Решение по делу № 2-2379/2014 от 22.05.2014

Гр. дело № 2-2379/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к Т.Н.В., ОАО «Сокол», 3-е лицо: Администрация г/п Дедовск Истринского муниципального района об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что Т.Н.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Квартира муниципальная, двухкомнатная. В квартире также зарегистрирован и проживает М.А.В. – истец по настоящему иску.

В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашения об оплате коммунальных услуг, а поскольку они ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты, истец хотел бы самостоятельно оплачивать все расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

Просит суд определить доли в оплате за коммунальные услуги проживающих лиц, а именно: по 1/2 доли возложить на каждого из проживающих, а также обязать ОАО «Сокол» выдавать платежные документы истцу и ответчику согласно определенных долей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчица Т.Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Сокол» в судебное заседания не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ :

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что Т.Н.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

Из представленной в материалы дела выписке из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает М.А.В.

Истец указывает, что ответчица Т.Н.В. не является членом его семьи, общего хозяйства они не ведут. Соглашения об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг истцу и ответчице достигнуть не удалось.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца и определяет доли сторон в оплате за коммунальные услуги следующим образом: на М.А.В. – 1/2 доли и Т.Н.В. – 1/2 доли.

При этом суд обязывает ОАО «Сокол» производить начисления по оплате за коммунальные услуги на (адрес) в соответствии с определенными судом долями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.А.В. об определении долей в оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги за М.А.В. равную 1/2, долю Т.Н.В. равную 1/2.

Обязать ОАО «Сокол» производить начисления по оплате за коммунальные услуги на (адрес) на М.А.В. согласно 1/2 доли, на Т.Н.В. согласно 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья