Решение по делу № 2-3860/2023 от 24.07.2023

Дело №2-3860/2023

11RS0005-01-2023-004818-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ухта, Республика Коми 25 сентября 2023 года

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.,

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамиговой О.Н., Шамигова А.А., Распопиной О.А. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Ларичева А.П., действующая по доверенности в интересах Шамиговой О.Н., и Балина Н.Г., действующая по доверенности в интересах Шамигова А.А., Распопиной О.А., обратились в Ухтинский городской суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании за истцами права собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., указав в обоснование требований, что по договору на бесплатную передачу квартир в собственность истцам и А.Н. была передана в собственность спорная квартира, возникшее право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, <...> г. А.Н. умер, после его смерти открылось наследство; наследниками по закону являются истцы.

В настоящее судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствии. Администрация МОГО «Ухта» ходатайствовала о рассмотрении дела отсутствие своих представителей, в отзыве на исковое заявление возражений относительно требований истца не заявила. Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, на основании приказа КУМИ МОГО «Ухта» 31.03.2015 ...., квартира по адресу: .... передана безвозмездно в долевую собственность Шамиговой О.Н., А.Н., Шамигову А.А., Распопиной (Шамиговой) О.А. 31.03.2015 года между КУМИ МОГО «Ухта» и Шамиговой О.Н., А.Н., Шамиговым А.А., Распопиной (Шамиговой) О.А. заключен договор .... на передачу жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МОГО «Ухта» в собственность граждан. Договор подписан всеми его участниками. Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как указано в статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

А.Н., <...> г. года рождения, умер <...> г. в .....

Из материалов наследственного дела .... и постановления об отказе в совершении нотариального действия от <...> г., усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти А.Н. обратились истцы: Шамигова О.Н. – супруга, Шамигова А.А. и Распопина О.А. – дети.

Поскольку в установленном законом порядке право собственности А.Н., Шамигова А.А., Шамиговой О.Н. и Распопиной А.А. на спорное жилое помещение зарегистрировано не было, в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру в порядке наследования истцам было отказано.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; при этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть) (ст. 7).

Граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ч. 1 ст. 11).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение); однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, в силу вышеприведенных положений Закона, учитывая, что наследодатель при жизни заключил договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, тем самым выразили свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, но в силу сложившихся обстоятельств при жизни не смог зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, возникшее у него в порядке приватизации, данное жилое помещение вошло в состав открывшегося наследства.

С учетом того, что на момент смерти А.Н. доли сособственников в праве совместной собственности на квартиру определены не были, а по закону они являются равными, суд приходит к выводу, что в собственности А.Н. и истцов находилось по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.

По имеющейся в деле справке КУМИ МОГО «Ухта» в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: Шамигова О.Н. – с 24.12.1965, Распопина О.А. – с 27.05.1992.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). В силу ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1154 ГК РФ).

Круг наследников по закону определён ст. ст. 1142-1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2 ст. 1142 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч.2 ст. 1153).

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти
А.Н., несут бремя содержания спорного жилого помещения после его смерти, исковые требования подлежат удовлетворению. В связи с тем, что истцы как и А.Н. не зарегистрировали право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке после её приватизации, за каждым из истцов суд считает необходимым признать право собственности на 1/3 доли квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шамиговой О.Н., Шамигова А.А., Распопиной О.А. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Шамиговой О.Н. – <...> г. года рождения, уроженкой ...., Шамиговым А.А.- <...> г. года рождения, уроженцем ...., Распопиной О.А. - <...> г. года рождения, уроженкой .... право долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия.

Судья Ухтинского городского суда - Хазиева С.М.