядка добровольного погашения задолженности и урегулирования по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 220-221 ГПК РФ заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

    Солидарные Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору №128-06/фк от 07 декабря 2006 года, по Договору поручительства         №128-01-06/фп от 07 декабря 2006 года, по Договору поручительства №128-02-06/фп от 07 декабря 2006 года, обеспечивающие исполнение обязательств по указанному кредитному договору, в размере, установленном п. 3 Мирового соглашения.

    Ответчик – 1 Корчагина Татьяна Ивановна признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору №49-08/фк от 29 апреля 2008 года и право Истца на обращение взыскания по Договору об ипотеке №49-08/фз от 29 апреля 2008 года на заложенное недвижимое имущество – 6/100 доли на часть здания: магазин, помещение II, назначение: нежилое, 3 – этажный, общая площадь 1370, 20 кв.м., инв. №, лит. Б (в том числе подвал площадью 270,4 кв.м.), расположенное по адресу: АДРЕС номер объекта: №, обеспечивающему исполнение обязательств по указанному кредитному договору, в размере, установленном п. 4 Мирового соглашения.

    Стороны пришли к соглашению, что сумма задолженности по Кредитному договору №128-06/фк от 07 декабря 2006 года на дату подписания Мирового соглашения составляет 3 063 393, 74 (Три миллиона шестьдесят три тысячи триста девяносто три) рубля 74 копейки, из которых:

        Остаток ссудной задолженности в размере – 2 248 215, 45 рублей;

        Проценты за пользование кредитом в размере – 815 178, 29 рублей;

        Расходы по оплате государственной пошлины в размере – 27 592, 86 рублей.

            Стороны пришли к соглашению, что сумма задолженности по Кредитному договору №49-08/фк от 29 апреля 2008 года на дату подписания Мирового соглашения составляет 1 843 713, 19 (Один миллион восемьсот сорок три тысячи семьсот тринадцать) рублей 19 копеек, из которых:

            4.1. Остаток ссудной задолженности в размере – 1 353 095, 56 рублей;

            4.2. Проценты за пользование кредитом – 490 617, 63 рублей;

            4.3. Расходы по оплате государственной пошлины в размере – 17 671, 65 рублей.

    Солидарные Ответчики обязуются добровольно произвести оплату суммы задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, путем перечисления на расчетный счет Истца в срок до 29 марта 2019 года включительно.

    Ответчик - 1 Корчагина Татьяна Ивановна обязуется добровольно произвести оплату суммы задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения путем перечисления на расчетный счет Истца в срок до 29 марта 2019 года включительно.

            Общий размер задолженности (далее – Общая задолженность) указанный в п. 3 и 4 настоящего Мирового соглашения составляет 4 952 371, 44 (Четыре миллиона девятьсот пятьдесят две тысячи триста семьдесят один) рубль 44 копейки.

    Допускается досрочное исполнение обязательств Ответчиками как совместно, так и любым из них по отдельности, так и третьим лицом по выполнению условий настоящего Мирового соглашения.

        Оплата Солидарными Ответчиками суммы задолженности, оговоренной п. 3 Мирового соглашения, производится в счет погашения задолженности по всем обязательствам, вытекающим из Кредитного договора №128-06/фк от 07 декабря 2006 года, на день заключения Мирового соглашения. Каких-либо иных требований, направленных на взыскание повышенных процентов, штрафных санкций, компенсаций, вытекающих из обязательств солидарных Ответчиков, Истец не имеет.

        Оплата Ответчиком - 1 Корчагиной Татьяной Ивановной суммы задолженности, оговоренной п. 4 Мирового соглашения производится в счет погашения задолженности по всем обязательствам, вытекающим из Кредитного договора №49-08/фк от 29 апреля 2008 года, на день заключения Мирового соглашения. Каких-либо иных требований, направленных на взыскание повышенных процентов, штрафных санкций, компенсаций, вытекающих из обязательств солидарных Ответчиков, Истец не имеет.

        Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Солидарным Ответчикам в объемах, превышающих сумму задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения.

        Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику - 1 Корчагиной Татьяне Ивановне в объемах превышающих сумму задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения.

        Договор об ипотеке №49-08/фз от 29 апреля 2008 года сохраняет свое действие до полного погашения Общей задолженности указанной п. 7 настоящего Мирового соглашения.

        Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действие Договора об ипотеке №49-08/фз от 29 апреля 2008 года (Соглашение не является новацией в смысле ст. 414 ГК РФ). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитным договорам определены настоящим Мировым соглашением.

        После полной выплаты Общей задолженности указанной п. 7 Мирового соглашения, Истец утрачивает право на обращение взыскания на предмет залога, указанный в п. 2 Мирового соглашения. Договор об ипотеке №49-08/фз от 29 апреля 2008 года и обязательства Сторон по указанному договору считаются прекращенными без подписания каких-либо дополнительных соглашений.

        При прекращении залога Истец обязуется возвратить предмет залога Ответчику -1 Корчагиной Татьяне Ивановне или иному управомоченному лицу, а также совершить все необходимые действия, направленные на внесение записи о прекращении залога.

        Стороны соглашаются, что все иные судебные расходы, понесенные Сторонами по гражданскому делу №2-390/2019 (2-10504/2018), в том числе расходы на оплату услуг представителя, относятся в полной мере на Сторону, которая их понесла, и не подлежат взысканию с другой Стороны.

        В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению в порядке и сроки, предусмотренные п. 3 - 6 Мирового соглашения, Истец имеет право обратится в суд за получением исполнительных листов на взыскание Общей суммы задолженности и об обращении взыскания на указанный в п. 2 предмет ипотеки, направив их на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке.

        Начальная продажная стоимость предмета ипотеки, указанного в п. 2 Мирового соглашения, согласно Экспертному заключению ООО «Оценка-Консалтинг» №1-Э/19 от «25» января 2019 года, устанавливается в размере 9 863 000 (девять миллионов восемьсот шестьдесят три тысячи) рублей, способ реализации – путем продажи на публичных торгах в соответствии с действующим законодательством.

        Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу по иску ООО «Вишневые сады» к Корчагиной Татьяне Ивановне, Бондарь Ларисе Владимировне, Жучкову Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности по договору, об обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускает.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: