Решение по делу № 2-558/2018 от 04.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2018 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Девляшова С.В. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Девляшов С.В. и Михайлова Т.В. обратились в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Девляшов С.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд.

Земельный участок под строительство гаража был выделен отцу при жизни исполкомом Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся 26 июня 1970 года.

Истец обратился в администрацию г. Кузнецка, указанный земельный участок был отмежеван, ему присвоен адрес: <адрес>

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер №.

При обращении в Управление Росреестра по Пензенской области ему выдали уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, поскольку собственник гаража не зарегистрировал свое право.

В техническом паспорте на гараж от 19 апреля 2018 года установлен процент износа 46%, то есть эксплуатация гаража возможна, гаражу был присвоен Лит А, определена площадь - <данные изъяты> кв. метров.

Возведенный отцом в 1972 году гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, строительство гаража начато в связи с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок в порядке действовавшего на тот момент законодательства.

Неоформление земельного участка гаражным кооперативом в соответствии с действующим законодательством не может служить основанием для ограничения прав истца, который возвел гараж с соблюдением установленного порядка.

Круг наследников ФИО1 установил нотариус в постановлении об отказе в совершении нотариального действия, куда также входит и Михайлова Т.В.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, просили признать за Девляшовым С.В. и Михайловой Т.В. право долевой собственности на нежилое здание гаража под Лит А с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Михайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление об отказе от иска, в котором просила признать право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, за Девляшовым С.В., рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с отказом истца Михайловой Т.В. от иска судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части.

В судебном заседании истец Девляшов С.В. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на нежилое здание гаража под Лит А с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, также не возражал против прекращения производства по делу в части исковых требований Михайловой Т.В.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти (повторному) <данные изъяты> № от 02 марта 2018 года ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от 26 июня 1970 года в решении № Исполком горсовета решил: отвести земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, ФИО1 (так в документе) и … во двое жилого дома горкомхоза по <адрес> под строительство гаражей. Обязать гр. ФИО1 (так в документе) и … выполнить гаражи по типовому проекту из кирпича и побелить их. В течение месячного срока оформить в горкомхозе передачу земельного участка в бессрочное пользование, что установлено судом из архивной выписки № от 31 января 2018 года, выданной МКУ «Кузнецкий городской архив».

Постановлением администрации г. Кузнецка Пензенской области № от 21 февраля 2018 года земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, присвоен адрес: РФ, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, составленного на 19 апреля 2018 года, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. метров, год постройки- 1972.

Как следует из уведомления № от 13 марта 2018 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного гаража.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 12 марта 2018 года следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> имеет вид разрешенного использования - под строительство гаража.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни был выстроен гараж на выделенном для этих целей земельном участке по адресу: <адрес>, которым он владел и пользовался как собственник, однако правоустанавливающие документы на указанный гараж им оформлены не были.

Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Девляшовым С.В. 05 марта 2018 года нотариусу г. Кузнецка Пензенской области подано заявление о принятии наследства после смерти отца. В числе других наследников указаны: Михайлова Т.В.- дочь, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ - супруга. Наследственное имущество состоит из гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки № от 05 марта 2018 года, выданной ООО «ЖЭУ № 1», следует, что на момент смерти ФИО1 с ним по адресу: <адрес> проживали: жена ФИО2 и сын Девляшов С.В.

При этом родственная связь наследников и наследодателя установлена из свидетельства о рождении <данные изъяты> № от 18 июля 2008 года (с Девляшовым С.В.), свидетельства о браке <данные изъяты> № от 05 января 1956 года (с ФИО2), свидетельства о рождении <данные изъяты> № от 22 октября 1956 года, свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от 21 апреля 1990 года (с Михайловой Т.В.).

Постановлением № от 05 марта 2018 года Девляшову С.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемый гараж.

Из наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2 судом установлено, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство <данные изъяты> № от 11 марта 2008 года.

15 августа 2008 года Михайловой Т.В. подано нотариусу г. Кузнецка Пензенской области заявление о принятии наследства после смерти матери по закону и по завещанию. При этом в состав наследственного имущества спорный гараж не входит.

Девляшовым С.В. 15 августа 2008 года нотариусу г. Кузнецка Пензенской области подано заявление об отказе от наследства после смерти матери в пользу Михайловой Т.В.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Девляшовым С.В. право собственности на нежилое здание гаража под Лит А с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признание за истцом права собственности на указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлине истец Девляшов С.В. оставляет за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Девляшова С.В. удовлетворить.

Признать за Девляшовым С.В. право собственности на нежилое здание гаража под Лит. А с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: