Решение по делу № 2-161/2018 от 12.12.2017

№ 2-161/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                 15 января 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Шамиловой Р.А.,

с участием представителя истца Глебова А.В., действующего по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Светланы Петровны к Кожиной Нине Алексеевне, Шарапову Сергею Николаевичу, Михайловой Людмиле Николаевне о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании отсутствующим права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Кожиной Н.А. и К. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сняв его с кадастрового учета и погасив записи о правах на него.

Требования мотивирует тем, что истцу и ответчику Кожиной Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве земельный участок с разрешенным использованием: под индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Истцу доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании завещания умершей ДД.ММ.ГГГГ. К. Ответчику Кожиной Н.А. доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании завещания умершей ДД.ММ.ГГГГ К. На основании указанного свидетельства ответчику и умершей К. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. После смерти наследодателя, но до принятия наследниками имущества и регистрации на него права собственности, ДД.ММ.ГГГГ. в результате пожара данный дом был уничтожен полностью. В связи с чем считает, что у ответчика Кожиной Н.А. и умершей К. не могло возникнуть права собственности на жилой дом. Мер для прекращения прав на жилой дом до настоящего времени не предпринималось. Наличие зарегистрированного права собственности на несуществующий жилой дом нарушает права истца на пользование и распоряжение земельным участком. По заявлению о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, одним из оснований является отсутствие поданного заявления от К. Наследниками которой по закону являются Михайлова Л.Н. и Шарапов С.Н. Принять наследство – жилой дом, ввиду того, что он не существует, в силу действующего законодательства не представляется возможным.

Истец Шарапова С.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчики Кожина Н.А., Шарапов С.Н., Михайлова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, указа, что последствия признания иска им известны.

Представить третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца Глебова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Отдела ГПН по г.Тобольску УГПН ГУ МЧС РФ по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по адресу: <адрес>. В результате пожара уничтожен дом, надворные постройки и домашнее имущество

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что К., Кожина Н.А. являются в равных долях по ? доле каждый наследниками указанного в завещании имущества К., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>, состоящего из фундамента общей площадью <данные изъяты>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве, принадлежит Кожиной Н.А. и К.

Из акта обследования, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, следует, что проведение кадастровых работ в отношении жилого дома с кадастровым номером № (условный №) по адресу: <адрес>, связано с необходимостью снятия с государственного кадастрового учета данного объекта недвижимости. Площадь данного жилого дома согласно сведениям ГКН <данные изъяты>, количество этажей -1. Объект располагался на земельном участке с кадастровым номером №. В результате осмотра местонахождения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. выявлено, что жилой дом прекратил свое существование в связи с уничтожением (пожар).

Согласно уведомлению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление действий по снятию с государственного кадастрового учета в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что отсутствует заявление К. о снятии жилого дома с государственного кадастрового учета.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выданного ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о праве на наследство по завещанию, Шараповой С.П. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты>, адрес: <адрес>; ? доля в праве – принадлежит Кожиной Н.А., на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно ответу нотариуса Дмитриевой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. наследниками К., по завещанию - Шарапова С.П., Михайлова С.М., Михайлов А.М., по закону - Михайлова Л.Н., Шарапов С.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пунктом 1, 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.4 ч.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Принимая во внимание, что в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик имеет право признать иск, последствия совершения указанного процессуального действия судом ответчику разъяснены, признание иска сделано добровольно, о чем имеются письменные заявления от Кожиной Н.А., Шарапова С.Н., Михайловой Л.Н., приобщенное к материалам дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд находит возможным принять признание иска.

В силу части 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Других доказательств не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Кожиной Нины Алексеевны и К. по 1/2 доли в праве за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме, общей площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сняв его с кадастрового учета и погасив записи о правах на него.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Свистельникова