Решение по делу № 2-218/2019 от 06.03.2019

Изготовлено 10 апреля 2019 года

Дело № 2-218/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гаврилов-Ям 09 апреля 2019 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре Малыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску и.о. прокурора Гаврилов-Ямского района Ярославской области в интересах несовершеннолетних Саморокина А.М. и Саморокин А.М. к Саморокин М.А. и Саморокина А.В. о возложении обязанности оформить доли в праве собственности на жилое помещение,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

И.о. прокурора Гаврилов-Ямского района Ярославской области в интересах несовершеннолетних Саморокина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Саморокин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился с иском к Саморокин М.А. и Саморокина А.В. о возложении обязанности оформить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую с несовершеннолетними детьми собственность с определением размера долей в праве по соглашению.

В обоснование иска указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала.

В ходе проверки установлено, что в связи с рождением второго ребенка ФИО7 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, выданный территориальным органом Пенсионного фонда РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики являются собственниками, в размере 1/2 доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое приобретено, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Саморокина А.В. написала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с договором денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ. №. Ответчиками представлено обязательство об оформлении недвижимого имущества в общую с детьми долевую собственность, денежные средства перечислены, однако до настоящего времени обязательство не исполнено, жилое помещение на несовершеннолетних не оформлено.

Представитель прокуратуры Гаврилов-Ямского района Ярославской области Борисова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно показала, что кредит полностью погашен ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени право собственности несовершеннолетних на жилое помещение не оформлено.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства управления образования администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области по доверенности Толстоброва Ю.В. иск прокурора также поддержала, полагала, что неисполнением ответчиками обязательства об оформлении долей в праве собственности на жилое помещение ущемляются права их несовершеннолетних детей.

Ответчики Саморокин М.А., Саморокина А.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного Фонда РФ (ГУ) в г.Ростове в суд также не явился, в поступившем отзыве поддержал требования прокурора, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении детей, имеющих гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006г.).

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г.).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Исходя из пп. «ж» п.13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, представляет, в числе прочего: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что прокуратурой Гаврилов-Ямского района Ярославской области проведена проверка исполнения Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В ходе проверки установлено, что в семье Саморокин М.А. и Саморокина А.В. имеется двое малолетних детей – Саморокина А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Саморокин А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Саморокина А.В. является получателем материнского (семейного) капитала, что подтверждается государственным сертификатом серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Саморокин М.А. и Саморокина А.В. приобретена в общую долевую собственность, в размере 1/2 доли в праве у каждого, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Приобретение квартиры осуществлено частично за счет собственных средств, частично – в сумме <данные изъяты> руб. – за счет средств банковского кредита.

Как следует из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ОАО Сбербанк России с Саморокина А.В. и Саморокин М.А., кредит в сумме <данные изъяты> руб. предоставлен заемщикам на приобретение готового жилья, а именно квартиры по указанному выше адресу.

Решением Управления ПФ РФ (ГУ) в Гаврилов-Ямском муниципальном районе Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворено заявление Саморокина А.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, средства в сумме <данные изъяты> руб. направлены на улучшение жилищных условий, погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из оснований для принятия Управлением ПФ РФ (ГУ) в г.Гаврилов-Ямском муниципальном районе Ярославской области решения об удовлетворении заявления Саморокина А.В. явилось нотариальное обязательство ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Саморокина А.В. и Саморокин М.А. обязуются оформить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую собственность на свое имя, на имя детей, в том числе первого, второго ребенка, и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Из материалов дела следует, что средства материнского (семейного) капитала Саморокина А.В. перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО Сбербанк России ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно данным Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени квартира по указанному выше адресу принадлежит ответчикам Саморокин М.А. и Саморокина А.В. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона в пользу ОАО Сбербанк России на <данные изъяты> месяцев, ДД.ММ.ГГГГ данное обременение снято.

Из выписки по ссудному счету заемщика Саморокина А.В. по кредитному договору № следует, что кредит погашен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчики по истечении 6 месяцев после снятия обременения в виде ипотеки с приобретенного в том числе за счет средств материнского капитала жилого помещения не исполнили обязательство по его оформлению в общую собственность со своими детьми, что является нарушением ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ и жилищных прав несовершеннолетних Саморокина А.М. и Саморокина А.М.

Неисполнение указанного обязательства лишает несовершеннолетних детей ответчиков прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

Таким образом, исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования и.о. прокурора Гаврилов-Ямского района Ярославской области удовлетворить.

Возложить на Саморокин М.А. и Саморокина А.В. обязанность оформить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую с Саморокина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Саморокин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность с определением размера долей в праве по соглашению.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.

Судья И.В. Белова