Решение по делу № 2-2152/2019 от 11.06.2019

УИД: 91RS0019-01-2019-002415-96;

категория 2.175; дело № 2-2152/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2019 года                                 г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2152/2019 по иску Чебышевой Елены Ивановны к Проценко Алексею Валерьевичу, администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Чебышева Елена Ивановна обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Проценко Алексею Валерьевичу о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 0,17 га, а также жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что отцу истицы, ФИО5, на праве собственности принадлежал указанный дом, после его смерти наследство приняла его супруга, мать истицы, ФИО4 и последней на основании решения исполнительного комитета Николаевского поселкового совета от 27 марта 1998 года, передан в собственность земельный участок площадью 0,17 га, на котором расположен вышеуказанный дом. Наследниками по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дети: ФИО6, ФИО7 и ФИО3, при этом ФИО7 отказалась от своей доли в пользу истицы. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследником после его смерти является Проценко Алексей Валерьевич. Отказ нотариуса в оформлении наследственных прав обусловлен отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебное заседание стороны не явились, истец направила заявление о рассмотрении дела без ее участия. В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к иску, истребованы сведения об отмене (изменении) решения исполнительного комитета Николаевского поселкового совета от 27 марта 1998 года, о зарегистрированных правах и основных характеристиках спорного имущества, материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Согласно справке администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 16 мая 2019 года по данным похозяйственного учета с 1967 по 1980 годы домовладение № по <адрес> числится за ФИО5, а с 1980 года по 2010 год – за ФИО4.

Решением исполнительного комитета Николаевского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью 0,17 га, по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО4 умершла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию, удостоверенному 25 июня 1998 года секретарем исполкома Николаевского поселкового совета под реестр. №188, наследниками всего принадлежащего ФИО4 имущества являются ее дети: ФИО6, ФИО7 и ФИО3. Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО7 отказалась от своей доли в пользу истицы. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследником после его смерти является Проценко Алексей Валерьевич.

Согласно статье 11 Федерального закона от 26 ноября 2011 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Республики Крым, определяется в зависимости от момента открытия наследства – до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены статьей 23 ЗК Украины 1990 года, который действовал на момент возникновения спорных отношений. Однако действие статьи 23 ЗК Украине 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 №15-92 «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно пункту 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

5 августа 1992 впервые на законодательном уровне был установлен порядок и условия принятия в эксплуатацию объектов строительства постановлением Кабинета Министров Украины от 5 августа 1992 года N 449 «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа». До 5 августа 1992 года не предусматривалась процедура введения частных жилых домов в эксплуатацию при оформлении права собственности. Таким образом, не требуется введения в эксплуатацию частных жилых домов, построенных до 5 августа 1992 года, при приобретении права собственности на такие объекты. Соответственно объекты, строительство которых завершено до 05.08.1992 года не являются самовольными.

Учитывая изложенное, земельный участок площадью 0,17 га, а также жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Чебышевой Елены Ивановны к Проценко Алексею Валерьевичу, администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Чебышевой Елены Ивановны на 2/3 доли земельного участка площадью 0,17 га, а также жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 31 июля 2019 года.

Судья