Решение по делу № 2-300/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-300/2014                                                                      09.10.2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Березовском А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга обратилось в суд с настоящим иском, указав, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На 01.09.2014г. у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 72 230 рублей 47 копеек.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 230 рублей 47 копеек.

Истец ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены согласно ст. 118 ГПК РФ, возражений по иску не представили, не ходатайствовали об отложении дела, сведений об уважительности причин отсутствия не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия- в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее оплаты соглашением сторон.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении площадью 23,8 кв.м., расположенном по адресу: Зеленогорск, <адрес>. Указанная квартира находится в общей долевой собственности ответчиков (справка о регистрации, характеристика жилого помещения, выписка из «карточки регистрации»).

В материалах дела имеется выписка по лицевому счету 192144825, полностью подтверждающая исковые требования истца (л.д.7-9). Из заявления истца следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период с апреля 2012 года по июль 2014 года включительно     составляет 72 230 рублей 47 копеек. Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности, и исходит из того, что ответчиками расчет задолженности не оспорен и ими не представлено доказательств внесения платы за период задолженности.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить       понесенные       по делу            расходы        пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в состав которых в силу ст. 88 ГПК РФ входят судебные издержки, связанные с рассмотрением дела и государственная пошлина. Истцу судом была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины сроком на шесть месяцев. Таким образом, с ответчиков в доход государства в соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФподлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 366 рублей 91 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «<адрес>» Санкт-Петербурга солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 230 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 2 366 рублей 91 копейки в равных долях по 788 рублей 97 копеек с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение суда изготовлено 13.10.2014г.

Судья: